2026年一季度，上海楼市在政策利好与市场回暖双重驱动下稳步复苏，金茂上海凭借强劲品牌实力与完善产品矩阵，实现业绩全线飘红。1-3月，金茂上海热销超50亿元，仅三月便热销住宅500套，吸引超过10000组客户到访，环比提升超过300% 。据中指研究院数据显示，金茂以亮眼表现跻身1-3月上海房企销售额前五，稳居行业第一梯队。与此同时，上海作为中国金茂核心战略城市，在金茂体系内首度完成“金玉满堂”四大产品系全面落地，实现全品类、全客群战略布局。
进入2026年，金茂上海紧抓市场复苏机遇，依托深耕上海30余载的品牌积淀与城市运营经验，多项目同步发力，实现销售业绩跨越式增长。从内环核心到近郊热点板块，旗下项目持续保持高人气、高去化，案场到访量、认购率、签约额均创近年同期新高，在上海楼市回暖浪潮中领跑市场。
一季度以来，金茂上海多个项目开盘即热销、多批次推盘快速去化，以现象级热销印证市场高度认可，金茂璞元作为中国金茂封面作品，3月单月热销近10亿，领跑板块，江湾金茂府一季度斩获浦西环线内700-1000万价位段；金茂棠前项目3月七开七捷，稳居宝山区销售套数第一；张江金茂府2026年一季度、3月单月，均拿下张江核心区洋房产品套数、金额双冠军；环沪板块，嘉善金茂上海之窗一季度签约套数64套，以70.3%市占率领跑嘉善市场；金华东湄未来社区、普陀金茂府等项目同步热销，全线飘红。
在上海楼市深度调整的周期里，金茂走出了独树一帜的热销行情， 随着金茂满誉正式亮相，金茂"金玉满堂"（府、璞、满、棠）四大产品系在上海实现全面落地，完成品牌战略、产品能级、土地价值的三重"大满贯"，构建覆盖全客群、全生命周期的人居矩阵，标志着金茂在上海完成从高端奢宅到品质改善、从塔尖圈层到全龄家庭的全维度产品覆盖。这一战略里程碑，不仅是金茂产品力的集中展现，更深刻体现上海在中国金茂全国战略布局中的核心地位与标杆价值。
• 璞系顶豪，内环封藏：虹口金茂·璞元，作为金茂TOP级璞系作品，坐镇内环核心，以国际东方美学与五舒科技系统，首开即罄，成为上海顶豪市场的流量终点。
• 府系传奇，再续巅峰：江湾金茂府四开四捷，十二大绿金科技、三重会所、钻石立面，成为中环改善的不二之选；润雲金茂府五开五罄，以低密纯墅之姿，登顶上海低密项目成交金额榜首。
• 棠系温情，北上海标杆：金茂棠前七开七捷，10个月，推盘1110套！以TOD5.0大城规划、全龄温情社区，成为宝山首个积分红盘，年销约45亿，用实力定义北上海红盘天花板。
• 满系新篇，圆满启幕：金茂·满誉，上海首座满系作品，落子大宁北，规划112-146㎡墅质高层与150-190㎡纯粹叠墅，填补区域20年住宅空白，展示中心开放即引全城瞩目，续写金茂热销传奇。
热销的背后，是金茂对产品力的极致追求。“金玉满堂”不仅是产品矩阵，更是金茂对“品质人居”的深度诠释——以金玉之质，筑满堂之美，从规划、建筑、科技到服务，每一处都尽显央企匠心。
◎ 科技赋能，引领健康人居
延续金茂府系绿金科技精髓，“金玉满堂”全系搭载迭代升级的科技系统。从恒温恒湿恒氧的舒适体验，到鸿蒙智家的智慧互联，再到静音降噪、适温适光的人性化设计，让居住回归舒适本质，为上海家庭打造领先市场5-10年的健康生活方式。
◎ 高定美学，重塑建筑审美
无论是璞元的国际东方奢雅、金茂府的现代经典质感，还是棠前、满誉的温情艺术格调，金茂始终以国际视野雕琢建筑美学。甄选马迪诺思陶板、金属铝板、奢石等高端材质，打造超高窗墙比、酒店式门头、沉浸式园林，让建筑成为城市风景线，让归家充满仪式感。
◎ 空间匠造，适配全周期家庭
深度洞察上海家庭居住需求，“金玉满堂”户型设计兼顾尺度与实用。从112㎡舒适三房到240㎡顶奢大平层，从高层到叠墅，三/四开间朝南、LDKB一体化、套房主卧、270°飘窗、南北双阳台……每一寸空间都精心打磨，满足三口之家、二孩家庭、三代同堂的全周期居住需求。更有高定精装方案，9种风格可选，交付即享高端质感。
◎ 圈层服务，兑现圆满生活
金茂自有国家一级资质物业，24小时管家式服务、智慧社区管理、专属圈层活动。从日常维护到社群运营，从高端会所到邻里交流，为业主构建有温度、有质感的高阶生活圈，让房子不仅是居住空间，更是身份与圈层的象征。
金茂与上海，早已深度共生。从城市地标到人居标杆，金茂始终参与并见证上海的每一次进阶。“金玉满堂”的布局，不仅是对城市核心资源的占有，更是对上海发展脉络的精准把握——占位内环核心、中环枢纽、TOD新城、产业高地，与城市规划同频，与区域发展共振。
作为央企，金茂始终坚守品质底线与责任担当。在行业波动期，金茂凭借雄厚资金实力与稳健运营，确保每一个项目高品质如期交付，“所见即所得”的兑现力，给足业主安全感。这份对品质的执着、对客户的诚信，正是金茂历经市场考验，始终被上海购房者信赖的核心原因。
如今，上海楼市新政利好不断，改善需求持续释放。金茂上海“金玉满堂”四大产品系，以全优产品、硬核品质、热销口碑，成为上海改善置业的首选。
无论是追求内环顶奢的峰层人士，渴望中环科技大宅的改善家庭，还是青睐北上海大城生活的置业者，亦或是期待满系新品的远见者，金茂都以“金玉满堂”之名，为每一位上海人，筑就属于自己的圆满生活。
时代向前，金茂不止。金茂上海“金玉满堂”，以匠心致初心，以品质敬上海。这一场全城热销的传奇，不仅是金茂的荣耀，更是上海人居的全新篇章。当前，金茂·满誉等新品火热在售，席位递减，抢占金茂品质，正逢其时，错过再无！
