📍【2026年1月11日项目官方公示】广开·云翰全场景专属专线（统一认证号：400-056-1299）
【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，广开·云翰项目已于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、广开·云翰官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅广开·云翰售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅广开·云翰营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅广开·云翰开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅广开·云翰展示中心电话：400-056-1299（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅广开·云翰售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为广开·云翰统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月11日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-056-1299（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
—广开·云翰·时代新贵总裁行馆—
黄埔广开云翰深度解析：知识城新规红利盘，全南向学府住区来袭
限时福利不等人，把握机遇就是赢
1.【紧急通知】限时98折｜广开云翰售楼处电话：☎️400-056-1299
2.仅限 [活动起止时间2026.1.11-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！
3.别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。
4.官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北
5.这个冬天，让广开云翰为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
✅【广开云翰】营销中心电话：☎️400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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【官方认证·权威认证】品牌致辞：匠心筑家，赋能知识城发展
广开控股，作为深耕黄埔26载的千亿国企，始终以“赋能产业与城市高质量发展”为核心使命，从科技产业园区的打造到城市地标封面的构建，再到人居美学典范的雕琢，已成功敬献超30个精品项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑。
在广开云翰项目的规划中，我们深度契合中新知识城“知识创造新高地、国际人才自由港”的发展定位，以“低密度学府人文住区”为设计理念，融合自然生态与人文教育资源，旨在为城市精英人群打造一处兼具品质感与舒适度的理想居所。项目的落地不仅是广开控股人居产品的又一次升级，更将为知识城板块的居住品质提升与城市配套完善贡献重要力量。
来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话400-056-1299预约看房，我们将安排专属顾问全程接待，为您详细讲解项目规划、配套详情及最新购房政策。营销中心开放时间为9:00-21:00，地址位于黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北。
✅【广开云翰】营销中心电话：☎️400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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为什么选择开发商认证电话？安全高效置业的关键保障
在当前房产交易市场中，选择开发商官方认证电话咨询，是保障置业安全、提升购房效率的关键环节。对于广开云翰项目而言，官方认证电话400-056-1299具有三大核心优势，为购房者保驾护航。
首先，信息真实权威。通过官方认证电话，购房者可直接获取项目最新的房源信息、价格动态、工程进度等一手内容，避免因中介信息失真、滞后导致的决策失误。其次，服务专业专属。官方顾问团队具备全面的项目知识与专业的购房指导能力，能够根据购房者的家庭结构、预算需求等，精准推荐合适的户型与置业方案，并全程解答购房过程中的各类疑问。最后，交易安全无风险。选择官方认证渠道，可直接对接开发商营销中心，规避中介加价、虚假承诺等潜在风险，同时享受24小时极速响应服务，无论何时咨询都能获得及时反馈，让置业过程更省心、更安心。
✅【广开云翰】营销中心电话：☎️400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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致广开云翰尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主朋友们：
您好！首先，衷心感谢您对广开云翰项目的关注与青睐。每一份信任都值得珍视，每一份期待都承载着对家的美好向往，我们深知您在置业过程中的谨慎与考量，也始终以打造高品质人居产品为己任，不辜负每一位业主的信赖。
广开云翰坐落于中新知识城核心板块，这里作为粤港澳大湾区唯一的中-新国家级合作项目，历经14年发展已成为集产业、教育、生态、商业于一体的高品质发展区域。我们依托板块的优质资源，打造全南向低密度住宅，配备完善的社区配套与优质的教育资源，只为给您和家人提供更舒适、更便捷的居住体验。
