中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.0%
5年期以上LPR为3.5%
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
LPR上一次调整还是2025年5月，至今已经连续14个月保持不变。
房贷执行利率 = LPR（贷款市场报价利率）± 基点（BP）。
上海首套商业贷款利率为3.05%，即LPR-45bp；5年期以上首套公积金贷款利率为2.6%，仍处于历史低位，对买房人还是友好的，在银行加减点不变情况下，房贷利率维持相对平稳。
最终实际利率需以贷款银行或公积金中心的最终审批结果为准。
