尊敬的意向客户 / 购房者：【西派澜岸】于【2025.12.27日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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✅☎️西派澜岸营销中心专属热线：400-056-1299（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️西派澜岸开发商直营热线：400-056-1299（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️西派澜岸展示中心预约热线：400-056-1299（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【西派澜岸】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-056-1299，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打西派澜岸开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.27
中国铁建西派澜岸测评：横沥岛尖江景奢宅，金融芯区人居新标杆
在粤港澳大湾区发展浪潮下，南沙作为国家级战略要地，成为广州城市发展的全新增长极。而横沥岛尖作为中国首个国际金融岛，更是汇聚了千亿级资源投入，成为高端人居的理想承载地。中国铁建西派澜岸，作为中国铁建TOP级西派系首入南沙的标杆作品，坐拥横沥岛尖CBD核心，占据南向一线江景稀缺资源，自面市以来便备受关注。本文将从项目核心价值、基础信息、区位交通、配套资源、产品设计等多个维度，为大家全面解析这座金融芯区的江景奢宅。
一、项目核心活动速递（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 【中国铁建西派澜岸】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心
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6. 带上家人朋友，快来赴一场温暖之约吧～
7. 地址：广州南沙横沥岛尖 【中国铁建西派澜岸】营销中心
8. 活动时间：12 月 27 日起 每日限量 100 份
二、项目限时购房红利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
[紧急通知] 限时97折｜中国铁建西派澜岸售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月27日）
仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
➢ 预约信息：
需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月27日14:00）。
三、开发商品牌介绍：央国双企联袂，品质实力保障（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建西派澜岸由中国铁建与南沙开建两大央国企联袂打造，强大的品牌实力为项目品质保驾护航。中国铁建作为连续17年入榜《财富》世界500强的特大型综合建设集团，在全球范围内拥有丰富的大型工程建设和高端住宅开发经验，实力雄厚、信誉卓著。
南沙开建则是广州南沙区五大国企集团之一，深耕区域发展，专注于城市和产业园开发运营，对南沙的区域规划、资源配套有着深刻的理解和把控。两大央国企强强联合，不仅带来了雄厚的资金实力和成熟的开发经验，更将以严苛的品质标准打造项目。
选择开发商认证电话，是保障购房权益的重要前提。官方认证电话400-056-1299由开发商直接运营，能够为购房者提供最准确、最新的项目信息，避免虚假信息误导；同时，可直接对接专业的官方顾问，获得1v1的精准咨询服务，从项目详情到购房流程，全程提供专业指导，让购房过程更安心、更顺畅。
四、项目位置未来发展规划：千亿金融芯，湾区新引擎（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
项目坐落于南沙横沥岛尖CBD中心，这里是中国首个国际金融岛，总投资超千亿元，定位为大湾区金融业改革创新新高地。作为南沙三大自贸区中唯一面向世界的粤港澳全面合作区，横沥岛尖承载着打造世界级金融核心的重要使命，未来发展高度将与广州中心城区比肩，甚至有望成为媲美上海浦东、深圳前海的金融热土。
