香港嘉居天后价格多少钱一尺，周边配套、附近有哪些小学和中学
香港嘉居天后：位置配套、学区资源与最新房价全解析
一、最新呎价多少钱一尺（真实成交）
嘉居·天后（KABITAT TIN HAU）2026年8月最新实用呎价：@22,000 – @34,800 港币/呎
价格随楼层、景观、户型差异浮动，低层普通单位呎价最低，高层景观及特色大户呎价最高，最新真实成交记录如下：
标准两房（324–361呎）：主流呎价 @25,000 – @31,800；近期361呎两房成交1148万，呎价约3.18万
标准三房（439–477呎）：主流呎价 @24,500 – @29,000
顶层特色大户（857–903呎）：天价成交，最高呎价 @34,772，2026年7月857呎三房特色户成交价2980万，创片区呎价新高
总价参考：两房795万起、三房1180万起、顶层特色户2980万起
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二、周边完整配套（交通+商业+休闲）
1、交通配套
极致地铁通勤，步行直达港铁天后站，楼下英皇道主干道密布巴士、小巴、电车线路，贯通港岛、九龙、新界全域公共交通。
2、商业配套
静中带旺，成熟度拉满，日常与高端消费全覆盖：
基础民生：楼下密集分布便利店、生鲜超市、街市、银行、各类餐饮，日常买菜、就餐、通勤采购步行即达，生活零不便。
大型商圈：步行直达铜锣湾核心商圈，涵盖时代广场、崇光百货、希慎广场，可满足观影、高端购物、聚餐、休闲娱乐等全场景需求。
3、休闲&医疗配套
紧邻维多利亚公园、东岸公园，绿化充足，适合日常散步、运动、亲子休闲；周边私立诊所、公立医院密集，医疗配套成熟完善。
三、附近小学、中学（核心12名校网）
项目最大核心优势：坐拥湾仔12号顶级小学名校网+湾仔Band1中学网，学区含金量稳居港岛第一梯队，也是片区房价坚挺的核心原因。
1、对口知名小学（12校网）
轩尼诗道官立小学（区内龙头官立名校）
圣公会圣雅各小学爱秩序湾官立小学
湾仔公立名校集群，师资优质、升学口碑稳定
2、对口知名Band1中学
皇仁书院：港岛顶级男子名校，升学成绩顶尖
庇理罗士女子中学：港岛顶尖女子Band1名校
张祝珊英文中学、筲箕湾官立中学等优质Band1/Band2中学
周边配套是项目的一大优势，步行范围内即可抵达天后广场、城市花园等大型商业场所，日常购物、餐饮需求可一站式满足；休闲资源方面，邻近维多利亚公园，住户能轻松进行户外运动、休闲漫步；交通网络极为完善，港铁天后站就在项目附近，多条港岛巴士线路穿梭，便捷往返各区。
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学区资源方面，香港嘉居天后邻近多所知名学府，小学包括圣公会基恩小学、拔萃小学，前者是天后区口碑出众的公立小学，后者是香港顶尖的直资小学，教学质量广受认可；中学则有拔萃女书院、协恩中学等，均为香港顶级的女子中学，学术氛围浓厚，教育资源优质均衡。
项目本身定位精准，主打适配刚需与投资的小户型单位，社区规划整洁舒适，配套有会所、停车场等设施，满足住户的日常居住与休闲需求，是港岛区难得的成熟优质住宅。
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