深圳深铁璟城
深圳宝安【深铁璟城】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
深铁璟城售楼处电话：400 088 3336（24小时电话）
深铁璟城营销中心电话：400 088 3336（营销中心）
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深铁璟城基础资料
🔻开发商：深铁集团
🔻地址：深圳市宝安区松福大道和朗碧路交汇处（地铁11号线碧头站）
🔻占地面积：33万㎡
🔻总建面：70万㎡
🔻产权：70年（21-91年）
🔻交楼时间:24年6月
🔻总户数：1243套（首推（共3109户，人才房2480户）
🔻面积：77-151㎡2-5房
🔻车位比：2399个1:0.77 商品房1:1.9（1490个）
🔻梯户比：1梯2户/2梯4户
🔻价格：单价4.4-5.2万
🔻交楼标准：精装24年6月人才房26年底
🔻物业公司：深铁物业
🔻物业管理费：3.9元/㎡
🔻容积率：5.35
🔻绿化：30%
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.9米
🔻使用率：75%
🔻楼层高：6-11层
🔻栋数：10栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：3所幼儿园，1所72班制九年一贯制学校【已与宝安中学(集团)签约】
77㎡2房1卫340-370万单价4.4-4.8万
85㎡3房1卫370-420万单价4.3-4.9万
100㎡3房2卫440-480万单价4.1-4.8万
105㎡4房2卫490-570万单价4.6-5.4万
151㎡4房2卫690-800万单价4.5-5.2万
区域•地段
· 粤港澳大湾区湾芯 领潮世界级城市群
项目位于粤港澳大湾区核芯位置，在粤港澳大湾区国家战略下，深圳以核心引擎担当，承接“十四五”规划建设国际一流湾区和世界级城市群重任。
· 西部发展主引擎 深圳城市新中心
坐落在西部发展中轴上，扼守深圳西门户，享前海扩容、大空港、107国道黄金商务带等多重规划辐射，片区打造以会展、航空、科研为重点的战略性新兴产业集群，将汇聚数十万高端技术人才，规划承载就业人口约70万，居住人口约40万，擎动深圳西部经济腾飞
交通配套
· 11号线地铁上盖 立体交通链接世界
【轨道交通】深圳西部黄金动脉11号线碧头站地铁上盖，6号线、12号线延长线（在建）交汇，快速抵达宝中、南山、福田等中心区。
【陆路交通】一期南侧主干道——松福大道与外环高速相连，西临京港澳高速、广深沿江高速，东临宝安大道、107国道（广深公路）、南光高速，便捷出行一座公交首末站，无缝融入城市交通系统
商业•配套
醇熟配套 解锁便捷生活
自带约6万㎡缤纷商业环伺，临近杉杉奥特莱斯、天虹购物商场、联投东方商业等醇熟商业。
学校 医疗
宝安中学旁 教育名师荟萃
项目临近3个幼儿园，一个面积约6.6万㎡的72班九年一贯制花园式校园，目前已与宝安中学(集团)签约。
临近松岗实验学校、松岗中学等，书香萦绕助力孩子成长
众多医疗配套在旁，松岗人民医院 为家人健康保驾护航。
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【免责声明】
1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺，学校的学区划分、入学条件等以政府部门政策和学校通知为准。
2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。
3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，不构成交付标准，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。
