江心洲神盘全部卖完!准业主自爆:买到房后,激动得睡不着!

拼房帝南京

2021-02-07 10:05:32 ·关注楼市,只写你关心的。

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毫无悬念,100套改善房源,全部卖完!

近日,刚迎来首开的江心洲璞境曝光了最新的开盘结果,首推的100套房源基本售罄!

改善潮来势汹汹,一度创下热销纪录,不知道大家有没有闻到——南京的上空,正漂浮着金钱的味道!

不过话说回来,河西改善楼盘遍地开花,买房人为何独独看中江心洲璞境?近日,狐妹采访了几位买到璞境的业主,听听他们在追逐宇宙中心楼盘的路上,有何心得?

PART 1璞境到底怎样?看买房人怎么说?

“我买的是166平的,之前去璞境看房的时候,看中的就是这个户型。”刚买到房的准业主陈先生,还沉浸在摇到号的喜悦中,当天晚上都兴奋得睡不着!

从江心洲璞境样板间开放,陈先生就去项目上看房了,“3.1米的层高,就算是有中央空调和地暖,也不会压抑的,四个房间都是朝南设计,大面积的玻璃窗,让整个户型都看上去很明朗。”

让陈先生更满意的是,整个客厅的开间做到了约5.3米,近30㎡的主卧套房设计,相当开阔,“一点都不觉得紧凑,特别适合我们这样的二胎家庭。”

从建面约166㎡的户型来看,三个房间都有大观景飘窗外,连主卧卫生间也做了大飘窗,空间利用率相当高。

尤其让人心动的是南面长约8.3米的宽景阳台,采用约长2米的玻璃护栏,一眼就能望见河西CBD的天际线。

此外,在产品的各项细节上,璞境也做得相当到位,“专业颗粒度”有多细呢?

“客厅内一整面的悬浮式吊顶,无主灯设计+定制化金属包边,造价远超普通吊顶。这真的大成本花费了!”陈先生的评价,无疑是对璞境的认可。

据狐妹的同事江南房叔透露,类似璞境的悬浮式吊顶,在鼓楼滨江的江望润府,要5000/㎡精装包才能买到呢。

当然,璞境的升级点还不止这些,在品牌上,采用的都是奢华酒店才会采用的的材质和品牌 。

比如纯进口天然石材拼花地面(注意不是仿石材地砖);电视背景墙采用的是进口天然石材“烟雨灰”;沙发背景墙用的是皮质硬包,毕竟不少竞品楼盘采用的都是墙布。

厨房的台面则是银灰色岩板,岩板用到厨房台面是真奢侈,平时只有豪宅背景墙才会使用。

璞境装修配置上很高,不仅有全屋水地暖(除厨房、阳台、卫生间)、中央空调、全屋新风、净水、智能化控制五大现代化科技系统,在品牌上采用了国际一线品牌

大面积的德系精工厨房,德国菲斯曼锅炉,德国博世油烟机、双开门电冰箱、嵌入式洗碗机,德国铂浪高水槽,德国博洛尼整体橱柜,美国霍尼韦尔净水器

当然,还有厨房里往往会被忽略的厨房移门,璞境也注意到了。

“厨房移门是双阻尼地面无导轨设计,一看就是非常了解居家生活的习惯,这样打扫起来相当方便,也不会积灰,听说就这个移门,璞境还花了过万元呢。”

更吸睛的是,在正常推拉之下,移门不会因为惯性产生撞击声,保护程度较好。

另外一个购买了璞境建面约143㎡户型的业主刘女士则表示,买璞境的最大因素,其实还是在于各项细节,真的是相当人性化。

「璞境」升级装修样板间定制咖色小牛皮手柄实拍图

“背景墙旁还设置了隐藏式次卧门户,静音门锁、高级定制小牛皮手柄,细节是相当到位,最起码在我看过的河西楼盘里,还没见过像璞境这样花心思的开发商。”

地暖、中央空调、全屋净水系统一应俱全,厨房标配嵌入式洗碗机、双开门冰箱,收纳极强的玄关柜、隐奢的无主灯设计……

试想下,在南京,那些总被侃侃而谈的顶流红盘,能有几个,会配备钢制装甲子母门入户、洗碗机、皮制硬包背景墙?

这样的细节,也难怪让璞境的准业主们直言——真的是无可挑剔,也因此收获了像陈先生、刘女士这样的买房人。

PART  2倒挂近1万/㎡!高端定制盘,为何让人动心?

用业内资深专家江南房叔的话来讲,“3500元/㎡的精装包,能做到这个标准的,中南敢说第二,那没有哪个开发商敢说第一的。”

据悉,璞境还自带近900平米的双层会所,这是与南京其它3500元/㎡精装包的高改竞品,不可同日而语的,还增加了一个室内恒温泳池,这也是不计成本的投入了。

诚如江南房叔所言,南京璞境的这一产品品质,已然让其在整个江心洲变成了独孤求败的高层产品,这或许便是德系精工的精髓所在。

值得一提的是,除了在产品上让买房人们为之疯狂,项目更是实打实的倒挂盘。

南京链家网上显示,江心洲的银城长岛观澜,最近成交的一套房,成交价格在6.6万/㎡左右,而一览板块的二手房,挂牌价基本上都已经逼近6万/㎡。

这意味着,要想入门江心洲,门槛就不低于6万/㎡,如此看来,算上精装包才5.3万/㎡的璞境,称得上是南京一众改善客的“白月光”了。

地段决定价值,对于璞境而言也是如此。

在南京一直以来,人们对建筑高度的征途,野心勃勃,比如矗立在鼓楼的紫峰大厦,无疑是南京的地标之作。

但事实上,除了无敌的城市视野之外,那些真正离尘不离城的江景资源,才在真正的可遇不可求,毕竟,要在这样的江岛上,拥有一套房,实在是太难得了!

作为南京宇宙中心的业态蓝图——江心洲,足够让那些终极改善的买房人心跳加速,毕竟在拥有世外桃源一般的生活外,这里也有着河西一流的城市资源。

也正因此,南京的高端改善客们,最适合拥有像南京璞境这样的“高端定制”。

璞境营造了一个“5公里岛居生活圈”,从江心洲到河西CBD,夹江约200米的距离,江心洲更具备优越的自然资质与花园城市的质感。

要知道,新城可以不断拔地而起,一个CBD饱和了,新的CBD又会再另一边新兴之地出现。但江中岛的稀缺资源属性,是无法复制的,之于河西,它就是孤品。

城市地标也好,城市图腾也好,都是有级别与层次的,江心洲璞境,正在给南京带来全新的迭代。

当美尼尔·阿姆斯特朗和巴兹·奥尔德林乘坐“阿波罗”11号飞船首次登月,宇宙的浩瀚,让全世界都感觉到它的力量。

但人心的宇宙,即使就在身旁,也是最遥远的光年。

不过,在江心洲璞境,这100位业主已然找到了可以打开宇宙的钥匙,相信在未来,还会有更多的人能找寻到这片“世外桃源”。

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