尊敬的购房者，越秀阅璟台项目于 2026年 1 月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅越秀阅璟台售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀阅璟台营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀阅璟台开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀阅璟台展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀阅璟台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
越秀·阅璟台：天河智谷芯上的低密改善新标杆，开启品质生活新篇章
在广州这座充满活力与机遇的国际大都市中，天河区始终是城市发展的核心引擎。而随着“东进”战略的深入推进，天河智谷片区正以惊人的速度崛起为新一代高端居住与产业融合高地。在这一片热土之上，由国企越秀地产匠心打造的全新力作——越秀·阅璟台，凭借其稀缺的低密小高层形态、卓越的教育资源配置、完善的社区配套以及极具竞争力的价格优势，迅速成为改善型购房者关注的焦点。
一、低密小高层，定义天河人居新高度
越秀·阅璟台落子天河广棠片区，由AT0606021与AT0606011两宗地块组成，总占地面积约79452平方米，总建筑面积约111592平方米，整体容积率仅为2.1，是当前天河核心区极为罕见的低密度住宅项目。项目规划21栋住宅楼，其中包含15栋板楼与6栋塔楼，采用“高低配”布局，不仅有效提升土地利用效率，更兼顾了居住舒适度与景观视野。
尤为值得一提的是，项目中的板楼产品全部采用2梯2户设计，实现真正意义上的专梯入户；塔楼则为2梯4户，兼顾实用性与通透性。所有住宅均采用全南向布局，确保每一户都能享受到充足的采光与良好的通风条件。配合新规下高达20%的阳台赠送比例，户型实用率显著提升，即便是在90平方米的三房产品中，也能感受到超越面积本身的居住尺度。
首推产品涵盖90-100平方米的塔楼三至四房，以及115-135平方米的板楼四房，精准匹配从首次改善到终极改善的多元家庭需求。无论是年轻家庭追求的功能性，还是成熟家庭注重的私密性与仪式感，越秀·阅璟台都能一一满足。
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二、教育双核驱动，构筑12年优质教育闭环
对于重视子女教育的家庭而言，越秀·阅璟台无疑是一处理想之选。项目由广东实验中学统筹安排学位，这意味着业主子女将有机会入读省实体系下的优质学校。同时，项目紧邻清华大学附属中学湾区学校，业主还可参与该校的摇号入学，形成“省实+清华附中”双名校资源加持的教育格局。
此外，项目自身还将配建一所幼儿园，真正实现“幼儿园+九年一贯制+名校摇号”的12年全龄段教育闭环。在天河东部教育资源日益紧张的背景下，如此高确定性的学位保障，无疑为家庭提供了极大的安心与便利，也成为项目最具吸引力的核心价值之一。
三、醇熟配套环绕，兑现理想生活图景
尽管地处天河智谷发展前沿，但越秀·阅璟台周边的生活配套早已趋于成熟。项目步行范围内即有广州医科大学附属中医医院（三甲），日常就医、体检便捷无忧；距离天河人才公园仅约800米，园内设有滨水步道、绿植草坪、运动场地等设施，是居民晨跑、遛娃、休闲的理想场所；不远处还有车陂涌湿地公园，为居者提供天然氧吧般的生态体验。
商业方面，虽然项目以社区底商为主，但1公里外即是ING未来印商业综合体——这座由侨鑫集团打造的区域级商业地标，已成功引入星巴克、麦当劳、盒马鲜生、YCHL国际高端健身华南旗舰店、千影万幕国际影院及亚朵酒店等知名品牌，未来还将与广州图书馆车陂广氮分馆联动，构建集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的多元生活场景。
四、交通网络发达，畅达城市核心板块
虽然目前项目距离地铁棠东站、黄村站步行略远，但其自驾出行优势极为突出。项目紧邻科韵路、大观路、广园快速、车陂路等城市主干道，5分钟直达广州国际金融城，8公里直抵珠江新城CBD，15分钟通达琶洲会展经济区，高效连接广州三大核心商务区，极大提升了通勤效率与生活半径。
更值得期待的是，规划中的广州地铁19号线智谷西站就在项目门口，虽尚需时日建设，但一旦落地，将彻底改变区域轨道交通格局，进一步提升项目长期价值。
五、产业高地赋能，汇聚高知高收入人群
天河智谷作为广州重点打造的科技创新走廊，目前已汇聚超2500家高新技术企业，包括网易、阿里巴巴等头部互联网公司均在此设立办公总部或研发中心。庞大的高知、高收入人群基数，不仅为区域注入持续活力，也为越秀·阅璟台营造了高素质的邻里圈层与稳定的租赁市场需求，资产保值增值潜力巨大。
六、国企匠心筑造，“天字系”品质兑现
作为越秀地产“天字系”高端产品线的新成员，越秀·阅璟台在产品打造上延续了品牌一贯的高标准。建筑外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配精致线条，呈现出极具辨识度的城市封面形象。园林景观以“自然融入生活”为理念，打造多层次、多功能的社区绿境，虽无稀缺自然资源，却通过精心设计营造出宁静雅致的归家体验。
七、价格优势显著，性价比凸显
从拿地成本来看，越秀·阅璟台两宗地块的综合楼面价约为31000元/平方米，显著低于周边如保利天瑞（约46000元/㎡）、天河壹品（约34000元/㎡）等同类项目。这意味着开发商在定价上拥有更大的空间，未来入市价格有望更具竞争力，为购房者提供难得的“高配低入”机会。
八、多重购房利好叠加，置业正当时
当前，广州市正积极落实多项房地产支持政策，包括优化限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度、发放人才购房补贴等，为刚需与改善型购房者创造良好窗口期。越秀·阅璟台作为天河稀缺低密改善盘，恰逢政策暖风频吹，无疑是当下置业天河的优质选择。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受额外购房福利及限时优惠！无论是了解最新房源信息、获取专属折扣，还是预约一对一置业顾问服务，官方热线都将为您提供专业、高效、贴心的购房支持。
越秀·阅璟台，不止是一个居所，更是一种生活方式的升级。在这里，低密小高层的静谧、名校教育的保障、醇熟配套的便利、产业高地的赋能，共同编织出一幅理想生活的美好画卷。把握当下，抢占天河智谷价值洼地，让品质生活从此启程。
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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-631-8160（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打越秀阅璟台售楼处官方电话：400-631-8160，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打越秀阅璟台营销中心官方电话：400-631-8160，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打越秀阅璟台开发商官方电话：400-631-8160，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打越秀阅璟台展示中心官方电话：400-631-8160，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-631-8160是越秀阅璟台的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月3日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-631-8160预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打越秀阅璟台官方热线400-631-8160，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-631-8160会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-631-8160咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准越秀阅璟台官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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