8月城北9家热门楼盘将上市!燕子矶、新港、小市都有...

购房专家

2020-08-07 16:10:10 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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八月南京城北即将开盘楼盘汇总来了!南京楼市曾经的热点区域一直被河西、江北等地占领。然而在今年,城北突然火了, 燕子矶、小市、鼓楼滨江、新港新城、栖霞山等板块吸引大量买房人的目光,全面涨价、火速售罄、土拍高价。燕子矶板块首当其冲,作为2020年的大热购房选项是无不道理的。除了未来交通方便以外,金陵四十八景燕子矶独占六景,众多自然人文景观都让这块土地有了呼吸。八月,有哪些上新房源值得关注?

1.金科博翠花园

金科博翠花园由金科地产打造,未来由金科物业管理,是今年的纯新盘。项目位于燕子矶新城,距离在建的一号线北延线燕子矶站约400米,未来区域内可享受幕燕滨江风貌区及滨江商务区的核心配套。此次打造5栋18-20层的高层住宅,两梯四户、两梯三户,精装交付,共332套。价格未定,可参考周边房价。

金科博翠花园为现房销售,建筑面积为95、115㎡,适合刚需买房人。

效果图
金科博翠花园

33696元/㎡ 待售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居 95~115m²

地址: 燕子矶街道薛家村地块

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2.燕熙台

燕熙台位于燕子矶街道太新路与经五路交汇处。

燕熙台周边有各大知名医院,更有丰富的教育资源:晓庄师范学院附属小学、泰晤士国际学校、南外仙林校区燕子矶分校、枣林片区九年一贯制中小学(在建)。

燕熙台均价友好,约31900元/平。项目在今年六月首开,当天即售罄,十分火爆。本月(8月)加推B1/B2号楼,共计236套,建筑面积为95-143㎡,考虑此片区的买房人可以密切关注了!

效果图
燕熙台

31990元/㎡ 待售 普通住宅 高层 江景地产

户型: 3居、4居 95~143m²

地址: 燕子矶街道太新路与经五路交汇处

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3.万象天地九悦 

万象天地九悦位于燕子矶新城南部门户,城北新中心,经五路与宜春街交叉口北侧。项目是主城稀缺的低密度洋房,准现房销售。交通上,地铁6、7号线在建,未来潜力无限。从商业来说,华润21万方万象系商业在侧,生活便利。在本月象天地九悦(8月5日)已开盘1、4号楼151套房源。现场十分火爆,当日售罄。

项目预计本月底加推最后一批低密10-11层度精装小高层,198-124平,预期单价在3.6~3.7万元左右,于今年年底交付。

该项目属于热销盘,需要摇号,得房率在83%-88%左右。

效果图
万象天地四季

24000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 1居、2居、3居... 37~159m²

地址: 燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处

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4.仁恒公园世纪

仁恒公园世纪位于燕子矶新城板块,为主城难得一见的9幢11层纯粹低密洋房产品,建面约100—190平的精装成品实景现房。

前期项目首开192套房,户型建筑面积103、130、152、157平,销许均价为37234-40880元/㎡,首付5成。吸引了574组买房人报名,中签率仅23%,首开房源当天卖光。

仁恒公园世纪预计本月加推7、8、9号楼房源,共计220套,户型建筑面积约130-190㎡。

交通上,临近1号线北延线的笆斗山站,仅约400米,另外临近在建6号线和7号线,未来将是标准的地铁盘,地理优势的红利依靠地铁延线将很快兑现;商业上,除了现有的生活配套,万象天地即将建成。

教育配套上,燕子矶内规划学校43所,其中包含10所小学,6所初中,23所幼儿园,高级中学2所,九年一贯制学校2所,其中南外仙林分校燕子矶校区、晓师附小燕城分校备受买房人的关注;

值得注意的是该项目为现房,很快就能交付,能节省不少时间成本,这也是首开爆火的原因之一。

效果图
仁恒公园世纪

38758元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 103~187m²

地址: 燕子矶新城燕园路37号

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5.葛洲坝鼓悦蘭园

葛洲坝鼓悦蘭园位于小市板块,地块东至规划道路,南至规划安怀东路,西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。交通配套上:周边四条地铁线环绕。分别是地铁1、3、7号线以及规划中的9号线。周边临近中央路、龙蟠路等主城干线,同时附近公交站也是非常多。

