整个江宁甚至整个南京都在期盼的南京华谊兄弟电影小镇最近有了新动作！
1、网友提前被我们披露了它的较新进展！据官方消息，园区即将开放！以后周末不要在家睡大觉了，看看有没有机会跑个龙套赚点外快啥的~
2、狐妹为大家制作了华谊小镇辐射板块的楼盘图，希望对大家买房有帮助。
网友实探！电影小镇街区外貌初现！
最近，我们搜狐焦点的网友拍摄了位于江宁上秦淮的华谊电影小镇的实景图，我们来先睹为快！
从网友的实拍中我们可以看出，电影小镇的排名前列街区星影广场的所有楼栋已完成主体建设，还在进行内部装修，最后的道路铺设也已在收尾阶段。
而在今年1月7日，电影小镇的官微发布了5张手绘的效果图，并表示“景区即将开放，敬请期待”。
去年11月9日下午，南京未来科技城华谊项目部人员陪同华谊兄弟集团董事王夫也先生及相关工作人员来到南京华谊兄弟电影小镇现场进行了考察。
从目前的工程进度来看，今年电影小镇应该不会再放大家鸽子了，开放后不仅会成为南京又一网红打卡地，也有机会迎来更多影视作品在此拍摄，关于电影小镇的进展，我们也会时刻关注。
爆发！江宁3大板块直接受益
华谊兄弟电影小镇位于江宁上秦淮湿地公园规划区内，靠近地铁3号线秣周东路站，从地理位置来说九龙湖上秦淮板块、方山板块以及正方新城板块距离电影小镇都不算太远。
依据规划，华谊电影小镇是上秦淮地区的龙头项目之一，将打造成为一个南京特有的电影文化休闲及旅游的城市街区。
华谊兄弟电影小镇的规划，是旅游+产业的推动，未来，不仅带来可观的就业、也会带动周边区域配套的发展，而距离靠近小镇，或可以“近水楼台先得月”，享受到其利好。
上秦淮
上秦淮板块，开发时间并不长，除了2013年入市的翠屏诚园、还有少量联排待加推的帝景天誉和已收官的恒大悦澜湾，就是2016-2017年拍出的高价地项目。
可以说，上秦淮是一个没有“老破小”、也没有安置房，完全在“白纸”上勾勒出来的新城。【推荐阅读：上秦淮五虎下山，真要改写历史了？】
五矿澜悦栖原【点击查看详情】2018年首开叠墅产品，目前还有部分房源在售。高层产品预计7月入市，户型面积段位90-135㎡，精装交付。
银城旭辉云臺天境【点击查看详情】去年两次开盘，去化都在9成左右。户型面积80、90、120、140㎡，精装均价2.9万/㎡以内，一期预计将于今年6月交付。据了解，银城旭辉云台天境二期预计在今年6月入市，户型面积参考前期。
葛洲坝融创南京紫郡府【点击查看详情】于上周首开15、19#，共36套叠墅，销许均价30500元/㎡，上叠面积约235㎡、中叠面积约245㎡、下叠面积约308㎡。总价650万起，目前26套中上叠已售罄，只剩余几套千万级的下叠。
银城旭辉铂悦源墅【点击查看详情】规划508套叠加别墅、26套联排别墅，叠墅产品面积段126-231㎡。项目纯墅区打造，现房销售入市，预计3月入市。目前项目售楼处已经公开。
碧桂园泊云间【点击查看详情】目前项目一期住宅已经封顶，预计不久后就可以公开售楼处，具体入市时间要看施工进展。碧桂园泊云间的5层洋房将按照底墅+洋房打造，洋房部分的户型只有142㎡和125㎡两种。
方山
此前的方山一直是以别墅为供应主力，吸纳的客户群也主要是主城区的高端改善客群。而近年来，随着大学城的扩张发展、品牌房企的扎堆入驻，方山板块发展越加迅速，房价也水涨船高。
目前方山在售的主力楼盘仅有五矿澜悦方山【点击查看详情】，目前在售1-4#、8#小高层房源，建筑面积为95㎡、115㎡，均价26500元/㎡。除此之外，在售其中下叠面积143㎡+80㎡地下室共计223㎡；中叠面积142㎡，总价455万左右；上叠面积125㎡，赠送露台，总价420万左右。
项目预计金三银四加推小高层5-7#，共计约200套房源，面积115㎡。
正方新城
正方新城处在江宁九龙湖和禄口两个板块之间，距离南京南站片区约15公里，距禄口国际机场约13公里。
在整个江宁地区，和日渐成熟的百家湖、九龙湖相比，正方新城板块显然属于有待发展的区域，利好有待释放。
目前板块内主力在售楼盘有绿地理想城，在售毛坯房源，均价2.3万/平，预计3月底加推二期。
