鸿荣源珈誉府2区位于宝安沙井核心生活区,是一个集住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目总占地约31万㎡,总建面约248万㎡,旨在打造一个高品质的居住环境,同时提供丰富的生活配套设施
【项目基础指标】
【开发商】深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司
【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站
【占地面积】约4.31万㎡
【总建筑面积】约35.45万㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司
【物业费】5.9元/㎡
【楼栋数】9栋
【总房源】2280
【产品面积段】建面约76-181㎡3-5房
【梯户比】3T4、3T6、3T7
【容积率】5.22
【绿化率】35%
【使用率】85 的横厅使用率是96%,其余的使用率大概88%
【车位比】1:1.13
【楼层高】44-48层
【层高】3米
【交楼时间】预计2025年9月30日
【交付标准】送简装
【产权年限】70年(2022.5-2092.5)
【卖点】湾区壹方商业、深外宝学位、低价优势
平面图及户型图:
小面积低总价,首选上车户型
全南向排布户型,采光通风俱佳
全明方正布局,动静分区,干湿分离洗手间更惬意
约85㎡( 横厅)三房两厅两卫
灵动功能空间,创意3+1全生命周期户型
稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间
双面通厅设计延展空间尺度感,主卧双面采光,景观视野更开阔
约85㎡(竖厅)三房两厅两卫
空间感舒居户型,功能改善一步到位
灵动功能空间,全生命周期户型
主卧宽享套房,270°L型采光,坐拥极幕视野
约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
全南向开间,方正好用,私密性好,功能改善一步到位
主卧套房设计双面采光,卧室门口空间充足可打造衣帽间,实用性强
园心景观,通风采光效果好,享受舒适绿意
约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
动静分区,活动区双向互通,采光通风俱佳,享受生活
厨房“U”型台面,预留双开门冰箱位,操作动线合理
主卧双面采光通风,视野更开阔,飘窗“L”型设计,实用性强
约87㎡(横厅)三房两厅两卫
私享独门独户,大尺度舒居三房、灵动设计
东南向采光,双厅阔绰宽朗
主卧双面大飘窗,270°L型设计,景观视野更开阔
约94㎡三房两厅两卫
改善首选,大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计
西南向3开间,三间卧室都能享受园林景观
主卧双面大飘窗,270°L型设计,空间尺度感更强
约105㎡四房两厅两卫
改善首选,高性价比稀缺四房
四开间全南向,俯瞰全景舒阔园林
高使用率,市场高性价比之选
约120㎡四房两厅两卫【楼王】
全新稀缺四房户型,功能改善优选,动静分区、人性化设计
全南向四开间,全方位面向园林,俯瞰全景宽角度舒阔景观
主卧L型双面采光,房间方正且实用性高
鸿荣源是深圳本土头部房企,深耕湾区已有33年个年头,已累计综合开发房地产建面超千万平,曾打造了鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾、禧园等多个极具影响力的项目。
鸿荣源,城市地标缔造者,与城市共荣
汇集鸿荣源33年匠心精铸,传承“誉”系精工品质,携超能标杆钜作,献礼湾区
2015年至今,地产开发销售额累计逾1000亿,累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
项目配套
交通:家门口即11号线塘尾站,6站宝中,7站前海,9站车公庙,11站后海,便捷通达南山、福田核心片区。
教育:根据相关规划,项目配建有一所63班九年一贯制学校,目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围,项目位于该校的学区范围内。
商业:项目周边商业配套相对缺乏 ,并无大型商业,但该项目将为鸿荣源在沙井打造成的首个奥特莱斯,也是对于片区商业生态的又一补充,北侧的万丰海岸城也是商业一体的综合体,后期所在片区的商业体积还是相对较多的。
文娱方面:项目附近有深圳国际会展中心、海洋新城、海上田园等文旅设施。
生态方面:项目距离凤凰山森林公园约3.5km,周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园等绿色休闲配套。
约248万㎡超能城宇宙正心\进阶C位人生
出则繁华:地铁、商业、名校咫尺距离,优享大城全能配套
入则宁静:大城正心,约2.8万㎡围合式花园,舒享宅家宁静时光
全新升级约76-120㎡3-4房 全新2区 载誉启新
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