⭕中建海丝城岭南序【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
⭕中建海丝城岭南序售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶
⭕中建海丝城岭南序营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶
⭕中建海丝城岭南序售楼中心电话:4009908525转223☎☎24小时预约热线🌶🌶
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一、项目背景：旧改新篇，潜力无限
（一）区域旧改规划
中建岭南序所在的双沙村旧改项目规模宏大，规划建面约 31 万㎡的 TOD 商业综合体，涵盖地标办公、购物中心与品质公寓，还将打造建面约 12 万㎡的大型购物中心，并已引入华润万象系商业，未来有望成为黄埔新地标。
⭕中建海丝城岭南序售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶
⭕中建海丝城岭南序营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶
（二）品牌实力背书
由中国建筑旗下的中建八局打造。中国建筑是全球规模最大的投资建设集团之一，2025 年世界 500 强第 16 位，中国 500 强第 4 位。中建八局作为其优秀排头兵，承建众多大型项目，荣获多项大奖，为项目品质提供坚实保障。
二、基本信息：精研规划，品质之选
（一）项目规模参数
建筑面积约 15.5 万㎡，占地面积约 3.6 万㎡，容积率 4.3 ，总户数 1435 户，共 9 栋住宅，住宅层高为 32F/46F ，梯户比为 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，车位比约 1：1.25 。合理的规划参数旨在为居民提供舒适的居住环境。
（二）首推产品特色
首推 5/6 栋，建面约 108 - 141㎡五空间户型，以满足不同家庭结构的居住需求，为业主打造多样化的居住选择。
三、区位价值：战略要地，前景可期
（一）产业发展支撑
项目位于广州海丝城板块，处于临港经济片区，是广州市沿江东进发展战略的重要节点。目前海丝城已吸引众多科创、总部经济等行业项目落地，预计 2 - 3 年内多个项目建成，产业发展将吸引优质企业与人才，为区域发展注入活力，提升项目价值。
（二）生态资源优势
拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，北侧为龙头山森林公园，自然景观优越。同时，项目将周边生态资源纳入统一规划，打造 “5 + 9 + 7” 的 “公园城市” 规划，实现出门即入园，为居民营造绿色生态的居住环境。
⭕中建海丝城岭南序售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶
⭕中建海丝城岭南序营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶
四、交通出行：双铁畅行，高效便捷
（一）轨道交通优势
步行约 800 米可达 13 号线南海神庙站（一期已通车，二期即将通车），30 分钟直达珠金琶 CBD；直线距离约 1.3 公里是 5 号线双沙站，4 站到金融城，30 分钟也可直达珠金琶 CBD。相较于周边部分旧改项目，交通优势明显，为居民通勤和出行提供便利。
（二）自驾交通网络
周边有广州绕城高速、广深沿江高速等要道纵横，自驾路网四通八达，能满足居民快速高效的出行需求，无论是前往城市其他区域还是周边城市，都能轻松实现。
五、教育配套：名校护航，优质教育
（一）丰富教育资源规划
配建 15 所学校，包括完全中学、九年制学校、小学、幼儿园和托儿所。2025 年 2 月，黄埔区人民政府与华中师范大学签订合作办学协议，华中师范大学黄埔实验学校落址于中建海丝城，规划 24 班小学和 54 班完全中学，为 12 年制学校，由华中师大教育集团直接管理。
⭕中建海丝城岭南序售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶
⭕中建海丝城岭南序营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶
（二）名校品牌优势
华中师范大学第一附属中学是全国顶级学校，连续 6 年霸榜全国百强中学首位，被誉为清北摇篮。此次打造的 12 年制学校，将为学生提供连贯且优质的教育，教育管理和师资力量有保障，对重视子女教育的家庭具有极大吸引力。
六、生活配套：多元配套，品质生活
（一）商业配套升级
打造约 31 万㎡TOD 商业综合体，涵盖休闲、娱乐等多种消费场景，已确定引进华润万象城系商业，将填补板块商业短板。周边还有鱼珠、大沙地等商圈环绕，以及多家商超配套，满足居民日常及高端消费需求。
（二）人文与生态配套
传承双沙人文底蕴，整合六大文化资源，复兴人文与烟火。以 “7 园 - 轴网 - 水境” 打造都市绿洲典范，背倚龙头山森林公园，南望珠江，周边多个公园环绕，形成环绕式立体生态系统，提升居民生活品质。
（三）医疗配套保障
约 5 公里范围内多家三甲医院环绕，如黄埔区中医医院（建设中）、中大附属第一医院东院区、广州医科大学附属第五医院等，为居民的健康提供有力保障。
七、项目品质：创新户型，高端体验
（一）创新户型设计
户型一大亮点是高实用率，二期户型实用率高达约 150% ，特别是 5 栋和 6 栋，阳台占比 20% 以上，几乎实现零飘窗，大大增加可利用空间。例如建面约 140㎡的 4 房户型，实用率达 150% 且 0 飘窗设计。同时，户型具备全南向 5 空间、私梯入户搭配独立电梯厅、全屋中央空调等高端配置。
（二）高端社区打造
以千年海丝之路为灵感，打造三重归家仪式感，包括高约 10.8 米的城市门楼封面、超五星级酒店式雅奢门邸以及超 2000㎡岭南会客厅，重构城市都会圈层的社交主场，为业主提供高端居住体验。
⭕中建海丝城岭南序
⭕中建海丝城岭南序售楼处24小时电话:400-990-8525转223【☎☎售楼处已认证】🌶🌶
⭕中建海丝城岭南序售楼中心24小时电话:4009908525转223【☎☎售楼中心已认证】🌶🌶
⭕中建海丝城岭南序Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶🌶
🦕免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶🌶
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶🌶
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶
