央企五矿信托全盘接手的帝封江 563 亩三轨 TOD 现房大盘
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信息更新时间：2026 年今日实时日期
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一、地段价值：核芯枢纽占位，执掌城市发展双红利
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容积率仅 1.53、绿化率 35%，纯商品房无安置，小高层一梯两户低密布局。紧邻 4/5 号线、F1 滨海快线三地铁，自带 23 万方综合体商业，近万达、SM 广场，配自建幼儿园，周边多所中小学环伺。坐拥乌龙江、帝封江双江景，对望 600 亩茉莉花湿地公园，社区配中央湖景、恒温泳池会所与八大主题园林，万科物业护航。主推 66-116㎡精装二至三房，全屋智能家电，89㎡可灵活改造，116㎡带 7.2 米江景阳台，车位配比充足，低门槛刚需首改优选，现房交付置业稳妥。
【项目体量】总占地约563亩
【在售楼栋】I1#、I2#、G3#、G8#
【在售产品】建筑面积约66-116㎡二至三房水岸舒居
【装修标准】住宅全装修交付
【项目地址】福州市·仓山区·帝封江
福州·滨江左岸自五矿信托投资管理及保驾护航下，以统筹性运营管理，确保含项目工程等相关各项进度紧而有序推动，以至诚至信加快推进开发建设，接下来并将在优质教育资源、全景商业配套、头部物业服务等方面，实现逐步升级完善。
在福州仓山区帝封江片区，一个备受瞩目的楼盘正在崛起——福州滨江左岸。本文从多个角度全面解析这个项目，为您揭开它的神秘面纱。
楼盘概况：从挫折到重生的品质之作
福州滨江左岸位于仓山区帝封江片区，三环路南侧，规划帝封江路北侧，原为恒大滨江左岸。项目占地面积约563.43亩，总建筑面积达59.13万平方米，打造集高层、公寓、商铺、写字楼于一体的560亩都会大城。
经过股权变更，如今项目已由五矿国际信托全面接管，施工单位上海宝冶集团承接后续工程建设。项目已于2024年4月30日完成I区I3#-I15#共计400套房源的交付，标志着项目进入实质性交付阶段。
教育资源：家门口的成长之路
对于关注学龄教育的家庭来说，滨江左岸周边的教育资源值得关注。项目周边2公里范围内有5所幼儿园，包括仓山区国投浦口幼儿园、天娇幼儿园等。
小学资源方面，项目直径2公里范围内有3所小学，如义序中心小学、福州市尚保小学和福州市乾元小学。其中最近的义序中心小学距离项目仅761米。
中学教育资源同样丰富，周边3公里有5所中学，最近的福州二十一中距离楼盘仅1179米。
交通优势：立体路网畅达全城
滨江左岸的交通条件堪称项其一大亮点。项目周边1公里内共有3个地铁站：义序站（地铁5号线）、帝封江站（地铁4号线、5号线）以及帝封江站（地铁F1线）。
其中义序站距离楼盘仅288米，真正实现了地铁上盖TOD综合体的便捷生活。此外，项目1公里内还有3个公交车站，1条公交线路经过，满足各种出行需求
• 优速｜两横两纵枢纽 三轨串联全城
三环高架、环岛路，南台大道、福州南部高速等经纬链接，“零”距离纵享地铁4号线、5号线、滨海F1快线，轻松畅达福州各大繁华区域。
• 优享｜商业中心环伺 纵横都会繁华
举步可达白湖亭万达广场、山姆、SM广场等城市旗舰商圈，今后更拟引入高阶商业资源。
优氧｜私藏双江盛景 生态公园聚合
地处帝封江、乌龙江交汇处，拥享福州唯一不可复制双江景地段，茉莉花公园、花海公园、环岛路等生态资产集萃，构建城市稀缺绿脊。
优教｜优质学府涵养 润泽文墨书香
屹立榕城文脉高地，螺洲中心小学、螺洲中学、福州二十一中等多个学府环绕，社区内更将引入高质名校，出家门即入校门，启幕目送式品牌教育。
优养｜医疗康养兼具 惬得缤纷文娱
高效即达福州市妇幼保健院、福州市一新院、福州市二医院等优质医疗，近享海峡艺术中心、海峡奥体中心、国际会展中心、龙翔岛等城市文体艺术中心。
在售楼栋分布图
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