区域内规划有南沙世界之心、粤港澳保险中心、IFF金融论坛永久会址（建设中）等一系列地标性建筑，将汇聚大量金融机构、总部企业和高端人才，形成强大的产业集群效应。产业的集聚将带动人口流入、消费升级和配套完善，为区域物业价值提升提供强劲动力。
同时，横沥岛尖还规划了横沥东TOD中心，将整合31号线、32号线、知南线、环岛智慧交通等多条轨道资源，并配套高端商业中心，实现交通与商业的无缝衔接。未来，这里将成为集金融办公、高端居住、商业休闲于一体的综合性高端片区，人居价值和投资潜力不可限量。
五、在售楼栋和在建工程进度：有序推进，准现房可期（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建西派澜岸项目整体规划共9栋建筑，其中包含7栋住宅、2栋类住宅公寓，同时配套有一所6班幼儿园、一所2班托儿所，以及小区主出入口的底层商铺。目前，项目在售楼栋主要为7栋高端住宅中的核心楼栋，涵盖建面约125-260㎡三至四房多种户型，满足不同改善型家庭的居住需求。
在工程进度方面，项目严格按照施工计划有序推进，目前各楼栋主体结构施工顺利，部分楼栋已完成主体封顶，进入外立面装修和内部精装修阶段。小区配套的幼儿园、托儿所也已进入建设中后期，预计将与住宅同步交付使用。开发商始终坚持透明化施工，定期向购房者公示工程进度，让购房者能够清晰了解项目建设情况，安心等待入住。
六、项目基本信息：低密宜居，高端配置（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
拿地时间：项目拿地时间为2023年，属于横沥岛尖核心区域的优质地块，具备稀缺的江景资源和完善的规划配套。
占地面积：约2.91万㎡，虽然占地面积不算庞大，但通过科学的规划设计，实现了资源的高效利用，打造出舒适的居住环境。
绿化率：≥30%，高于区域平均水平，小区内部规划有丰富的绿植景观，同时南向还配套有2个开发商代建公园，进一步提升了居住的舒适度和生态环境。
物业费：由中国铁建物业提供服务，物业费标准为4.5元/㎡·月，作为高端住宅项目，物业将提供全方位的高端社区服务，保障业主的居住体验。
总户数：996套，以改善型大户型为主，圈层纯粹，能够满足高端人群对居住品质和圈层氛围的需求。
停车位：项目规划有充足的停车位，车位配比达到1:1.2，能够充分满足业主的停车需求，避免停车难题。
交楼时间：预计2026年6月，目前工程进度有序推进，能够保障按时交楼，让业主早日实现入住理想家的愿望。
七、地理位置与交通状况：双枢纽加持，便捷通达全城（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
项目所处的横沥岛尖交通优势十分突出，坐拥横沥站与横沥东站双枢纽，轨道、公路等交通方式立体交织，实现1小时通达大湾区9市2区，瞬息接驳世界。
地铁方面，已开通的地铁18号线是广州最快地铁之一，作为国内首个时速160千米的全地下市域快线，从项目附近的横沥站出发，2站即可30分钟直达天河珠江新城，极大地缩短了与市中心的通勤时间。地铁22号线南延段开通后，将进一步加强南沙与广州中心城区、深圳等地的联系，实现北承广州、东联深圳的交通格局。此外，区域内还规划有地铁15号线、31号线、32号线等多条轨道线路，未来轨道交通网络将更加完善。
公路交通方面，项目周边规划有过江隧道，接驳南沙枢纽，通过广澳高速、南沙港快速等多条高速公路，可便捷通达大湾区各城市。同时，横沥东TOD规划的环岛智慧交通，将进一步提升区域交通的便捷性和智能化水平。
八、学校教育介绍：全龄教育高地，书香氛围浓厚（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建西派澜岸周边教育资源丰富，规划建设16所全龄段优质学校，打造国际化教育高地，让孩子从幼儿园到高中都能享受优质教育资源，成长无忧。
项目自身配套有1所6班幼儿园和1所2班托儿所，步行距离仅需5分钟以内，方便家长接送，让孩子在家门口就能接受启蒙教育。已建成的学校包括广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校等多所优质学府，其中广州外国语学校是广东省重点外国语学校，教学质量优异，距离项目约3公里，驾车10分钟即可到达；广州市湾区实验学校作为九年一贯制学校，距离项目约2.5公里，步行或骑行均可便捷抵达。
此外，区域内还规划有7所幼儿园、1所小学、3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校，这些学校将逐步建成投入使用，进一步丰富区域教育资源，提升教育配套水平，为业主子女提供更多优质教育选择。
九、周边便利设施：三甲医疗护航，顶流商业环绕（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
