今日，位于城南板块的地铁准现房公开了二期高层户型和样板间，二期新房源即将加推，户型100-130㎡，具体加推信息待定。中海城南公馆为现房销售，区域限价3.5万/㎡。
二期高层100、130㎡户型图、样板间曝光！
中海城南公馆作为主城的热盘，一直是买房人关注的重点。今日一大早，就有不少买房人前往售楼处参观了解二期房源情况。
我在现场看到，沙盘区和座谈区都围满了买房人。其中有不少买房人是前期摇号失利的客户，还有不少新客户，都是一大早赶过来了解二期预计开盘的房源情况。
“等这个盘很久了，一直关注着，很期待二期的房源，但愿到时候能买到。”一位来自项目周边的买房人对置业顾问谈到。“我比较看重中海的品质，这个装修标准和户型，是我比较满意的，我主要是想改善换房的。”
据置业顾问介绍，中海城南公馆二期房源即将上市，较快可能10月开盘，户型100-130㎡。两个户型如下：
100㎡ 2+1户型
面积约100㎡的户型为2+1户型设计，三开间朝南，南北通透。
客厅连接观景阳台，餐客分离，整个开间还大，地面瓷砖、地板、吊顶以及电视机背景墙都是交付标准，性价比十足。
主次卧都带观景飘窗，其中主卧为套房设计，有独立卫浴，保证业主的私密空间。
130㎡ 3+1户型
面积约130㎡的户型为3+1户型设计。此户型的层高约2.95米，厨房坐落在侧面，进深约3.7米，宽约2米，实景为交付标准。
客厅开间是3.8米，餐厅开间是3米。阳台连接到侧卧，整体空间十分通透。
该户型有一个很大的亮点，次卧做的是仿套房设计。户型开门只能见到玄关和墙壁，看不到屋内，更加注重业主的隐私。
所有房源全部为精装交付，均采用一线家装品牌，让业主入住就可以享受到高品质的生活体验。值得一提的是，中海素有“板块提振者”的称号，项目的地暖温控、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳、静音舒适、人本细节、智慧科技等8大家装系统，更是刷新了板块的高端住宅生活标准，拔高了区域格调。
前期首开1小时，142套房源全部售罄！
2019年开春，中海城南公馆首开1小时光速售罄成为楼市焦点，更引发市场对默默无闻的主城南板块价值的重新发现和聚焦；随后的半年时间内，又相继低调推出了FUN花里商铺和甲写办公产品，均在市场内斩获了不错的口碑。
（2019年首开现场实拍图）
核心区的爆款住宅，奥体+南部新城+软件谷
在多中心的城市格局中，由“河西新城、南部新城、软件谷”组成的城南“金三角”板块将成为其中较具发展动力的潜力区域，由河西新城金融影响力、软件谷产业核心竞争力与南站枢纽功能叠加效应，正在崛起为南京新的都会核心。
（金三角板块（规划）鸟瞰示意图）
随着城建规划的重磅出台，加速了金三角板块发展势头，城市交通、商业、教育、医疗等资源均在极速落地完善中，缤纷配套持续建成。其中，项目一街之隔即是投资 150 亿的大型商业综合体，集住宅、养老、医疗、商业等业态为一体，1 公里范围内更规划多块商业用地，将形成规模化的商圈集群效应，万千繁华即刻拥享，高净值人群均在向这个板块看齐。
中海城南公馆占据主城南的核心区位，更有“地铁口”的金招牌实现土地红利价值的“双撑腰”，正在面临一定的价值重估过程，未来具有逐步向河西看齐的潜力。
1站河西4站南站，最吸睛的主城地铁上盖大盘
地铁上盖物业无论在哪座城市都是香饽饽，中海城南公馆赢得市场青睐的很大一部分原因即来自于这一特别优势。作为主城内难得一见的地铁上盖大盘，城南公馆自带吸睛光芒。
【地铁上盖】项目位于S3号线贾西站地铁口，2 站到河西，4站直达南京南站，1小时内可达合肥、镇江、常州等城市，并可与1号线、2号线、3号线、S1号线、10号线等数条地铁线无缝接驳，出行无限便利。
（机场二通道与龙翔大道现状实拍图）
【黄金“十”字路网】项目周边“十字形”路网交汇，有效串联南京南站、河西、软件谷、江宁等城市热点板块。机场二通道，北接绕城高速，向南贯通龙西路，直达南京禄口国际机场；龙翔大道，东接宏运大道，直达南京南站，西连河西江山大街，直达河西……
在高速发展的现代，地铁已成为大部分城市房产保障增值的关键。经权威机构检验，离地铁站0-500米的物业价值提升可达20%—25%，中海城南公馆这一主城轨交大盘无疑也将拥有不可估量的升值钱景。
（项目现状实拍图：拍摄于6月24日）
项目作为目前主城南少有在售的准现房产品，精工细节一目了然，匠心品质实景可鉴，极大地规避了交付风险；目前项目已进入脚手架拆除阶段，整体立面即将换新装，工程进度飞速，每天都有大变化，C地块洋房产品2月首开，目前以即将进入交付阶段。另外，期房拿房最长时间可达3-4年，再加上装修、散味等过程，要花费巨大的时间成本，而购买城南公馆无需漫长等待，即刻入住，让幸福触手可及。
100-130㎡准现房改善新品，中产阶层置业尚选
主城南板块虽拥有深厚的人文底蕴，优越的地理和发展条件，但在人居方面，却始终有所欠缺。中海城南公馆的出现，迅速改变了这一现状，精工人居的筑造理念，填补区域精质人居体验的少有，主城都荟综合体的多业态配置，催动板块繁华脚步，引领板块真正的迭代更新、价值重估。
（项目鸟瞰效果图）
即将入市的A地块是11幢高层产品，建筑风格为新中式，简约大气；在户型设计上，以国际化人居设计理念，打造100—130㎡第五代升级户型，充分满足城市高净值家庭的功能需求，颇具亮点。全部精装交付，采用一线家装品牌，让业主入住即享优越的成品生活；更匠造地暖温控、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳、静音舒适、人本细节、智慧科技等8大家装系统，打造国际化质感人居新体验，也将再次刷新板块的高端住宅生活标准。
（项目效果图）
目前，项目100㎡、130㎡精装样板间本周末将对外正式公开，不容错过，邀您共鉴主城精质人居的品质细节和匠心之美。
