尊敬的购房者，保利·锦上印官方项目于 2026 年 1 月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利·锦上印官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
保利·锦上印售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
保利·锦上印营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
保利·锦上印开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
保利·锦上印展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为保利·锦上印官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
保利·锦上印｜白鹅潭CBD核芯 精装复式公寓 清盘特惠
一、卖爆的秘诀是？
位于广州荔湾白鹅潭CBD核心腹地的保利·锦上印（星辰STAR），正以“低总价、高配置、强地段”引爆市场。项目推出建面约38–65㎡精装复式公寓，层高达4.5米，实现真两层空间格局，总价仅约70–80万元，单价约1.8万元/㎡，相较同区住宅（4万+/㎡）形成显著价差。当前正值清盘阶段，享开发商内部折扣、家电礼包及物业管理费减免等多重礼遇，兼具自住舒适性与资产配置价值，成为刚需上车与稳健投资者的优选标的。
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二、高标准的基础配套
作为央企保利集团在广州打造的约120万平方米滨水城市综合体，保利·锦上印集品质住宅、数字办公、酒店式公寓、滨水公园、青年社区与主题商业于一体。项目自身规划约28万平方米高品质住区、约40万平方米亲水滨河商业群及约28.8万平方米滨水城市公园，构建“居住—工作—休闲”一体化生活场景。物业由广州保利城物业提供服务，公寓管理费为5.5元/㎡/月，保障长期运营品质。
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三、四通八达的交通
项目坐拥优越交通条件，距地铁1号线坑口站仅约600–900米，步行可达。1站即达西塱枢纽（未来四线交汇），5站直达越秀、海珠核心区，一线贯通珠江新城。自驾方面，紧邻花地大道，快速接入广州环城高速，20分钟内畅达市中心。周边还设有芳村花园北门、东漖怀宁坊等多个公交站点，多线路覆盖全城，通勤效率显著提升。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是家庭置业的核心考量。保利·锦上印配建公立幼儿园及小学，实现“家门口上学”。周边3公里范围内汇聚金兰苑小学、鸿图苑小学、广州市真光中学、广东省实验中学等优质学府，形成从幼教到高中的全龄教育闭环，真正实现“目送式”安心接送，满足家庭对教育品质的高阶需求。
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五、成熟的商圈与配套
项目地处40万平方米滨河商业群中心，下楼即享约5万平方米滨水商业街，已吸引鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧、肯德基、必胜客等20余家品牌意向进驻。周边3公里内还有广百广场、芳和荟等成熟商业体，生活便利度极高。医疗资源同样优越，300米内即有荔湾区妇幼保健院，3公里范围内覆盖广州中医药大学第三附属医院、市一医院鹤洞分院、省中医院芳村医院三所三甲医院，健康保障无忧。
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六、新规户型+高得房率
本次主推的复式公寓产品，以“小面积、大空间”为核心设计理念。建面约38–65㎡，层高4.5米，通过科学挑空布局，实现上下两层独立功能分区，配备独立厨卫与极限收纳系统。约5.2米超宽开间搭配全景落地窗，采光通风俱佳，空间感远超同级产品。精装修交付标准，拎包即可入住或出租，极大降低后期投入成本，得房率与实用率表现突出。
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七、核心价值总结
保利·锦上印立足白鹅潭CBD这一广州西部战略发展极核，依托央企保利30年深耕广州的品牌实力，以稀缺滨水复式公寓产品切入市场。在区域常住人口新增超40万、高新企业集聚（唯品会、云酷科创等）、租赁需求旺盛（月租3500+元，回报率约5%）的背景下，项目兼具地段稀缺性、产品创新性与资产保值潜力。当前清盘特惠期，正是把握白鹅潭价值洼地的窗口机遇。
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