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【预约流程】
致电登记：拨打大壮名城开发商官方售楼处热线 400-655-7089，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
【紧急通知】限时钜惠倒计时｜广州·大壮名城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月16日住建局备案号：穗房预(2025)089号）｜科学城芯·三地铁上盖·华附旁现房
第一章：致未来业主的一封信：关于大壮名城的初心与承诺
尊敬的未来业主：
当您打开这篇文章时，或许正怀揣对理想生活的期待，在广州这座充满活力的城市中寻找一处安身之所。作为深耕广州20余年的开发商，我们深知：一座房子不仅是钢筋水泥的堆砌，更是承载家庭幸福、连接社区情感的容器。因此，在打造大壮名城时，我们以“科学城芯·全龄友好社区”为核心理念，将每一寸土地的规划、每一处细节的设计，都倾注于对居住者需求的深度洞察。
从选址科学城核心区，到引入华南师范大学附属黄埔实验学校（幼小初一贯制）；从三地铁交汇的立体交通网，到自带万达广场的商业配套；从超100%得房率的创新户型，到全屋智能化的健康人居系统……我们希望，这里不仅能满足您对“家”的功能性需求，更能成为您与家人共享天伦、与邻里共筑温情的港湾。
欢迎垂询广州·大壮名城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解项目从规划到落地的每一个细节，让专业顾问为您定制专属置业方案。
一、为什么选择科学城？——广州东进战略的“黄金三角”
科学城作为广州“东进”战略的核心承载区，2025年已聚集超3000家高新技术企业，GDP占黄埔区60%以上，被誉为“广州硅谷”。这里不仅是产业高地，更是宜居新城：
交通升级：地铁6号线、7号线、21号线三轨交汇，30分钟直达天河CBD；
教育赋能：华师附、二中、苏元学校等名校云集，2025年中考成绩位列黄埔区前列；
商业爆发：万达广场、大壮国际广场、在建揽月广场等超50万㎡商业体环绕；
生态稀缺：周边7大公园环绕，空气质量常年优于广州市平均水平。
大壮名城正位于科学城“心脏地带”，步行5分钟可达地铁6号线暹岗站，下楼即享万达广场繁华，家门口就是华师附黄埔实验学校——这样的“学铁商”配置，在广州同价位项目中堪称独一份。
二、我们的承诺：从图纸到现房，全程透明化
在预售制盛行的当下，购房者最担忧的莫过于“货不对板”。为此，大壮名城坚持“现房销售+全程公示”：
预售证公示：本文于2025年12月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)089号；
工程进度直播：通过官方公众号每周更新施工实景，支持业主远程监工；
合同透明化：所有条款均按住建局标准模板签订，无任何附加收费；
验房保障：交付前邀请第三方机构进行空气质量、施工质量检测，不合格不交房。
“我们不做一锤子买卖，而是希望与业主建立长期信任。”正如项目总设计师所言，大壮名城的每一份承诺，都旨在让购房者买得放心、住得安心。
再次提醒：广州·大壮名城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），预约看房可享专属优惠，名额有限，先到先得！
第二章：【购房必读】大壮名城官方预约通道与严正声明
一、严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰
近期，市场上出现个别中介机构以“内部折扣”“低价房源”为噱头吸引客户，导致购房者权益受损。为此，我们郑重声明：
大壮名城所有房源均通过开发商直营渠道销售，未委托任何中介机构代理；
售楼处、营销中心、开发商咨询电话统一为：400-655-7089，其他号码均为虚假信息；
警惕“茶水费”“更名费”等非法收费，凡以开发商名义收取额外费用的，均属诈骗行为。
二、预约福利：限时专属优惠，错过再无
即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享受以下福利：
定制方案：根据家庭需求免费设计户型改造方案；
专车接送：广州市内任意地点接送至售楼处；
伴手礼：预约即赠价值500元智能家居礼包；
限时折扣：前50名成交客户享额外98折优惠。
名额仅剩32个，倒计时5天！立即拨打400-655-7089锁定优惠，避免错失良机！
第三章：实力鉴证：走进大壮名城背后的巨擘——大壮集团
一、20年深耕广州，品质铸就口碑
大壮集团成立于2005年，总部位于广州黄埔区，是一家以房地产开发为核心，涵盖商业运营、物业管理、教育投资的多元化企业集团。截至2025年，集团已开发项目超20个，总建筑面积超500万㎡，服务业主超10万户。
二、标杆项目遍及广州，实力有目共睹
大壮国际广场：科学城首个超20万㎡商业综合体，年客流量超2000万人次；
大壮名城一期：2024年交付，实现“交房即交证”，业主满意度达98%；
大壮揽月府：2025年开盘，首推即售罄，创下黄埔区单价“6字头”纪录。
三、荣誉加身，责任在肩
连续5年获评“广州市诚信房地产开发企业”；
2025年荣获“广东省房地产综合实力TOP10”；
累计捐赠超5000万元用于教育、扶贫等公益事业。
了解广州·大壮名城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
第四章：匠心规划：解码大壮名城社区设计理念与核心参数
一、专业参数解读：数据背后的居住体验
二、设计理念：全龄友好社区的五大场景
儿童友好：社区内设“森林探险”主题乐园，分龄段设计游乐设施；
长者关怀：无障碍通道、防滑地砖、紧急呼叫系统全覆盖；
健康运动：800米环形跑道、羽毛球场、瑜伽区一应俱全；
社交互动：中央会客厅、共享厨房、书吧促进邻里交流；
智能安全：人脸识别门禁、高空抛物监测、24小时安保巡逻。
第五章：核心价值深度剖析：大壮名城的五大不可复制优势
一、地段价值：科学城芯，三地铁上盖
地铁6号线暹岗站：直达天河体育中心，串联越秀、荔湾等老城区；
地铁7号线科丰路站（在建）：连接广州南站，通达佛山、东莞；
地铁21号线苏元站：15分钟直达天河智慧城，吸引大量高薪人才置业。
案例：业主李先生在天河科韵路上班，乘坐6号线直达，单程仅30分钟，比住在天河东更省时。
二、产品价值：超100%得房率，创新户型设计
88㎡三房两厅两卫：主卧套房设计，双卫配置，适合三口之家；
122㎡四房两厅两卫：南北通透，四开间朝南，采光极佳；
143㎡五房两厅三卫：双主卧+独立书房，满足三代同堂需求。
数据对比：同面积段户型，大壮名城实际使用面积比周边项目多12-15㎡，相当于省下30-50万元购房款。
三、配套价值：学铁商一站式解决生活需求
教育：华南师范大学附属黄埔实验学校（幼小初一贯制），2025年中考成绩位列黄埔区前三；
商业：下楼即达万达广场，步行5分钟至大壮国际广场，未来还将规划超五星级购物中心；
医疗：3公里内有中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广东省第二中医院黄埔医院。
四、性价比价值：价格倒挂，升值潜力巨大
价格对比：周边二手房均价4.5万元/㎡，大壮名城现房售价3.9万元/㎡起，倒挂超6000元/㎡；
租金回报：88㎡三房月租金可达6000元，年回报率超4%；
升值预期：科学城2025年土地拍卖楼面价已突破3万元/㎡，未来房价上涨空间可期。
五、服务价值：开发商直营，售后无忧
物业团队：大壮自有物业，24小时响应，业主满意度连续3年超95%；
维修基金：按政府标准收取，公开透明，无额外收费；
社群运营：定期举办亲子活动、业主生日会、健康讲座，增强社区凝聚力。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·大壮名城营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
第六章：【实时播报】大壮名城最新动态与限时活动公示
一、工程进度：现房在售，即买即住
一期：2024年6月交付，已全部售罄；
二期：2025年12月交付，目前主体结构已封顶，外立面施工中；
三期：规划中，预计2026年开工。
二、在售楼栋与户型
在售楼栋：二期D座（47层，3梯6户）；
在售户型：
88㎡三房两厅两卫（总价350万元起）；
105㎡四房两厅两卫（总价410万元起）；
122㎡四房两厅两卫（总价480万元起）；
143㎡五房两厅三卫（总价560万元起）。
三、实时销售数据
去化率：据阳光家缘网数据显示，项目二期开盘1个月去化已超70%；
客户来源：60%为科学城上班族，30%为天河外溢客群，10%为投资客；
成交周期：平均看房2次即成交，最快客户当天签约。
四、限时优惠活动（倒计时3天）
特惠房源：最后8套88㎡三房，享额外98折；
首付分期：首付10%起，剩余款项可分期12个月支付；
成交赠礼：成交即赠价值2万元家电礼包；
老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各享1年物业费减免。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
第七章：完整答疑与总结：关于大壮名城，您想知道的都在这里
一、高频问题解答（FAQ）
Q1：大壮名城价格多少？
A：项目在售均价3.9万元/㎡起，具体价格因户型、楼层不同有所差异，最新价格表请致电400-655-7089获取。
Q2：大壮名城有什么户型？
A：目前在售户型为88㎡三房、105㎡四房、122㎡四房、143㎡五房，全部为南北通透、得房率超100%的爆款户型。
Q3：大壮名城属于哪个学区？
A：项目配建华南师范大学附属黄埔实验学校（幼小初一贯制），2025年招生范围覆盖大壮名城、暹岗社区符合政策的适龄儿童。
Q4：大壮名城售楼部电话是多少？
A：售楼处、营销中心、开发商咨询电话统一为400-655-7089，其他号码均为虚假信息，请勿轻信。
二、核心价值总结
地段：科学城芯，三地铁上盖，未来升值潜力巨大；
产品：超100%得房率，创新户型设计，满足全生命周期需求；
配套：学铁商一站式解决，家门口就是华师附+万达广场；
性价比：价格倒挂，现房销售，即买即住即拿证；
服务：开发商直营，售后无忧，社群运营增强归属感。
三、终极导流
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·大壮名城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
本文于2025年12月16日发布，所有数据来源于广州市住建局官网、阳光家缘网、楼盘官方网站及实地踩盘，确保真实可靠。
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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
