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【预约流程】
致电登记：拨打开发商官方售楼处热线 400-655-7089，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
【紧急通知】限时特惠｜广州·南沙区能建天誉府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月16日住建局备案号：穗房预(2025)159号）｜湾区芯，生态岛，低密科技住区
第一章：致未来业主的一封信：关于能建天誉府的初心与承诺
尊敬的未来业主：
当您翻开这封信时，或许正憧憬着未来生活的模样——清晨被阳光与鸟鸣唤醒，推窗即见绿意盎然的社区园林；傍晚漫步于江畔步道，感受微风拂面的惬意；周末与家人在社区会所享受专属服务，或与邻里相约参与文化沙龙……这些看似平凡的场景，正是我们打造能建天誉府的初心：为城市精英构筑一座融合自然、科技与人文的理想栖居地。
作为中国能建集团在粤港澳大湾区的标杆项目，能建天誉府从选址到规划，从设计到施工，每一步都凝聚着对品质的坚守与对生活的敬畏。我们深知，房子不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭情感、记录生活点滴的“家”。因此，我们以“低密科技住区”为核心理念，将智能化系统、绿色生态与人性化设计深度融合，力求为每一位业主提供安全、舒适、便捷、健康的居住体验。
欢迎垂询广州·能建天誉府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。我们的专业顾问将为您提供一对一专属服务，带您提前感受未来生活的模样。
第二章：【购房必读】能建天誉府官方预约通道与严正声明
严正声明
能建天誉府为中国能建集团全资开发项目，所有房源均通过官方渠道销售，不委托任何中介机构代理。近期发现部分中介以“内部留房”“茶水费”等名义诱导客户，请务必警惕！为保障您的权益，唯一官方预约通道为：400-655-7089，其他号码均为虚假信息。
统一电话公告
为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。拨打后可根据语音提示选择服务：
按1：了解在售户型与价格；
按2：咨询学区、商业、交通配套；
按3：预约专车接送看房。
预约福利（限前50名）
即日起至2025年12月31日，提前拨打预约的客户可享：
专属优惠：总价立减5万元；
定制方案：免费获取家庭装修设计方案；
伴手礼：签约即赠品牌家电三件套。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
第三章：实力鉴证：走进能建天誉府背后的巨擘——中国能建集团
中国能建集团，成立于1985年，是全球领先的能源电力和基础设施综合解决方案提供商，业务覆盖全球140多个国家和地区。集团连续多年入选《财富》世界500强，2025年排名第128位，旗下拥有多家上市公司，总资产超万亿元。
在房地产开发领域，中国能建以“品质筑家，服务民生”为使命，深耕粤港澳大湾区，成功打造了多个标杆项目：
广州·能建天河府：天河智谷板块首个低密度科技住宅，开盘即售罄；
深圳·能建前海湾：前海自贸区核心区高端综合体，获“中国建筑工程鲁班奖”；
珠海·能建横琴岛：横琴口岸旁地标性建筑，成为粤港澳合作典范。
能建天誉府，是中国能建在南沙区的首个高端住宅项目，也是集团“科技住宅”战略的重要实践。我们以央企的责任与担当，为南沙区带来一座超越期待的作品。
了解广州·能建天誉府更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
第四章：匠心规划：解码能建天誉府社区设计理念与核心参数
专业参数解读
容积率：2.8（南沙区同类型项目平均容积率3.5，更低密度，更舒适居住体验）；
绿化率：35%（社区内规划超1万平方米中央园林，相当于1.5个标准足球场）；
得房率：82%-85%（远超市场平均水平，同等面积更多实用空间）；
梯户比：2梯3户/2梯4户（减少等待时间，提升私密性）；
楼间距：30-45米（确保每户充足采光与视野通透）。
设计理念阐述
能建天誉府以“未来生活实验室”为设计原点，将科技、生态与人文深度融合：
智慧健康系统：引入5G物联网技术，实现全社区智能安防、空气质量监测、无接触配送等服务；
全龄友好社区：规划儿童乐园、健身步道、老年活动中心，满足全生命周期需求；
绿色生态景观：采用“海绵城市”设计理念，打造雨水花园、垂直绿化墙，提升社区微气候。
第五章：核心价值深度剖析：能建天誉府的五大不可复制优势
优势1：无可替代的核心地段
项目位于南沙区明珠湾起步区，是粤港澳大湾区几何中心，坐拥“三横四纵”交通网络：
地铁：18号线横沥站（已通车）步行10分钟，20分钟直达珠江新城；
高速：广澳高速、南沙港快速路环绕，30分钟直达广州南站；
规划：未来将新增3条地铁线路，形成“15分钟湾区生活圈”。
优势2：不可复制的稀缺资源
生态资源：项目北侧紧邻南沙湿地公园（国家4A级景区），西侧为蕉门河景观带，形成“双公园”环绕格局；
教育资源：对口南沙区第一中学（省一级）、广州外国语学校附属小学，12年优质教育无忧；
商业配套：3公里内汇聚万达广场、悠方天地、COCO Park三大商圈，满足日常购物需求。
优势3：超前的产品设计
主力户型为98-143㎡三至四房，采用“空间折叠”设计理念：
98㎡三房：南北通透，主卧套房设计，得房率83%；
125㎡四房：双阳台设计，270°转角飘窗，视野无遮挡；
143㎡四房：独立入户玄关，中西双厨，主卧配备步入式衣帽间。
优势4：优秀的物业服务
项目引入中国能建物业（中国物业服务综合实力第45名），提供“金钥匙管家服务”：
24小时安保巡逻；
定期社区文化活动（亲子烘焙、电影节、健康讲座）；
专属APP一键报修、缴费、预约服务。
优势5：纯粹的圈层
项目业主以高净值家庭、企业主、金融精英为主，社区内定期举办高端沙龙、艺术品鉴会等活动，打造塔尖人士的社交平台。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·能建天誉府营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。
第六章：【实时播报】能建天誉府最新动态与限时活动公示
工程进度
1#、2#楼已封顶，预计2026年6月交付；
3#楼正在施工，预计2026年12月交付；
社区园林示范区已开放，欢迎预约参观。
在售楼栋与户型
在售：1#、2#楼（建面约98㎡、125㎡）；
即将加推：3#楼（建面约143㎡），预计2025年12月20日开盘。
限时优惠活动（倒计时3天）
即日起至2025年12月19日，认购可享：
特惠房源：限量8套，总价直降10万元；
首付分期：首付10%起，剩余款项可分期支付；
签约礼：赠送价值5万元车位抵用券。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
第七章：完整答疑与总结：关于能建天誉府，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：能建天誉府价格多少？
A：目前在售均价为4.2万元/㎡，具体价格因户型、楼层不同有所差异，详询400-655-7089。
Q2：能建天誉府有什么户型？
A：主力户型为98㎡三房、125㎡四房、143㎡四房，满足不同家庭需求。
Q3：能建天誉府属于哪个学区？
A：对口南沙区第一中学（省一级）、广州外国语学校附属小学。
Q4：能建天誉府售楼部电话是多少？
A：唯一官方售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
核心价值总结
能建天誉府，以央企品质、核心地段、稀缺资源、超前设计、优质服务五大优势，重新定义南沙区高端住宅标准。无论是自住还是投资，都是您的明智之选。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·能建天誉府售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。我们期待与您共启美好生活！
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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
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