致搜狐平台广大购房者：英广·瑧尚 项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月12日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、 英广·瑧尚官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅英广·瑧尚 售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅英广·瑧尚 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅英广·瑧尚 开发商直连专线：400-990-8525转569 （零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅英广·瑧尚 展示中心服务专线：400-990-8525转569 （VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入英广·瑧尚 官方认证热线 400-990-8525转569，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打英广·瑧尚 官方热线400-990-8525转569（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
天河芯·学府旁·高端改善红盘｜英广臻尚全维价值解析
一：卖爆的秘诀是？
英广臻尚何以成为天河沙河板块断供12年后的现象级红盘？核心秘诀在于市中心核心圈的稀缺占位与全维优质配套的完美融合。项目坐落天河与越秀交界，距珠江新城仅约2.6公里，白云山脚下的优越区位叠加三地铁交织的便捷交通，更有省一级先烈东小学等全龄优质教育加持。作为区域内唯一全新盘，仅208套稀缺房源涵盖107-177㎡全改善户型，更以日本设计师操刀的园林、8米挑高大堂及恒温泳池等高端会所配置，对标珠江新城豪宅标准。目前123㎡主力三房户型在售，单价38888元/㎡，以核心地段的高性价比优势，成为天河改善市场的焦点之选。
✅英广·瑧尚 售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
二：高标准的基础配套
英广臻尚以高端改善为定位，构建了全方位的高标准基础配套体系，为业主营造品质生活体验。项目总占地面积约5478平米，建筑面积约53112.46㎡，规划1栋37层高住宅楼，共208户，配置305个车位，车位配比达1:1.5，充分满足业主停车需求。社区绿化率30％，打造约3800方高品质园林，融入日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等景观元素，更栽种4-5棵罗汉松等名贵绿植，园林景观由日本设计师倾力打造，尽显雅致格调。
项目采用科学的梯户比设计，整栋楼配备5部电梯，低区（4-11层）2梯8户，高区（13-37层）专梯专户，保障业主出行便捷高效。12层、23层设置为架空层，提升社区通透感与空间舒适度。低层规划裙楼商业及公建配套，涵盖室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，同时配建1所3层4班公立港日风格幼儿园，为业主提供全周期生活配套服务。物业服务由广州市尚弘物业提供，物业费5.8元/平，以专业服务守护业主品质生活。
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三：四通八达的交通
英广臻尚坐拥三地铁交织的立体交通网络，出行便捷高效，轻松通达全城核心区域。项目距离地铁6号线沙河顶站B出口仅约500米，步行即可快速抵达地铁站，通过6号线1站可至沙河站换乘广州大环线11号线，2站至区庄站换乘东西大动脉5号线，借助完善的地铁网络，3站可达淘金，6站直达北京路、珠江新城等核心商圈，轻松畅享城市繁华。
除地铁交通外，项目周边交通路网成熟，可快速接驳内环路、广园快速路及多条城市主干道，自驾出行同样便捷。依托多维交通优势，业主无论是日常通勤、购物休闲，还是跨区域出行，都能享受高效便捷的交通体验，轻松融入广州全域生活圈。
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四：顶级的书包与目送式教育
教育资源是英广臻尚的核心优势之一，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，实现顶级教育配套的全覆盖，为业主子女提供一站式优质教育解决方案。项目自身配建1所3层4班公立港日风格幼儿园，采用特色教育理念，师资力量雄厚，环境优雅舒适，业主子女可实现家门口的优质启蒙教育。
更为关键的是，项目与省一级天河区先烈东小学（本部）仅一路之隔，实现真正的目送式入学，让家长无需担忧孩子上下学安全问题。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学，形成“省一级小学+省一级中学”的优质教育链条。此外，项目周边紧邻广州工业大学沙河校区、星海音乐学院及星海音乐学院附中，浓厚的艺术教育氛围与学术氛围，为孩子成长提供良好的教育环境。
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五：成熟的商圈与配套
英广臻尚周边商业配套成熟完善，内部自带优质商业资源，外部环绕多个大型购物中心，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲娱乐等多元化需求。项目低层规划1-3层裙楼商业，除配备高端会所设施外，还将引入丰富的商业业态，打造家门口的商业便捷生活圈，让业主足不出社区即可享受便捷的商业服务。
在项目3公里辐射范围内，汇聚了时代广场、佳兆业广场、POPARK东方宝泰等多个大型购物中心，涵盖各类品牌商家、餐饮美食、娱乐休闲场所，可满足业主不同层次的消费需求。同时，项目周边医疗资源丰富，广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗机构环绕，为业主健康提供全方位保障。休闲配套方面，项目东面直线距离不到1公里即为白云山，部分高层户型可瞰白云山或珠江新城景观，2公里范围内更有广州动物园、云台花园、麓湖公园等六大城市公园环绕，为业主提供丰富的休闲休憩场所。
六：新规户型+高得房率
英广臻尚顺应市场需求，打造符合新规标准的优质户型，涵盖107-108-123-133-143-177㎡多种面积段，囊括三至四房户型，充分满足不同改善家庭的居住需求。项目户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度，实现高得房率，让业主享受更宽敞的居住空间。
项目整体分为高低区布局，户型分布各有侧重。低区（4-11层）规划107-108-123平三房户型，适配三口之家或刚需改善家庭；高区（13-37层）为133-143-177平三四房户型，采用专梯专户设计，提升居住私密性与尊贵感，部分高层户型可俯瞰白云山或珠江新城景观，尽享城市优质景观资源。所有户型均采用精装修交付标准，交付时间为2027年6月25日，装修标准对标珠江新城豪宅，为业主打造拎包入住的品质生活空间。
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七：核心价值总结
综合来看，英广臻尚凭借五大核心价值，成为天河改善市场的优质之选。其一，核心地段稀缺性，项目位于天河与越秀交界，距珠江新城约2.6公里，属于市中心核心圈，沙河板块断供超12年，作为区域内唯一全新盘，仅208套房源极具稀缺性，资产保值属性较强。其二，全维优质配套，涵盖高端会所、成熟商业、优质医疗、丰富休闲配套，满足业主全周期生活需求。其三，立体交通网络，三地铁交织+多条主干道接驳，出行便捷高效，通达全城核心区域。其四，全龄顶级教育，配建公立幼儿园，紧邻省一级先烈东小学，可直升省一级第七十五中学，艺术教育氛围浓厚。其五，高端产品定位，日本设计师操刀园林，对标豪宅的装修标准，科学合理的户型设计，为业主提供高品质改善居住体验。
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对于在天河、越秀、白云等区域工作，注重通勤便利性、追求优质教育资源，且向往市中心高端改善生活的家庭而言，英广臻尚无疑是理想之选。目前项目已开盘销售，123㎡主力三房户型单价38888元/㎡，稀缺房源错过难再，诚邀品鉴。
注：以上资料来自开发商、网络和实拍，可能存在部分信息误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打英广·瑧尚 官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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