教育资源上:周围有小市中心小学、建宁小学、励志小学、求真中学等多所学校环饲。

商业配套上:项目紧邻中央门商圈、新鼓楼商圈、万谷慧、金港大厦、星河广场、金桥市场、银桥市场等地。

医疗资源配套上:周边有江苏省中西医结合医院、南京市妇幼保健院城北分院、紫金集团医院等大型医院。

预计本月(8月)首开11、12号楼,共152套精装房源,户型建筑面积110、125、131平。敬请期待!

效果图
葛洲坝鼓悦兰园

41600元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 中式地产

户型: 3居、4居 110~131m²

地址: 东至规划道路, 南至规划安怀东路, 西至南京华宏(集团)有限公司等, 北至规划北固山路

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6.中冶盛世滨江

中冶盛世滨江位于南京主城,东起南京长江大桥南引桥,南起方家营路和规划建设的滨江大道,西至长江,北至大桥公园。项目占涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。

本月预计加推3号楼,攻击186套精装房源,户型建筑面积为176、202㎡。价格可以参考目前在售2号楼房源的销许均价,约38743元/㎡。

效果图
中冶盛世滨江·锦绣天玺

38854元/㎡ 在售 普通住宅 超高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 176~380m²

地址: 江边路以西3号地块(05-06)

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7.江悦润府(纯新)

江悦润府紧邻栖霞大道,东接疏港大道,西承扬子江大道,周围地铁在建6号线的新生圩站、7号线的仙新路站。项目教育资源丰富,旁边有栖霞小学、栖霞中学等,项目西侧和西北侧会有1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园(具体以政府红头文件为准)。

本月(8月)该项目首开,项目户型建筑面积为76、89、105平,精装交付,包含新风、地暖、中央空调。目前放风价不到三万,买房人可以联系售楼处了解详情。

效果图
江悦润府

28618元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 2居、3居 76~105m²

地址: 栖霞大道与仙新路交汇处

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8.山语隽府

山语隽府位于栖霞山板块,是南京政府重点打造的高品质生态宜居、宜业、宜游片区。项目西临栖霞山,北靠华侨城欢乐谷(在建)、长江,东眺宝华山,环境优美。此项目也优享周边商业配置,包括南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街。

山语隽府已在本月1日开盘劲销,在售5、7号楼,户型建筑面积80、86、117㎡,销许均价为26190-26652元/㎡,一梯两户,精装修交付,拟交付时间为2022年4月30日前;另外,11号楼也有少量房源在售,户型建筑面积为133㎡。

效果图
山语隽府

26407元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 旅游地产

户型: 3居、4居 80~133m²

地址: 东至欢乐大道,南至规划红旗路,西至规划湛墅路,北至规划官窑山北路。

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9.蓝光雍锦逸境府

蓝光雍锦逸境府位于紫东新区仙林湖北侧,西临栖霞山,北接长江及滨江公园,该区域是栖霞山国家级旅游度假区的重要组成部分,拥有欢乐谷及内河邮轮母港等丰富的配套资源,毗邻南外校区,规划中的6号线可以直达项目。不论是就医还是就学条件都十分出色,近南京银茂医院、栖霞区医院、鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院(规划中);金陵中学、南外仙林分校、南京大学、南京财经大学、南京师范大学、南京邮电。

蓝光雍锦逸境府预计本月首开2号楼,共计88套房源,户型建筑面积为84㎡。项目楼面地价15086元/㎡,共打造8栋住宅,其中1-3栋为11层,其他楼栋为8层。建筑面积84-129㎡,小区为嘉宝物业。项目为蓝光旗下高端“雍锦系”,小区将打造智能社区,设计了动态人脸识别等。

效果图
蓝光雍锦逸境府

价格待定 待售 普通住宅 板楼 旅游地产

户型: 3居、4居 84~129m²

地址: 工农路158号

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