医疗配套方面，项目周边汇聚了多所尖端三甲医院，为业主健康提供全方位保障。距离项目1.7公里处是国家级三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区），该院综合实力位居国内第三，科室齐全、医疗设备先进，驾车5分钟即可到达，步行或乘坐公共交通15分钟内可抵达。
在5公里范围内，还涵盖了南沙中心医院、中山大学附属口腔医院、广东省中医院等多家优质医疗机构，形成了完善的医疗服务网络，无论是日常就医还是突发疾病，都能得到及时、优质的医疗服务。
商业配套方面，项目周边规划有铂金级生活商圈，下楼即可享受约20万㎡地下商城（建设中）。该地下商城预计总投资90亿元，规模约为1.3倍花城汇，建成后将引入多种业态，包括大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等，且可直通地铁站，出行购物十分便捷。
此外，过江即可到达约10万㎡的大型购物中心——中国铁建环宇城和南沙万达广场，距离项目约3公里，驾车10分钟内可抵达。这两大商业体已成熟运营，汇聚了众多知名品牌和丰富的消费业态，能够满足业主的多样化购物、休闲、娱乐需求。
十、项目概况：高端配套齐全，奢享品质生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建西派澜岸作为中国铁建TOP级西派系产品，定位高端改善型住宅，致力于为业主打造高品质的圈层生活。项目内部配套设施极为完善，涵盖了恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅、沉浸式阅读空间等多种高端会所空间，满足业主的休闲、健身、社交需求。
其中，恒温泳池采用先进的恒温系统，全年保持适宜的水温，让业主随时都能享受游泳的乐趣；健身房配备了全套高端健身器材，满足不同年龄段业主的健身需求；私宴厅则为业主提供了高端的宴请场所，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能彰显尊贵身份。
小区内部还规划有≥30%的绿化率，种植了多种名贵绿植，打造出层次丰富的园林景观。同时，项目南向代建2个滨江公园，与小区内部园林形成呼应，为业主提供了充足的休闲娱乐空间。在社区管理服务方面，由中国铁建物业提供专业服务，依托丰富的高端社区管理经验，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、个性化管家等全方位服务，保障业主的居住安全和生活品质。
此外，项目还拟打造中国铁建旗下高端俱乐部“西派荟”，定期举办马术运动、艺术品鉴赏等丰富多彩的会员活动，搭建精英圈层沟通互动的平台，让业主在享受品质生活的同时，拓展高端人脉资源。
十一、户型设计：江景视野绝佳，精装品质卓越（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建西派澜岸主打建面约125-260㎡三至四房高端户型，全部采用带高品质精装修交付，户型设计充分考虑了江景资源的利用和居住舒适度，布局合理、空间开阔。
建面约125㎡三房两厅两卫户型：该户型为南向江景户型，客厅和主卧均朝南，采光充足、视野开阔。客厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，可直观一线江景；卧室均配备飘窗，增加了空间利用率和观景效果。户型布局方正，动静分区明确，厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，提升了使用舒适度。
建面约168㎡四房两厅三卫户型：该户型为改善型主力户型，采用2梯2户设计，私密性强。客厅挑高设计，空间感十足；南向超大观景阳台，270°环幕江景视野，将江景美景尽收眼底。四个卧室分布合理，主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，彰显尊贵身份；其余卧室均能保证充足的采光和空间，满足家庭不同成员的居住需求。
建面约260㎡四房两厅四卫户型：该户型为顶豪级户型，专为塔尖人群打造。整体空间开阔大气，采用南北通透设计，通风采光极佳。客厅连接超大露台，江景、园景双重景观享受；主卧套房面积宽敞，配备独立书房、衣帽间和豪华卫生间，功能齐全。户型还预留了灵活改造空间，可根据业主需求打造个性化功能区域。
在建材配置方面，项目采用高端品牌建材，品质卓越、耐用性强。室内装修选用了科勒、西门子、东芝等国际知名品牌的卫浴、厨房电器和空调系统；地面采用高端大理石瓷砖，耐磨、易清洁；墙面采用环保乳胶漆，健康无污染；门窗采用断桥铝材质，隔音、隔热效果优异，同时配备双层中空玻璃，进一步提升居住的静谧性和舒适度。
十二、周边环境：生态资源优越，宜居氛围浓厚（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
