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榕发誉湖郡将通过空中花园、空中园林街巷、底层公共休闲空间等设计要素，在建筑形式上将垂直绿化与现代电梯楼房相结合，将绿色生态理念注入城市建筑实践，形成层层有街巷、户户有庭院的建筑形式。
项目共有8栋两梯两户主楼，南北各4栋，中间为39米X170米中央大花园，是区域独一的拥有临湖景观且自带中央大花园的高端社区。
项目采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，每一栋住宅都采用风雨连廊连接且串联至社区主入口大堂。连廊整体形成环状形式，总长约400米，宽约2.5米，净高约3.3米，门厅空间廊宽放大至6米；采用钢结构外饰金属饰面，整体形象高端；连廊衔接段采用折线形式增加空间趣味性，满足小区业主全天候的休闲娱乐。连廊设计还有一个优势是让业主夏天出入无惧骄阳，风雨季节也不用打伞便能在小区里面自由闲逛，惬意非常。
社区大门采用星级酒店的设计风格，人行主入口广场设计有迎宾水景，以灵动温婉的姿态迎接业主归家。进入大堂便是一个12米*13米*5.5米的巨大厅堂空间，厅堂南北两面皆为巨幅超白落地玻璃墙，呈现出一幅柔美的玻璃画卷，营造出尊荣有序的归家仪式感。
空中花园绿化率达到60%，公共平台绿化率达到40%，采用自动化灌溉系统，确保绿植常年水分充足。
项目产品有180、160、140三个面积段，其中180、160两个户型为独梯独户形式。产品设计注重空间格局、室内采光、奇偶层隐私等需求。首先180/160/140三款户型皆为角厅模式，其中140另配南横厅模式。
2、多样化布局+毛坯的自主性
对于户型设计上，项目主推约141-180平米庭院大平层，门槛够高，同时足够满足各种需求的客户。
以180平奇数层为例：
四房两厅三卫，独立电梯厅设计，南向双主卧设计，客餐厅一体化，搭配双面采光。
其中约17.3米南向超长的空中花园，整个景观视野拉满，可以说户型既满足居住的需求，又结合新品的特色，独创出福州少有的亮点产品。
▲户型图仅为空间创意展示，非交付标准
除了户型设计外，项目采取毛坯定位，这点在目前福州改善新盘，尤其第四代住宅，优势异常明显。
目前楼市精装溢价极高，尤其是改善盘，以市场定价为例，同一个项目，毛坯与精装差价能达到5K-7K。
从精装交付来看，即便没有减配，但是同质化的装修，对于购房者，尤其是改善家庭，明显接受度并不高。
很容易交房后，进行大面积二次改造，出现精装折价。
除此之外，第四代住宅本就融入了更多的布局设计，对于后续的私人设计需求更加旺盛。
此时来到项目，毛坯的定位，免去溢价，第四代住宅的设计感，更好满足改善家庭的私人装修需求。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
