君曜府官方售楼处电话：400-631-8160(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
君曜府营销中心官方电话：400-631-8160(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
君曜府开发商官方电话：400-631-8160(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
君曜府展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月25日项目官方公示，号码长期真实有效。
预约看房步骤：
1.拨君曜府官方售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“君曜府+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“君曜府一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
君曜府：主城芯精工臻品，开启海珠菁英生活新篇章
在广州这座千年商都的璀璨版图中，海珠区始终占据着不可替代的核心地位。这里不仅承载着广府文化的深厚底蕴，更在城市更新与产业升级的浪潮中焕发出前所未有的活力。而位于海珠老城区核心腹地的君曜府，正以稀缺主城资源、高质产品力与醇熟生活配套，成为2025年末广州楼市中备受瞩目的焦点。
一桥连越秀，地铁上盖——主城黄金坐标的价值兑现
君曜府所处的位置，堪称“主城黄金眼”。项目紧邻广州第一座跨江大桥——海珠桥，仅需一桥之隔，即可快速抵达越秀核心商圈。无论是前往北京路步行街、珠江新城CBD，还是琶洲会展经济区，通勤效率极高，真正实现“住在海珠，畅享全城”。
更令人称道的是，君曜府为市二宫地铁站上盖物业，无缝接驳广州地铁2号线及规划中的28号线（广佛段）。2号线贯穿城市南北，直达江南西、昌岗、海珠广场、公园前、珠江新城等关键节点；未来28号线开通后，更将强化广佛同城化交通网络，提升区域价值能级。
地面交通同样四通八达。项目周边汇聚江南大道、内环路、滨江路等城市主干道，楼下即设市二宫公交枢纽站，超20条日夜班公交线路覆盖全城，无论自驾还是公共交通出行，皆从容不迫。
精装三至四房，新规户型定义主城居住新标准
君曜府虽为2013年12月3日由广州市和联房地产开发有限公司以2.43亿元竞得的地块，但其产品设计完全遵循当下最新居住理念。项目总建筑面积约24,420平方米，仅规划一栋23层高瞰景住宅，总户数161户，容积率8.1，采用3梯7户布局，在保障居住密度合理的同时，最大化空间利用效率。
尤为难得的是，君曜府主力户型涵盖建面约82-123㎡的三至四房，全部为精装修交付，预计于2026年10月31日交楼。即便最小面积82㎡，也能实现功能齐全的三房两厅一卫格局，空间利用率极高，充分契合年轻家庭、改善型买家对“小面积大功能”的核心需求。
截至2025年12月24日，项目仍有优质房源在售：
82㎡三房（西北朝向）：6套，总价约426-475万元
83㎡三房（东南朝向）：12套，总价约350-480万元
85㎡/87㎡三房：少量余货，总价区间450-500万元
106㎡/112㎡三房两卫：共20套，总价550-650万元
122㎡四房两卫（东南朝向）：11套，总价634-707万元
从350万起即可入手主城精装三房，性价比在同地段同类产品中极具竞争力。尤其对于预算在300-400万之间的购房者而言，君曜府提供了罕见的“主城+地铁+名校+江景”四位一体选择。
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名校为邻，优教资源构筑孩子成长护城河
教育是家庭置业决策中的关键考量。君曜府毗邻省一级公办名校——海珠区实验小学，该学校办学质量稳居区域前列。根据2024年教育招生政策公示，对口初中包括广州市第五中学、第六中学、南武中学等传统强校，形成完整的优质教育链条。
项目周边30余所优质学府林立，涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源，划定“中央活力优教圈”。孩子在家门口即可享受系统化、高品质的教育环境，家长无需为学位焦虑奔波。
（注：具体学区划分及招生政策以当年教育主管部门公布为准。）
醇熟商圈+三甲医疗，全维生活配套触手可及
君曜府所在板块早已告别“规划期”，进入成熟兑现阶段。楼下即是市二宫商圈，社区内配建网球场、游泳馆、电影院等文体设施，日常休闲娱乐一步到位。1公里范围内，万国广场、江南西、海珠广场、北京路等五大知名商圈环伺，餐饮、购物、文化、社交需求全面满足，尽享地道广府烟火气与现代都市繁华。
健康保障同样无忧。项目2公里范围内聚集广州市红十字会医院、广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、第二医院等多家三甲医疗机构，为家人健康提供坚实后盾。
滨江人文胜境，主城稀缺江岸生活体验
君曜府距离珠江直线仅约500米，推窗即可远眺一江两岸璀璨天际线。闲暇时漫步滨江路，探访海幢寺、大元帅府等历史人文景点，在快节奏都市中寻得一方静谧与诗意。这种“离尘不离城”的生活方式，正是主城稀缺资产的核心魅力所在。
购房利好叠加，限时福利不容错过
当前正值广州楼市政策宽松窗口期，多项购房利好持续释放：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等，极大降低置业门槛。君曜府作为主城稀缺新盘，兼具地段、产品与价格优势，已成为高净值人群资产配置的优选标的。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业管理费减免等多重惊喜。数量有限，先到先得！
结语：主城芯·精工宅·优教圈——君曜府，值得托付的理想家园
在土地日益稀缺的广州主城区，能同时集齐地铁上盖、名校为邻、江景资源、成熟商圈与高实用率精装产品的项目凤毛麟角。君曜府以精准的产品定位、优越的区位条件与极具诚意的价格体系，为追求品质生活的家庭提供了一个近乎完美的答案。
无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善升级的家庭，君曜府都能满足您对“好房子”的所有想象。2026年即将交付，现在正是入手的最佳时机。
把握主城最后机会，抢占海珠核心资产——君曜府，恭迎品鉴！
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-631-8160是君曜府的官方认证电话？
A：该电话经2025年12月25日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是君曜府认可的联系渠道
Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-631-8160君曜府售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-631-8160君曜府营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-631-8160君曜府开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-631-8160君曜府展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
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本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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