壹湾府推出的住宅面积面积约为86-119㎡，备案价约6.6万/㎡，单价区间约6.1—7.2万/㎡，总价区间约525—861万/套，物业公司为深圳壹湾服务有限公司，管理费5.6元/㎡，预计2025年12月底精装修交房.
项目于2023年12月开盘，当时对外是92折优惠，折后均价6.08/㎡，当时开盘卖的套数几乎可以忽略不计.
经过市场的教育，也许是开发商意识到了自身的价格并没有优势，目前该项目折扣已经一次到底到了85折，折后均价5.62/㎡，折后单价区间5.21—6.15/㎡，总价在446—731万/套区间，并且开发商只要买家备案了就送奔驰E300，可谓是买房送车迎娶白富美，走上人生巅峰。
龙华壹湾府位于深圳市龙华区龙华街道，紧邻深圳北站国际商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山森林公园。这一区域交通便利，地理位置优越，不仅为居民提供了便捷的出行条件，还带来了丰富的商业配套和休闲资源。同时，随着深圳北站国际商务区的不断发展，该区域的未来潜力巨大，投资价值不言而喻。
壹湾府周边配套设施完善，无论是教育、医疗还是商业，都能满足居民的日常需求。教育方面，家门口有九年制“龙华创新实验学校”，满足小孩从3岁到中考的所有教育历程。医疗方面，附近有一所总建面约50万平方米的新华医院，属国内一流的三甲综合性医院，为居民的健康保驾护航。商业方面，壹湾府步行范围可直达建筑面积约60万平方米的壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈，购物、娱乐、休闲一应俱全。
壹湾府以匠心打造高品质居住环境。项目总用地面积8973.71平方米，建筑面积44860平方米，容积率≤5.0，保证了居住的舒适度。在建筑风格上，壹湾府采用现代简约的设计风格，外立面采用LOW-E玻璃天幕搭配高规格银灰色铝板，不仅美观大气，还具有很好的隔热、隔音效果。在园林景观上，壹湾府注重绿化和景观的营造，通过合理的规划和设计，打造出舒适、宜人的居住环境。
壹湾府注重物业服务品质的提升，为居民提供全方位的贴心服务。项目内设有专业的物业服务团队，负责日常的物业管理、维修保养等工作。同时，壹湾府还引入了先进的智能化管理系统，通过科技手段提升物业服务效率和质量。此外，项目还配备了健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足居民多样化的生活需求。
龙华壹湾府以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境和优质的物业服务赢得了市场的广泛认可。在当前房地产市场环境下，壹湾府以其高性价比的投资价值吸引了众多购房者的关注。无论是自住还是投资，壹湾府都是一个不错的选择。对于自住者来说，这里环境优美、配套完善、居住舒适；对于投资者来说，这里地理位置优越、发展潜力巨大、升值空间广阔。
综上所述，龙华壹湾府以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境、优质的物业服务和高性价比的投资价值成为深圳龙华区的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的优质选择。在未来的发展中，壹湾府将继续秉持匠心精神，不断提升项目品质和居住体验，为居民打造一个更加美好、舒适的家园。
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