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约135-182㎡鼓楼毛坯臻席
约141-240㎡奢装艺术豪宅
项目名称： 保利屏西天悦
开发商：保利地产
独特的户型设计 - 户型设计是居住空间美学与功能性的完美结合。无论是141㎡的精致三居，还是188㎡的阔绰四居等不同户型，都采用了最先进的设计理念，独特的端厅设计，优雅的布局，为居住者提供了更为宽敞和开放的生活空间，让家成为心灵的港湾。
社区规划合理 - 大地块规划有中庭水景和下沉式水景庭院，营造出宁静雅致的居住环境。
配套方面
1. 教育配套 - 周边教育资源丰富，附近有多所知名幼儿园和学校，如福建省直屏西幼儿园、哈尼贝儿幼儿园、福建省直属机关幼儿园(左海校区)、福州市屏西小学和福建省第二高级技工学校等，为孩子提供良好的学习环境。
2. 医疗配套 - 医疗设施齐全，有中国人民武装警察部队福建省总队医院、福州市第一总医院皮肤病防治院、福州市第一总医院等，足以为居民提供身体健康的保障。
3. 商业配套 - 周边商业设施丰富，拥有环球广场、大洋百货、铜盘路农贸市场等商场和市场，为居民提供便利的购物、餐饮和娱乐服务。
4. 交通配套 - 交通方面拥有得天独厚的优势。小区周边有多条公交线路和地铁站，如铜盘河公交站、屏山地铁站等，居民可以便捷地乘坐公交或地铁出行。此外，小区附近还有三环快速/机场高速(路口)，方便居民自驾出行。
居住环境方面
1. 绿化率高 - 项目位于北二环路北侧，绿化率高达30%，为小区居民提供了优美的生活环境。相较于同类型项目，这个绿化率比较令人满意。小区建筑密度较低，居住起来较为舒适。
2. 地理位置优越 - 位于福州市中心，虽然项目南区紧邻二环路存在噪音和灰尘相对较大、社区空间局促的情况，但北区采用两列长条布局，洋房设计和高层建筑的排列布局能够保障采光，并且西端的高层建筑可以拥有一线天的西湖景观。
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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
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契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
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此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
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增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
· 土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
