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欣荣宏·御泉湾：从化温泉板块生态现房置业优选
一、卖爆的秘诀是？
欣荣宏·御泉湾之所以成为从化温泉板块置业热点，核心在于生态禀赋与产品实力的双重加持。项目主打127-162㎡三至四房河景现房，以11800元/㎡起的亲民单价，为购房者提供“所见即所得”的安心置业体验。其核心优势贯穿生态、交通、产品三大维度：坐拥一线流溪河景观与两公里河景走廊，尊享稀缺温泉配套；规划中的地铁14号线延长线温泉站加持，联动105国道与大广高速构建多维交通网；更以92%高得房率、户户朝南的通透格局，搭配约20㎡超大入户花园赠送，成为温泉板块唯一在售双钥匙户型项目，全方位契合刚需与改善家庭需求。
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二、高标准的基础配套
项目依托从化温泉板块成熟的康养生态资源，构建起高标准的宜居配套体系。作为区域内稀缺的温泉主题住区，业主可直接畅享板块内优质温泉配套，契合康养宜居的生活需求。社区内部以低密规划奠定舒适基底，容积率仅1.1，为业主营造开阔通透的居住环境；车位比达1:0.8，保障业主停车需求；物业费仅1.9元/㎡/月，以高性价比物业服务覆盖日常安保、环境维护等全维度生活保障。外部紧邻流溪河生态公园，两公里河景走廊形成天然生态屏障，为业主提供全天候的鲜氧生活与休闲休憩空间，实现自然与生活的深度融合。
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三、四通八达的交通
项目坐拥多维立体交通网络，实现城市繁华与自然静谧的轻松切换。公路出行方面，项目距离105国道仅300米，沿国道行驶12公里即可抵达从化街口城区中心，畅享核心城区全维配套；距离温泉高速出口仅2公里，经大广高速自驾60公里可直达广州市区，5分钟即可驶入高速路网，大幅提升跨区通勤效率。公共交通层面，规划中的地铁14号线延长线温泉站为区域交通赋能，未来将进一步完善公共出行网络，搭配周边成熟的公交站点，构建起自驾、公共交通相辅相成的便捷出行体系，全方位满足业主日常通勤与周末出游需求。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目周边教育资源布局均衡，构建起全龄段教育服务体系，为业主子女提供优质教育保障。据区域教育配套规划，项目3公里范围内覆盖多所优质学校，包括温泉镇第一中心小学、温泉镇幼儿园（碧泉路）、明月山溪幼儿园等，涵盖学前教育至小学阶段的核心教育需求。其中，温泉镇第一中心小学与项目步行距离约2.3公里，温泉镇幼儿园步行距离约2.2公里，便捷的通勤距离可实现“目送式教育”，减少家长接送奔波，让孩子在浓厚的教育氛围中成长。此外，周边还坐落有广州南方学院等高等院校，形成多元化教育圈层。
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五、成熟的商圈与配套
依托105国道的交通优势与从化街口城区的辐射效应，项目周边已形成成熟完善的生活配套圈层。商业配套方面，周边分布有信隆超市、万惠百货等便民商超，以及林泉居等特色餐饮场所，可满足业主日常购物、餐饮消费等基础需求；沿105国道行驶12公里抵达从化街口城区中心后，更可畅享大型商业综合体、连锁商超等更丰富的商业资源。医疗与金融配套同样完备，广东省公路疗养院、从化温泉镇医院等医疗机构为业主健康保驾护航，广州农商银行、中国农业银行等多家银行网点遍布周边，全方位覆盖业主衣食住行、医疗金融等生活所需。
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六、新规户型+高得房率
项目以人性化户型设计与超高得房率，成为板块内产品力标杆。主力户型为127-162㎡三至四房，全面遵循“南北通透、户户朝南”的设计原则，确保每一户都能拥有充足的采光与良好的通风效果。作为温泉板块唯一在售的双钥匙户型项目，其户型设计兼具实用性与灵活性，可满足多代同堂或租赁投资等多元需求。更值得关注的是，项目推出约20㎡超大入户花园赠送，进一步拓展生活使用空间；92%的高得房率在同类项目中极具优势，有效提升空间利用率，避免面积浪费。现楼实景呈现的优势，让购房者可实地考察户型格局、空间尺度与采光效果，杜绝期房交付风险。
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七、核心价值总结
欣荣宏·御泉湾的核心价值在于构建了“生态宜居、交通便捷、产品优质、配套成熟”的全维度置业解决方案。作为从化非限购区域的优质现房项目，其以11800元/㎡起的高性价比单价，降低了置业门槛。一线流溪河景与温泉配套赋予项目独特的生态康养属性，92%高得房率与超大入户花园赠送凸显产品竞争力，而多维交通网络与成熟的教育、商业、医疗配套则保障了生活便利性。无论是追求生态宜居的改善家庭，还是注重性价比的刚需群体，亦或是关注资产配置的投资者，均可在项目中找到契合需求的置业选择，是从化温泉板块名副其实的价值优选楼盘。
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