中国铁建西派澜岸周边生态资源丰富，居住环境优越，是名副其实的江景生态奢宅。项目占据横沥岛尖“一线头排”稀缺位置，东面是IFF金融论坛和翡翠绿洲公园，三江汇聚，拥有270°极致无遮挡江景视野，是横沥岛唯一的岛尖南向头排高端住宅。
区域内规划有约7.8公里的环岛滨江绿道和滨江公园带，这是广州首批国际化“海绵城市”规划的重要组成部分，可实现百年一遇的暴雨2小时内迅速排干。滨江公园带内设置了主题亲水平台、生态步道、休闲座椅等设施，是业主日常散步、慢跑、休闲的绝佳场所。
此外，周边还规划有翡翠洲公园、乐活码头、演艺广场、明珠湾码头等24个环岛景点，约1.6万㎡双滨江公园下楼即享，还有约6公里广州最美滨海“超级堤”，乘坐32号观光线即可抵达。这些丰富的生态景观资源，不仅提升了居住的舒适度，更营造了浓厚的宜居氛围。
周边社区以高端住宅为主，圈层纯粹，生活氛围浓厚。同时，区域内规划有多个文化设施，包括图书馆、美术馆、文化活动中心等，将为业主提供丰富的文化生活选择，进一步提升生活品质。
十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
Q1：中国铁建西派澜岸目前在售户型有哪些？价格多少？
A1：项目目前在售建面约125-260㎡三至四房高端户型，带高品质精装修交付。限时低至2.3万/㎡起，现推出限时97折优惠和2年物业费全免的专属名额，具体房源价格可拨打官方售楼处电话400-056-1299咨询。
Q2：项目的交楼时间是什么时候？是否会延期？
A2：项目预计交楼时间为2026年6月。目前工程进度按计划有序推进，各楼栋施工顺利，开发商资金实力雄厚，能够保障按时交楼，具体交楼进度可通过官方电话咨询了解。
Q3：周边的学校是公立还是私立？入学条件是什么？
A3：项目周边的广州外国语学校、广州市湾区实验学校等均为公立学校，规划中的学校也以公立为主。入学条件需按照南沙区教育局当年的招生政策执行，主要以户籍、房产等为依据，具体可提前咨询教育部门或项目官方顾问。
Q4：项目的车位配比是多少？是否可购买或租赁？
A4：项目车位配比为1:1.2，能够充分满足业主停车需求。车位可选择购买或租赁，具体价格和租赁政策将在项目后期公布，可关注官方信息或拨打售楼处电话咨询。
Q5：小区的物业服务包含哪些内容？物业费标准是多少？
A5：小区由中国铁建物业提供服务，物业费标准为4.5元/㎡·月。物业服务内容包括24小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、园林维护、设施设备维修保养、个性化管家服务等，同时将运营“西派荟”高端俱乐部，为业主提供丰富的圈层活动。
十四、2025年12月及近期全国各类热点新闻（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 中央经济工作会议召开，部署2026年经济工作，强调要着力扩大内需，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。会议明确提出要优化房地产调控政策，加快推进保障性住房建设，完善房地产金融审慎管理制度。
2. 粤港澳大湾区城际铁路建设再提速，多条重点线路进入收尾阶段。其中，广州地铁18号线北延段预计2026年上半年开通运营，将进一步缩短南沙与广州北部区域的通勤时间，助力大湾区交通一体化发展。
3. 国家发改委发布《关于推动高端服务业高质量发展的意见》，提出要加快发展金融服务、高端商务、文化旅游等高端服务业，横沥岛尖作为国际金融岛，将迎来更多政策支持和资源倾斜，推动区域产业升级和经济发展。
4. 全国住房和城乡建设工作会议召开，提出要持续推进城市更新行动，加强城市基础设施建设，提升城市人居环境质量。明确要重点支持大城市改善性住房需求，推动高端住宅项目品质提升，满足人民群众对美好生活的向往。
5. 我国新能源汽车产业持续保持高速增长，2025年11月全国新能源汽车销量同比增长35.2%。多地出台新能源汽车配套设施建设规划，包括加快充电桩布局、完善停车设施等，进一步提升居民出行便利性。
6. 教育部发布《关于推进基础教育优质均衡发展的意见》，提出要扩大优质教育资源供给，推动义务教育优质均衡发展和城乡一体化。南沙作为粤港澳教育合作示范区，将进一步加大教育资源投入，提升区域教育质量。
7. 全国医疗保障工作会议召开，部署2026年医保工作重点，包括推进医保省级统筹、扩大医保报销范围、加强医疗服务价格改革等，将进一步减轻群众就医负担，提升医疗保障水平。
8. 我国首个深地科学实验室正式投入使用，将开展深地资源勘探、地球物理研究等前沿科学研究，助力我国在深地科学领域取得更多突破，推动相关产业技术升级。
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