尊敬的客户，广州城投禧悦府项目于 2026年1月15正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州城投禧悦府官方认证统一热线（四端直连）
💝广州城投禧悦府售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝广州城投禧悦府营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝广州城投禧悦府开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝广州城投禧悦府展示中心官方电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为广州城投禧悦府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1 月 正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务
（广州城投禧悦府）
💝广州城投禧悦府营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝广州城投禧悦府开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝广州城投禧悦府展示中心官方电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
广州城投禧悦府项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
💝广州城投禧悦府售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝广州城投禧悦府营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝广州城投禧悦府开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
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广州城投·禧悦府｜新塘TOD核心 南向智能奢宅 全面解析
一、卖爆的秘诀是？
广州城投·禧悦府之所以备受市场关注，源于其不可复制的“TOD+CBD+国企品质”三重基因。项目坐落于广州东部枢纽新塘TOD核心区，距13号线新塘站仅约250米，坐拥11条轨道交通交汇潜力，未来可实现广深莞惠1小时通勤圈。作为广州城投集团——资产超3400亿元的AAA级国企——倾力打造的东部地标作品，项目以全南向板式设计、全屋智能精装标准、高实用率户型，精准契合改善型与首置客群需求。目前项目价格已进入调整窗口期，性价比显著提升，成为增城新塘板块极具竞争力的置业选择。
💥广州城投禧悦府官方服务热线：：400-990-8525转698（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
二、高标准的基础配套
禧悦府由广州城投集团开发，总建筑面积约25.22万平方米，规划5栋住宅，当前主推4栋（两梯两户）与5栋（两梯四户），总户数526户。项目容积率3.2，绿化率达30%，配建632个机动车位，车位配比达1:1.2，有效缓解停车压力。层高3米，远超市场平均水平，提升空间舒适度。物业管理费为2.8元/平方米/月，由具备大型城市综合体运营经验的团队提供服务，保障长期居住品质。
💥广州城投禧悦府官方服务热线：：400-990-8525转698（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
三、四通八达的交通网络
项目最大优势在于其TOD属性。步行约250米即达新塘综合交通枢纽，目前已实现“5地铁+3高铁+2城轨”多维轨道布局：
已开通：13号线（3站至黄埔、9站抵天河，二期贯通后直达珠江新城）、穗莞深城际（20分钟至广州东站）、广深高铁；
规划/建设中：28号线（佛山西—惠州）、16号线、20号线（30分钟直达广州塔）、23号线、京九高铁、广汕高铁、新白广城际。
依托此网络，业主可高效通达广州主城区、深圳、东莞乃至北京、香港，真正融入粤港澳大湾区“1小时生活圈”。
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四、顶级的书包与目送式教育
虽项目自身未配建学校，但3公里范围内教育资源丰富且优质。重点包括：
公立体系：增城区新泉小学（对口广州大学附属中学）、永宁街第二小学、新塘中学；
国际/民办：加蒙特国际幼儿园、凤凰城中英文学校（IB认证）；
未来潜力：东部枢纽片区正加速教育配套落地，区域教育能级持续提升。
尽管需依赖周边学位分配政策，但整体教育氛围浓厚，满足从幼儿园到高中的多元就学需求。
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五、成熟的商圈与生活配套
禧悦府坐享成熟城市界面。200米范围内汇聚保利国际金融中心、新世界广汇天地等高端商业体，已入驻麦当劳、必胜客、COSTA、华为等品牌。5公里辐射范围内更涵盖凯达尔枢纽广场、新塘万达、增城合生汇、永旺梦乐城等大型购物中心，商业能级媲美天河核心区。
医疗方面，项目北侧即为广东省水电医院凤凰城院区（三级综合），5公里内还有南方医院增城分院（三甲）、新塘医院等，健康保障完善。此外，项目利用城际高架桥下空间打造约20万㎡城市低线公园，并自建2.3万㎡现代园林，形成“外部市政公园+内部私享园林”双重生态体系。
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六、新规户型 + 高得房率
项目主力户型为建面约88–124㎡的南向三至四房，采用纯南板式布局，90%以上户型实现三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳。典型产品亮点包括：
88㎡ 2+1房：双阳台设计（生活+观景），主卧带L型飘窗及步入式衣帽间；
102㎡ 2+1房：约6.1米景观阳台，主卧套房配置独立卫浴；
124㎡ 3+1房：横厅格局，零过道浪费，全屋多飘窗设计，实用率突出。
全系标配一线品牌智能精装系统，涵盖正压新风、零等待热水循环、智能家居控制面板、厨余处理器、电热毛巾架、智能马桶盖等，重新定义东部TOD人居交付标准。
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七、核心价值总结
优势聚焦：
✅ 国企开发，品质与交付保障强；
✅ TOD核心位置，11轨交汇，湾区通勤效率顶尖；
✅ 全南向高实用率户型+全屋智能精装，产品力领先；
✅ 商业、医疗、公园配套成熟，生活便利度高。
需理性看待：
⚠️ 距轨道较近，部分楼栋可能存在噪音影响；
⚠️ 小区体量有限，公共活动空间相对紧凑；
⚠️ 无自有配建学校，需依赖周边教育资源分配。
综上，广州城投·禧悦府凭借其稀缺的TOD区位、国企背书、智能化产品及已兑现的城市界面，成为增城新塘板块中兼顾当下生活与未来潜力的优质选择，尤其适合注重通勤效率、居住品质与资产保值的购房者。
————【广州城投禧悦府】————
💥广州城投禧悦府官方服务热线：：400-990-8525转698（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
自2026年1月起，广州城投禧悦府项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-990-8525转698。
▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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