首开仅100套,风靡金陵的隐奢江岛封面豪宅,终于来了!

拼房帝南京

2021-01-29 17:20:04 ·关注楼市,只写你关心的。

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江心洲终于上新了!

就在刚刚,江心洲纯新盘璞境最新消息曝光:

项目销许已领,报名时间为2021年1月30日上午9:00-2021年2月1日上午12:00,首付5成,验资350万,报名方式线上报名。

此次首开推出7号楼,房源共计100套,建筑面积约143㎡-166㎡,首开均价50257元/㎡+3500元/㎡精装升级包。

以下是本次首开房源的一房一价表:

1在南京,只有一座改善江岛

放眼整个南京,河西一定是众多改善客最想买的区域,这里的城市规划、生活配套相当成熟,更关键的是,这里改善盘扎堆、升值潜力较大。

但,我们也发现,在整个河西板块中,最让改善客期待的,莫过于江心洲,何处此言?

从板块的更新迭代来看:江心洲,是河西改善又一价值高地

从目前的河西楼市来看,无疑说是南京的大热板块,无论是河西中、河西南、鱼嘴,还是现在的江心洲、青奥板块,可以说都在力争上游。

但事实上,对于新一代的改善客而言,河西中部的产品已然是十年前的居住格局,他们的改善需求已经进阶。

这意味着,他们将目光更多的集中在对稀缺的岛居资源、产品品质、物业、圈层的追求上,而江心洲,正是南京改善时代的升级板块,这里更能满足当下改善客对生活品质的追求。

如此,江心洲,已然成为河西板块改善的又一价值高地。

从板块的配套资源来看:TOP级城市配套,打造5公里岛居生活圈

被南京人誉为富人岛的江心洲究竟有何魅力?

在狐妹看来,它有着河西其它热门区域所没有的资源——江景,这也是南京第一无二的生态景观资源。

纵观世界知名的富人区,无不与自然景观有着天然的联系,比如我们熟悉的纽约长岛,和曼哈顿只有一河之隔,5公里的生活圈,就可以完成自然和城市之间的切换。

巴黎西岱岛就位于塞纳河中央,隔着塞纳河,就能繁华对望,一座城市的辉煌,莫过于于此。

再近点,武汉、上海的江景房,一到夜晚华灯初上,整个城市都在昭示着自己的活力。

不难发现,这些我们称之为“富人岛”的板块,看似各有个性,但也有很多共通之处,那便是由水域隔绝城市的喧嚣,与城市保持恰到好处的距离。

中南正是看中了江心洲的地段、配套资源优势,才聚焦了南京改善客的目光。

我们可以发现,璞境营造了一个“5公里岛居生活圈”,从江心洲到河西CBD,夹江约200米的距离,江心洲更具备优越的自然资质与花园城市的质感。

项目距离地铁“江心洲” 站直线约400米,同时距离夹江大桥直线距离约800米,通过夹江大桥可以联通应天大街高架及应天大街过江隧道,坐享两岸繁华生活。

值得一提的是,目前江心洲的各项配套也非常丰富,作为国内首座AI岛,科大讯飞、腾讯云启等科技企业总部纷纷落户江心洲,岛上的产业配套以人工智能科技为主,未来将吸引更多的人才。

江岛中部的仁恒置地广场,作为江心洲体量较大的商业综合体,目前已经开业;从项目去河西金鹰世界,也就5分钟的车程;

未来,江心洲还有国际医院、国际学校等各项配套会将落地。

稀缺主城岛屿+大面积自然覆盖+科技AI岛+大量TOP级城市配套云集,完美切合国际上“5公里岛居生活圈”生活属定。

未来在江心洲的岛居生活,不言而喻。

23.0版江心洲,将给南京带来怎样的迭代?

能拥有南京独一无二的江景资源,板块内的土地资源不再能复制粘贴,这已然让诸多开发商们为之疯狂。

于是,江心洲的1.0时代,有保利、银城等进驻;江心洲的2.0时代,升龙、胜科、仁恒等进驻;如今的3.0时代,正迎来了风头正盛的中南。

不负绝佳的地段价值,中南联合水利、恒通在此倾力打造的璞境,以产品力证明自己的实力。

首先,产品系定位高端。

在寸土寸金的江心洲,以什么样的产品来致敬南京这座城市呢?

