尊敬的购房者： 大华城东瀚官方项目于 2026年1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、大华城东瀚 官方认证统一热线 :
✨大华城东瀚 售楼处电话： 400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨大华城东瀚 开发商电话：400-990-8525转569400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨大华城东瀚 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨大华城东瀚 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨大华城东瀚 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
总价百万级！21 号线地铁口新规红盘「大华城东瀚」，教育商业全配齐，高使用率引爆市场
一、卖爆的秘诀是？
在楼市调整期，新规高使用率产品已成市场焦点，而位于增城 21 号线山田站的大华城东瀚，凭借七大核心优势成为刚需客群追捧的红盘。项目紧邻地铁口，配建幼儿园与华师附小学区加持，20 万方商业综合体环伺，加推的 9 栋楼王「天樾」更是稀缺新规产品，使用率高达 106%。更有 “买房送园” 创新福利，加之单价 1 万出头、低首付可操作的价格优势，满足刚需对地铁、教育、商业的核心需求，一经加推便引发登记热潮，成为天河东极具性价比的置业选择。
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
二、高标准的基础配套
大华城东瀚坐落于广州科教城核心板块，占位 21 号线山田地铁 D 出口约 50 米黄金位置，项目总占地面积约 4.6 万㎡，总建筑面积约 14.3 万㎡，规划总户数 1692 户，绿化率达 30%，车位数 1542 个，车位配比充足，可满足业主日常停车需求。项目由国家一级资质物业 —— 大华物业提供服务，该物业位列中国物业服务企业 100 强，以专业的管理体系和优质的服务标准，为业主打造舒适安心的居住环境。此外，项目作为大华集团平方公里新城战略的重要组成部分，与周边四大项目连片开发，未来将打造成为容纳约 30 万人口的繁华宜居大城，发展潜力巨大。
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
三、四通八达的交通
项目坐拥 “地铁 + 公路” 双优交通体系，实现快速通达广州核心区域。轨道交通方面，家门口即 21 号线山田站 D 出口，步行距离不超过 100 米，乘坐快线 6 站即可抵达天河，3 站直达黄埔，大大缩短了与市中心的通勤时间。道路交通方面，项目紧邻广汕公路，驾车可快速直达黄埔、天河等区域；距广州北三环高速朱村出口直线距离约 1.3 公里，未来增天高速通车后，将进一步完善交通网络，为业主提供更加高效、便捷的出行选择，轻松实现工作与生活的快速切换。
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
四、顶级的书包与目送式教育
大华城东瀚打造全龄段优质教育体系，实现真正的目送式教育。项目自身配建 12 班制幼儿园，满足业主子女学龄前教育需求；东侧紧邻华南师范大学附属朱村实验小学，该校为 24 班制，共计 1080 个学位，已于 2024 年 9 月开学，项目已纳入该校学区划分范围，业主子女可优先享受优质小学教育资源。对口中学为增城区朱村中学，该校创建于 1966 年，校园占地面积约 88 亩，布局合理，环境优美，现有 32 个教学班，学生 1477 人，在职在编教职工 108 人。目前，朱村中学已正式纳入增城广附教育集团，依托集团优质的教育资源和先进的办学理念，实现教育资源共享、教学经验互通，全面提升学校办学质量，为业主子女提供更具竞争力的中学教育。
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
五、成熟的商圈与配套
在商业配套方面，项目自带约 3300㎡商业街，可满足业主日常购物、餐饮等基本生活需求；对面即为广铝四方天地配建的 20 万方综合商业体（在建中），未来将引入大型商超、品牌店、休闲娱乐等多元业态，打造区域商业新中心；乘坐地铁 2 站即可抵达增城万达广场、东汇城等成熟商圈，尽享一站式购物体验。生态配套上，项目南临约 1.8 万方前广场景观，西面是约 22 亩社区体育公园，北面坐拥原生态田园风光，实现 “一半公园一半城” 的诗意居住体验。医疗配套方面，地铁 1 站即达亚洲超大规模的广州妇女儿童医疗中心增城院区，该医院为公立三甲专科医院，总投资 19.86 亿元，总建筑面积 219970㎡，集预防、医疗、保健、科研、教学于一体，为业主及家人的健康提供全方位保障。此外，项目打造罕有创享型社区，推出 “买房送园” 福利，购房成交即赠送约 60㎡私家田园使用权，重新定义天河东田园栖居新范式。
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
六、新规户型 + 高得房率
大华城东瀚加推的 9 栋楼王「天樾」，作为 21 号线稀缺新规产品，以至高 106% 的使用率刷新市场认知。项目全线打造约 64-97㎡全能户型，秉持 “好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能” 的 “五好户型” 理念，为刚需客群提供多样化的置业选择。目前在售户型为建筑面积约 77-99㎡三至四房，各户型均具备超高实用率：77㎡三房两卫户型，拥有无敌视野景观，实际使用感受堪比旧规 90㎡户型，以小投入实现大空间居住需求；85㎡三房两卫户型，纯南向望花园，楼间距达 130 米，采光与视野俱佳，使用面积相当于旧规 100㎡户型，且空间布局合理，无局促感；90㎡三房两卫户型，采用南北对流设计，空气流通性极佳，实际居住体验堪比旧规 106㎡户型，大幅提升居住舒适度；99㎡四房两卫户型，为周边独有的产品，采用南北对流竖厅设计，实现动静分区，实际使用效果相当于旧规 116㎡户型，可一步到位满足家庭全周期居住需求，无需换房。
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
七、核心价值总结
低门槛置业：支持低首付操作，部分户型首付仅需 5 万元即可入手精装房源，且月供压力适中，极大降低了刚需客群的置业门槛。
交通便捷高效：真正的地铁口物业，紧邻 21 号线山田站，同时坐拥广汕公路、北三环高速等交通资源，快速通达天河、黄埔等核心区域，通勤效率高。
生活配套完善：自带商业街，周边在建 20 万方商业综合体，临近成熟商圈、三甲医院及多个生态公园，满足业主购物、医疗、休闲等全方位生活需求。
教育资源优质：配建幼儿园，纳入华师附小学区，对口中学加入广附教育集团，实现全龄段优质教育覆盖，解决家长子女教育后顾之忧。
产品力突出：品牌开发商打造，稀缺新规户型，使用率高达 106%，户型设计合理，空间利用率高，多样化户型可满足不同刚需家庭的居住需求。
潜在风险提示：项目前排 1-2 栋部分南向户型，因靠近地铁线路及广汕公路，可能存在一定的噪音和灰尘影响；山田站与广州市中心仍有一定距离，对通勤时间敏感的客群需谨慎考虑。
✨大华城东瀚 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨大华城东瀚 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕大华城东瀚 售楼处24小时电话: 400-990-8525转569【☎☎售楼处已认证】
⭕大华城东瀚 售楼中心24小时电话: 400-990-8525转569【☎☎售楼中心已认证】
⭕大华城东瀚 开发商售楼部24小时电话: 400-990-8525转569【☎☎开发商已认证】
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。
本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 开发商售楼部热线：400-990-8525转569
