近些年，选择在江宁置业的人们越来越多，今天来来盘点下那些今年入市的新盘。包括有金隅九龙湖G20、悦禧苑、美的建发润锦园、联发翡翠方山、鲁能硅谷公馆、荣盛隽峰、德信烟岚云庄、江宁孔雀城·紫樾澜庭。
对江宁片区来说，百家湖和九龙湖是人们在江宁置业的优选，而大家观望已久的九龙湖的两个新盘，金隅九龙湖G20地块和弘阳九龙湖G57地块预计将会现房销售，且在今年上市。
1. 金隅九龙湖G20地块
目前项目已动工，预计现房销售。该项目分A、B地块，包括11栋住宅楼、2栋独立商业楼、物业管理、居家养老等配套用房及其他附属设施。据了解，项目新房放风价预计在3.5万/㎡左右。
周边设施较为完善，附近有江宁金鹰、景枫kingmo、21世纪太阳城等商城，有同仁医院以及九龙湖公园。
可以看出，从交通出行和商业配套上看，其升值潜力都是值得期待的。
2. 悦禧苑
据了解，悦禧苑将打造27栋5层住宅，5层住宅将打造叠加以及大平层产品。1-4层打造上叠、下叠，5层两间打通打造大平层产品。产品上4.8米挑高，主力户型建筑面积约70-202㎡。
该项目预计2020年上半年入市。有消息称项目预计会在3月中旬公开售楼处，新房放风价格也在3.5万/㎡左右。
该楼盘位于江宁核心区——小龙湾，总建筑面积约1.4万方、容积率1.2，项目所在的小龙湾区域内，龙湖天街也即将开业，以及有百家湖、九龙湖两大商圈，项目紧邻地铁1号线、3号线，以及在建地铁5号线。其周边配套也是在不断完善。
3. 美的建发润锦园
美的建发润锦园去年上市的8#商铺房源已经开售，建筑面积为70-162.6平，销许均价为46939元/㎡。而大家等待已久的住宅预计将于今年上半年入市了。
根据规划，项目打造有约9万住宅商业社区，其中6栋17-18层小高层，建筑面积约90-140㎡，为现房销售。
目前该区域大学城内的新房价格在3万/㎡左右，项目价格待定。
该楼盘位于大学院商圈内，紧邻文鼎广场、中粮悦天地在建商业、以及友邻生活广场，商业氛围较为浓厚。
4. 联发翡翠方山
目前联发翡翠方山还在建设中，据了解，项目将打造纯别墅区，建筑将采用新中式建筑风格，以叠加产品为主，总计300多套精装房源；叠加别墅为上、中、下六叠产品，户型142、155㎡；四叠产品，仅有24套；稀缺联排别墅，仅有11套，户型180㎡，预计今年3月上市。
预计首开72套四房叠墅，目前放风价3万/㎡-3.15万/㎡。
其位于方山脚下，东临1号线南京交院地铁站。项目周边有恒丰广场、大学城商贸中心、南京工程学院、南京市新市民学校、文鼎广场等配套。配套设施较为完善。
5. 鲁能硅谷公馆
鲁能硅谷公馆正在建设中，现房销售，项目拟建18栋高层住宅及社区中心，一所幼儿园，其中1-17号楼为18层住宅，18号楼为17层住宅。
据了解，鲁能硅谷公馆有意向精装交付，一梯两户。户型面积有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡。项目预计今年上半年上市。楼面价达11077元/㎡，远超周边楼盘。
该楼盘位于江宁滨江新城，周边有石刻湖公园、永嘉大润发、苏果超市、滨江医院等相关配套，此外项目内还建设有基层社区中心，配套体系可以说已算相对成熟。
6. 龙湖江宁滨江G57地块
龙湖滨江G57地块将建设12栋高层,4栋酒店式公寓及相关配套设施。其中，高层约96-99米层高33F-34F。商业1-3F，酒店式式公寓4-26F约88米，预计将在今年上半年入市。
不过，目前区域内缺少商业配套，其相关商业配套也将服务于周边小区居民，值得观望。
7. 荣盛隽峰雅苑
说到正方新城今年的纯新盘，便是荣盛隽峰了，据了解，该项目预计在3月底前首推4栋洋房，共计132套毛坯房源，户型115-178㎡，现房销售。目前区域内的限价23000元/㎡。
近几年该区域的发展也日益完善，但交通仍较为不便，该楼盘距离地铁S1号线正方中路站3公里，距离地铁5号线规划南延软件园管委会站1公里。
8. 德信烟岚云庄
德信烟岚云庄也会在今年入市，目前规划已出，拟建设18栋住宅及1栋配套用房，其中有13栋均为4层高，另外4栋为6层高，且西北角配套一所幼儿园。
项目将打造德信云庄系低密叠墅，建筑面积约210-260㎡，有四叠和六叠，装修交付，售楼处预计5月初公开，目前，该楼盘已开始前期宣传工作。
9. 江宁孔雀城·紫樾澜庭
江宁孔雀城·紫樾澜庭楼盘预计在3月底前首开2栋楼，共计144套装修房源，建筑面积约87、98、105㎡。
据了解，该楼盘住宅总户数为936户，商业8套，车位1067个，车位比约1:1.14；由13栋18层高层组成，建筑面积约87-105㎡，精装修交付。
该项目以新中式的建筑风格为基调，在景观打造方面，借鉴传统金陵文化，结合现代艺术审美，打造一环两轴两街的中式东方园林社区。
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