南京北站要来了!限价2.7万/平,抢高新地铁口精装盘

拼房帝南京

2020-12-29 18:02:34 ·关注楼市,只写你关心的。

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近日,南京的重磅交通工程南京北站传来重大进展!而距离北站不远的高新板块,再一次迎来高光时刻!

作为江北一大黑马板块,高新今年配套也更上一层楼,成了不少买房人重点关注板块!

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12月28日上午,铁路南京北站枢纽配套工程开工动员会在南京市江北新区召开,标志着南京铁路枢纽关键性工程、北沿江高铁控制性工程南京北站正式启动。江北新区迈入“高铁时代”指日可待。

南京北站是国家高铁通道的重要枢纽,是长江经济带综合交通枢纽建设的重大工程,也是南京构建直连全国的“米”字形高速铁路网络的关键节点。

据官方最新公示,最新版的南京北站,在规模、面积、造型方面,已比前期版本大大优化提升。

站场规模更大!超越南京南站、广州南站、杭州东站

南京北站规划为3场16台30线,站场规模已经超越南京站与南京南站(15台28线)!

同时,南京北站也超过了广州南站15台28线、杭州东站15台30线等多个全国性大型高铁枢纽站。

12.3公里!6.3万人!枢纽经济区扩容

南京北站枢纽经济区扩容,从原先规划的7.9公里调整为12.3公里,规划总人口从2万增加至6.3万人。

根据规划,片区内还将建设美术馆、汽车博物馆、五星级酒店、规划馆、风情街区、总部办公等一系列文化商业地标。

不仅如此,南京北站,还将接入地铁3号线、4号线、15号线、18号线(原S11号线)和轨道S4线(宁滁南线/北线)。串联江北新主城、江南主城,以及南京站、南京南站、禄口机场等重要枢纽节点,打造“轨道上的新北站”。

南京北站客运枢纽图

未来,南京北站综合客运枢纽将成为国家级新区江北新区重要的铁路枢纽,是南京铁路枢纽的重要主客站。建成后,将成为南京第二大综合交通枢纽站。

南京北站效果图

这里将连通宁滁、宁淮等城际轨道,以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等铁路。半小时即可通达滁州和扬州,真正意义上的一小时环宁都市圈将形成。

根据规划,南京北站预计将在2025年建成通车。北站一旦建成,不仅仅利好江北,对于提升南京首位度也有重大意义。

而南京北站距离高新核心区仅不到3公里,距离南京医药谷也仅有3.8公里,南京北站枢纽经济区更是和高新核心区、高新生物医药谷相连。

这对于位于江北直管区的高新板块来说,无疑是一针强心剂!

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江北高新区早在1991年被批准为国家级高新区,是全国首批,江苏首家国家级高新区,定位基因之城、芯片之城。

目前,国际大数据科创中心、国家生物医药产业基地和长三角大生态健康生态新城,龙王山世界级气象谷、生物医药谷、北斗产业园等先锋产业相继落子高新。

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正因为种种政策规划利好,不少买房人也将目光放在了高新区,而就在12月,区域内的纯新盘都会诚品首开,掀起了大批买房热潮。

都会诚品地处高新区核心位置,周边配套齐全,居住氛围浓厚!

1、紧邻地铁口、江北大道

除了坐拥南京北站红利,项目距离地铁S8号线高新开发区站约500米,一站换乘地铁3号线,四站即可过江,12站即可到新街口!未来,S8南延线还将连接11号线(规划),交通越来越便捷。

此外,项目紧邻江北大道快速路,无论是纵横江北,还是过江,都能快速到达全城各个区域。

2、江北天街+景枫30万方综合体

今年高新的江北天街正式开业,引进300多个品牌,如博纳国际影城(江北最大IMAX影院)、永辉Bravo精致超市(首进区域主力品牌)等。

此外,同样4公里之外的江北新区G03地块,未来将由景枫集团配建共30万方综合体,预计2022年建成,涵盖五星级酒店、大型商超、6D立体巨幕影院等文娱配套。

龙王山旁的活力源商业综合体、都会诚品南侧社区商业用地和北联两块商业用地,未来也将提供高品质生活需求。

3、家门口的优质教育资源

教育方面,目前高新区已有浦外高新分校、浦外高新小学、南京实验国际学校、金陵中学高新分校、南大金陵学院、东大成贤学院等院校。

值得一提的是,都会诚品将引入国际学校,要求为全美排名前1%(美国华盛顿邮报2019年最新排名)或全英本土排名前30(英国A-LeveL考试成绩2019年最新排名)的品牌学校。

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眼下,高新的宜居性和发展潜力已经非常明显,像都会诚品这样不仅拥有成熟的配套的项目,还能享受区域的发展红利的楼盘,已经很难找到。

项目共分为4个地块开发,其中靠近地铁的是G06地块,为都会诚品尚苑;靠近国际学校的G08地块,为都会诚品岚苑;此外,G07为国际学校中小学用地,最北面的G09为国际学校高中用地。这4个地块整体组团构成都市学院风格,建筑风格统一。

目前在售1、2、6栋,共384套,面积89㎡、105㎡,均价约2.7万/平,精装交付,含新风+地暖+中央空调。

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从户型上看,建面约89㎡和105㎡两种户型均采用了双阳台设计,89㎡户型阳台面宽达5.2米,105㎡户型的阳台更是达到了令人惊叹的6.3米。

建面约89㎡户型

建面约89㎡:三房两厅一卫,整个户型非常方正,客厅与朝南卧室为双阳台设计,另外一个朝南卧室则为飘窗的设计,整个户型做到了动静分离,空间利用率极高。

建面约89㎡样板间

建面约105㎡户型

建面约105㎡:三房两厅两卫,拥有6.3米宽阔双阳台,采光充足、主卧套房设计、U形厨房、空间利用合理,适合刚改、改善人群。

建面约105㎡样板间

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除了在户型上独具匠心,都会诚品在产品设计上也注入了很多人性化配置。

都会诚品由金地、新力、碧桂园三家联合开发,引入五心精装家系统和成长型全龄段园林配置,致力于打造知识型成长社区。

效果图

家居方面,都会诚品提供了一套完善的家居系统,包括了玄关系统、卫浴系统、厨房系统、安全系统、智能系统五大方面,在精装标准上,配备了地暖、新风系统、中央空调三大件。

要知道,在很多人争抢高首付比例的江北核心区时,已经有一批具有前瞻性目光的买房人,正悄悄买入江北高新。

都会诚品这样的产品,有配套、有潜力,而且限价在2.7万/平!机会实在难得,感兴趣的买房人赶紧联系置业顾问

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