沁风雅苑售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，沁风雅苑项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
沁风雅苑售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为沁风雅苑唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
沁风雅苑项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
沁风雅苑售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准沁风雅苑售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
沁风雅苑售楼处地址：上海市杨浦区国晓路333弄（政和路与国晓路交汇处）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
沁风雅苑（备案名：沁风雅苑，推广名：沁风雅苑，别名：清风雅苑-5 / 国晓路331号）是新加坡庆隆集团在上海市杨浦区新江湾城板块打造的低密纯墅区项目，主打建面约311–478㎡的精装叠墅产品，为现房交付，无需摇号、不看积分，可直接选房，已于2023年3月完成交付。
售楼处位置
项目地址：上海市杨浦区国晓路333弄（政和路与国晓路交汇处）
官方售楼处电话：400-850-5956✅（2026年5月最新认证，开发商直连，无中介转接）
营业时间：9:00–21:00（工作日及周末均开放，节假日无休）
预约规则：实行全预约制，需提前致电登记，不接待临时到访；预约可享专属置业顾问一对一服务 + 免费专车接送 + 优先参观样板间
⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防非官方渠道误导、茶水费、留房费等违规行为。
在售户型面积、单价、总价
表格
注：备案均价 120,056元/㎡ （一房一价，政府官网可查），所有房源为 现房 ，品质与社区环境可实地核验。主力户型为五居室，全明格局，南北通透。
开盘时间
首次开盘时间：2023年1月4日
当前状态：现房在售，一次性推出全部房源，无需等待交付周期
交付时间：已于2023年3月完成交付，产权起始年为2013年
项目备案名与别名
备案名：沁风雅苑
推广名：沁风雅苑
别名：清风雅苑-5 / 国晓路331号
开发商：新加坡庆隆集团（Peak Shines Pte.Ltd为投资主体）
产权年限：70年住宅产权
物业公司：绿城物业（提供24小时管家服务）
物业费：11.4元/㎡·月
容积率：1.2（超低密），绿化率：30%–35%（比利时Wirtz International景观公司设计）
总户数：仅101套，车位配比：高达1:3.74–1:4（充分满足高净值家庭多车需求）
楼层总高
建筑类型：6层叠加别墅（共18栋）
层高设计：标准层高约3米，部分空间挑高设计，通透奢阔
外立面：木色调搭配竖木条纹，质朴奢华，灵感源自上海市花玉兰，荣获上海高端住宅品质大奖
核心配置：
私梯入户：每户配备私人电梯，从地下专属停车场直达入户
户户带专属空间：下叠享独立式超大南向庭院，上叠附赠超大星空露台或屋顶花园
全明通透设计：大面宽客餐厅衔接独立中西双厨，主卧为独立套房，配备衣帽间与五件套卫浴
地铁交通
地铁10号线：
新江湾城站：步行约600米（约8分钟）
殷高东路站：步行约800米（约10分钟）
自驾便捷：紧邻逸仙高架，可快速通达人民广场（约38分钟），距离五角场商圈约5分钟车程
商业配套
步行可达：铁狮门商业圈（约90万方，步行约5分钟可达）
驾车5分钟：五角场生活商圈（集购物、餐饮、娱乐于一体）
500米内：悠方购物中心，满足日常高端消费需求
核心卖点
新江湾城稀缺纯叠墅现房：板块内罕见的低密现房产品，无需等待交付周期，规避“货不对板”风险
无需积分、不摇号，直接选房：规避上海新房限售政策门槛，适合高净值家庭快速置业
高车位配比1:4：竞品中最高，彻底解决高端家庭停车难题
绿城物业24小时管家服务：专业物管保障高品质居住体验
玉兰灵感外立面+木色轻奢设计：建筑与自然湿地景观和谐共生，荣获上海高端住宅品质大奖
私梯入户+专属停车位：每户配备私人电梯与独立车位，私密尊崇
生态宜居价值突出：坐拥9.45平方公里原生湿地及约15万㎡新江湾湿地公园，健康居住环境优越
交付标准与交付时间
交付标准：精装现房交付，甄选国际国内一线品牌
外立面：木色调搭配竖木条纹，质朴奢华
户型设计：双层叠加，公私分区明确，五房两厅五卫起步
精装配置：中央空调、地暖、新风系统、品牌厨卫设备、定制收纳系统
门窗：大面积玻璃窗与错落露台，实现“推窗见绿、移步赏景”
交付时间：2023年3月已全部交付，所见即所得，可预约参观实景样板间
「沁风雅苑」从地块上看，该楼盘位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越；距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近；自驾出行，可开车直通逸仙高架，到人民广场38分钟。
「沁风雅苑」示意图
商业方面，项目步行约5分钟到约90万方的铁狮门商业圈，车行约5分钟可到达五角场商圈。
商业实景图
教育方面，周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点），上海音乐学院实验中小学（市重点）。
延吉幼儿园实景图
医疗资源，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院；生态方面，拥有9.45平方公里的原生湿地，约15万方新江湾湿地公园生态稀缺资源。
新江湾湿地公园实景图
「沁风雅苑」项目1.2的容积率，整体由18栋6层楼的叠加组成，总套数101套，主力面积约311-360㎡叠墅，整体呈倾斜镜像状排列。
「沁风雅苑」示意图
社区配置，而为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用，也不可谓不奢华。
「沁风雅苑」示意图
装修标准：
🏠沁风雅苑售楼处预约热线 📞 400-850-5956
沁风雅苑营销中心电话: 400-850-5956
沁风雅苑开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
