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厦门保利安控 | 御宸天悦今天第二批次取证了！本次取证楼栋6、7、8号楼，户型涵盖约188-200-230-300平的户型。
11月底项目取证的9#首开，当天就去化80%，目前已经基本售罄。本次加推位于社区中轴线的6号楼，享受无遮挡景观视野。王炸300平户型一样震撼，9米1的客厅面宽，五缘湾湾景尽收眼底。听说又是找关系抢房源的节奏。
而御宸天悦的展示区也马上要开始进行内部预约参观了，根据现场剧透的超90米艺术大门，实景非常壮观，品质、审美都是top级，也难怪这么多顶豪找关系都要抢了！
同时，我也要“抗议”御宸天悦，低楼层定价太便宜了，让人着实羡慕啊，6号楼表价60609元/平起，7号楼表价60065元/平起，8号楼表价58435元/平起！
最低总价门槛仅1109万，就能成为尊贵的御宸天悦业主，8号楼188平4房3卫双套卧，3.15米层高，类独梯独户，270°全景视野，双景流体曲面视界！
保利安控|御宸天悦资料简介
御宸天悦是保利天悦2.0 MAX/Pro升级版，其是全国首个迈阿密度假风格豪宅，邀请天悦御用建筑大师深圳筑博设计杨为众先生、上海日清景观设计以及国际室内单位CCD，共同定制一座藏品级城市天际线顶豪。
御宸天悦共7栋楼274户，建面约191-436㎡全四代私定大宅，项目头排层高3.3米，后排层高3.15米，全系独立电梯厅，栋栋揽湾，户户观景，厦门唯一零距离接触湾海，距海仅30米、木栈道50米，享五缘湾私家岸线第一视距，南侧约1500米超宽视距，纵距约2000米，自成厦门景观豪宅地标。
以天空邮轮为灵感，复刻“阿兹慕”游艇的建筑立面弧形线条；以玻璃幕墙、铝板等材质，构建轻盈又坚实的视觉体系，特别采用大面积玻璃幕墙搭配270°弧形转角玻璃，将海洋与天空尽收眼底。长约90米的厦门最长海阙之门，厦门首创屋顶内外双无边际泳池，厦门首创三会所顶序豪宅（下沉式会所+架空层泛会所+大门屋顶会所），于厦门首发七衡系统科技配置...
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1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。
其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。
这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。
此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。
步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。
厦门商业房贷利率
在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。
落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。
厦门公积金贷款利率
2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！
根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