这一次,中南出手便是王炸,打造璞境产品,项目一经公开,便在河西改善市场引起了“轩然大波”。

毫无疑问,即将首开的璞境,也将在开盘当天,成为南京改善市场的聚焦点。

这次,中南手笔可不小,以“隐奢产品哲学”为核心,规划了6栋25层住宅,采用大围合布局,以中央园林空间的最大化,配合植入大量社区交互空间与景观配套。

南京·璞境项目效果图

在景观设计中,打造了建面约10000㎡中央公园系统,通过“三相、五园、十二境”来营造,最大尺度释放社区内部空间,让居住者仿若居住在一个公园式住区内。

南京·璞境三相五园十二境园手绘示意图,最终效果以实际交付为准

江心洲的天然生态景观、璞境社区内部的景观再造,这样的产品,可以说是在河西市场位列榜单了。

其次,面积段丰富,助力新中产上车。

针对南京高净值家庭改善所需,璞境主力户型面积段为建筑面积约143-205㎡,都是4房布局,空间阔绰,餐客厅的相连、南北通透,留足了家庭社交空间。

以璞境top级产品建筑面积约143㎡户型为例,做到了四开间朝南,面宽达到约14.3m,相比南京市面上同类户型宽出了1m的尺度,让整个户型的采光面更大,视野效果也更好。

客厅的开间约4.5m,也是高于市面上普通约4.2m的客厅尺度,整体来说,建面约143㎡的户型,很适合当下主流的二胎家庭,将每个房间的功能性都发挥得淋漓尽致。

建面约166㎡户型,采用的是南北通厅格局,客厅位于南向,且客厅面宽约5.3m,阳台相当大,完全可以放个健身单车,闲暇时刻可健身。

其三,不惜成本把控品质,人性化细节设计更精致。

最好的配置,才能匹配璞境“定制岛居”的生活理念。

不管是社区园林的打造上,还是在户型的设计上,璞境都是高规格呈现给南京改善买房人的,所以其精装标准也不低,采用的也都是国际一线品牌。

从项目公开的样板间来看,不得不让狐妹也感慨一句:璞境的生活美学,来自于细节设计。

比如钢制装甲子母门入户、皮制硬包背景墙、烟雨灰背景墙、岩板交付的厨房台面、客厅无主灯设计……都展现了中南出品的用心程度。

璞境的厨房,是狐妹看过的豪宅中,最细致的项目,没有之一!

德系精工品质厨电,欧洲第一厨电品牌博世四件套,包含整吸式智能互联油烟机、黑色镜面钢化玻璃燃气灶、洗碗消毒一体机、双开门超薄款冰箱,整体很美观。

厨房的台面是高级岩板,据说,这是其他豪宅项目背景墙专用的材料;

其厨房移门,采用的是8mm的钢化灰玻+钛铝合金边,双阻尼地面无导轨设计,以后居家清扫很方便,整体造价过万元。

水槽及龙头选用欧洲厨房五金顶尖品牌铂浪高,高抛伸缩的龙头,全方位无死角清理残渣水渍;还配置了美国霍尼韦尔净水装置,可直接饮水。

全通厅格局,除大理石地面外,电视背景墙亦采用大理石价高于普通吊顶近一倍的悬浮式定制吊顶,极具现代科技感的;无主灯设计,使整体的空间氛围更加开阔。

「璞境」升级装修样板间定制咖色小牛皮手柄实拍图

在客厅背景墙旁设置的隐藏式次卧门户,静音门锁,搭配定制咖色小牛皮手柄,不仅起到冬季防静电、暖手的作用,更提升了空间品质,细节之处体现隐奢的氛围。

近30㎡行政级套房的主卧配置,带有步入式衣帽间及独立卫生间,约3.9米的开间尺度,空间上极为宽绰。

卫生间的镜面柜侧镜面柜,增加了侧镜设计,还拓展了储物空间,同时在镜面柜下方设置了金属收纳架,特别贴心的设计!

在软装上,璞境也毫不含糊,有别于传统墙饰的简易操作与保养难题,特选用约4m无缝壁布,将空间的奢雅格调尽致展现。

正是璞境项目上展现的“生活美学”,将未来居住的生活,变得富有艺术感和个性化。

也难怪有买房人在现场看样板间时,无限感慨道:家越来越像酒店,甚至超越酒店!

在过去的几年里,中南在南京的每个项目,都延续着热销的传统,“热销”二字背后,承载的都是中南对市场的敬畏、对业主的诚意。

如今,江心洲璞境已领销许,将推出7号楼100套房,建面约143、166㎡,即将首开,对项目感兴趣的朋友,不妨去现场参观样板间。

相信你会跟狐妹,有着一样的震撼的。

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