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新塘楼市概况
新塘位于广州东部，靠近天河、黄埔，区位优势明显。地铁13号线的建设带动了楼盘热度，教育资源也成为购房者关注的重点。
当前，近地铁+优质学校的楼盘更受欢迎，如华润公园上城、品秀星图等。
华润公园上城——六边形战士
📍 区位优势：左拥广州第二CBD黄埔，右靠广州东TOD，周边多区发展红利加持。
🚇 便捷交通：步行400米到13号线沙村站，未来13号线二期开通后，一轨直达珠江新城。自驾出门即上京港澳高速，畅达黄埔、天河CBD。
🏫 教育资源：小区自带公立幼儿园+广外附小，并已官宣引入广外附中，实现九年一贯制名校教育。
🛍️ 商业配套：社区自带7000㎡商业，肯德基、华润万家等已签约。周边有万达广场、永旺梦乐城等大型商圈。
🌳 生态宜居：超30万㎡绿化，含15万㎡空中公园+15万㎡园林，配套儿童乐园、社交会客厅、健身中心等。
在售户型（超高实用率）
✔ 79㎡ 三房1.5卫：高性价比，适合刚需上车
✔ 85㎡ 三房两卫：横厅设计，南北通透
✔ 88㎡ 三房两卫：双景观阳台，通风采光佳
✔ 107㎡ 四房两卫：大四房，适合三代同堂
优缺点总结
✅ 优势：
近地铁+学校+商业+公园，配套齐全
高实用率户型，赠送面积大
央企华润开发，品质有保障
未来二手市场保值性强
适合人群
适合在金融城、珠江新城等地铁13号线沿线上班，同时对教育、商业、居住舒适度有较高需求的家庭。
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☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
☎华润公园上城售楼处官方认证电话为400-619-0027该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-619-0027（出现次数最多）或400-619-0027（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
