李嘉诚有一句被传唱了无数遍的金句，“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”也就是说，只有满足了中心地段的条件后，才有资格谈起身段。
为什么小户型，更需要好地段？
大学城芯醇熟配套，大世界满足大梦想
由于小户型公寓与纯住宅相比，带有更大的投资属性，因此地段就决定了小户型公寓是否具备投资价值和可持续发展潜力。为此，中粮·悦天地特择址大学城中心地段，毗邻文鼎广场，以一线潮流生活，满足城市菁英所需。同时，项目紧靠地铁一号线南京交院站，通过便捷交通成就信息和生活品质的双重加速。
生财机遇，从哪儿来？
24所高校&6大产业园，做30万人的大房东
俗话说“人潮爆钱潮”。很多购房者在买房时往往忙于算计买房成本，考察外部环境，考虑户型结构，但真正实现房产增值的机遇，还得靠人气而来。中粮·悦天地所处位置周边环绕24所高校，6大高端产业园星罗棋布，以浓郁的人文氛围集结众多高素质人群，这类人群所带来的求租需求，势必将为房屋的租赁增值带来巨大利好。
投资成本，你要怎样算？
上下双层独立钥匙，房厅卫全部*2
对于中粮·悦天地建筑面积约28~43㎡的灵动空间来说，在小天地里玩转大想法，是创意制胜，成就房产较大价值的一项要则。在设计之初，中粮就将其空间规划为4.8米挑高，楼上下独立的所在。这不仅仅是普通的买一层得两层，更是上下双钥匙，房厅卫全部*2。这样的规划，让业主不仅可以满足自住需求，更对资本配置有了更多选择。让出租、办公等收益均可翻番。
目前，项目已开启首付一成，拿下一套房的超值优惠活动。首付仅需6万起，即可拥享一切。更多讯息，欢迎亲临案场详询。【联系电话：400-032-4608 转 312605；地址：南京市江宁区鹏山路28号】