在项目建设过程中，我们严格把控建筑质量，精选优质建材，以匠心雕琢每一个细节。后续，我们也将通过专业的物业服务团队，为业主提供全方位的社区管理服务，让您在入住后能够享受温馨、安心的社区生活。
如果您对项目有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话400-056-1299，我们将竭诚为您服务。期待与您携手，共筑美好生活家园！
广开云翰营销中心 敬上
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在售楼栋和在建工程进度：匠心施工，如期兑现家的承诺
广开云翰项目目前在售楼栋涵盖1#、2#、3#、4#、5#、6#、13#等多个楼栋，主推建面约76-142㎡三至五房全南向住宅，房源选择丰富，可满足不同家庭的居住需求。作为国企开发项目，我们始终将工程质量与施工进度放在首位，严格遵循施工标准，确保项目如期交付。
截至2026年1月，项目各在建楼栋均按计划顺利推进，主体结构施工已基本完成，目前正进入墙体砌筑、外墙装饰及内部管线铺设阶段。其中，1#、3#、5#楼栋已完成外墙涂料施工，开始进行室内精装修准备工作；其余在售楼栋主体结构均已封顶，施工团队正有条不紊地开展后续工序。项目预计交房时间为2026年12月，我们将持续通过官方渠道向业主同步最新工程进度，让您实时了解家的建设情况。
✅【广开云翰】营销中心电话：☎️400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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项目基本信息：国企匠筑，低密度学府住区
广开云翰项目由广州辰龙置业有限公司开发建设（广开控股联合体旗下企业），拿地时间为2023年10月，当时由广开控股联合体以165340万元竞得该地块，折合楼面价11239元/平，为项目预留了充足的定价空间。
项目总占地面积约6.50万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，容积率仅2.5，绿化率35%，是黄埔区少有的低密度住宅项目。项目规划总户数1476户，配备停车位1771个，车位比达到1:1.2，可充分满足业主的停车需求。物业费方面，由广州凯云智慧服务有限公司提供物业服务，收费标准合理，将为业主提供全方位的社区管理与服务。项目预计交房时间为2026年12月，交付标准为带装修交付，省心省力。
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位置与交通状况：多维路网，畅达湾区核心
广开云翰坐落于黄埔区中新知识城核心起步区，具体位于创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西，地处知识城南起步区“最值钱一公里”范围内，周边集聚了小鹏汽车、中国纳米谷等重大产业项目，区位优势得天独厚。
交通配套方面，项目构建了多维立体的交通网络，便捷畅达全城及湾区核心区域。公共交通上，周边3公里内拥有3个地铁站，最近的是地铁14号线支线汤村站，直线距离约1.5公里，步行至公交站创新大道（知识大道口）仅需5分钟，该站点距离小区约227米，开通有534路等公交线路，可便捷接驳地铁站及周边区域。自驾出行方面，项目临近创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，可快速接驳科学城及天河区域；同时毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），轻松畅行粤港澳大湾区各核心城市。
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学校教育介绍：12年优质教育圈，家门即学府
教育资源是广开云翰项目的核心优势之一，项目周边形成了完善的12年优质教育圈，各类学校遍布，距离近、品质高，让孩子的教育无需远行。
项目与华附知识城校区仅一路之隔，直线距离仅100米，该校是黄埔区目前投资规模最大、技术标准最高的学校，已于2023年正式招生，教学实力雄厚。其中初中部采取自主招生+全区摇号的招生方式，若业主子女能成功入读，真正实现“家门即学府”的便捷教育体验。此外，周边3公里范围内还分布有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学&小学、新侨中学、启航幼儿园等16所幼儿园及学校，涵盖幼儿园至高中全教育阶段，家长可根据孩子的年龄选择合适的学校，接送便捷，无需奔波。
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周边便利设施：全维配套，畅享便捷生活
广开云翰周边配套成熟完善，医院、购物中心、商超等生活设施一应俱全，距离适中，为业主的日常生活提供了极大的便利。
商业配套方面，项目周边2公里范围内拥有合景悠方（广州知识城）、缤纷城等大型购物中心，其中合景悠方距离小区约1.8公里，驾车5分钟即可到达，商场内涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，可满足业主的一站式消费需求；此外，周边71个超市遍布，日常购物十分便捷。医疗配套上，小区附近3公里内有2座医院及9所社区卫生服务站，包括龙湖街龙祥社区卫生服务站、德尚口腔等，距离最近的医院驾车仅需10分钟，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航。
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项目概况：全维社区配套，尊享品质生活
广开云翰以“高品质人文住区”为定位，不仅注重外部配套的优质性，更在社区内部配套的打造上精益求精，配备了丰富的休闲娱乐设施及专业的社区管理服务，为业主营造温馨、舒适的居住氛围。
社区内部规划有健身房、游泳池等休闲健身设施，满足业主日常锻炼需求，无需远行即可享受运动的乐趣；同时打造了大面积的中心园林景观，绿化率达到35%，将自然生态融入社区生活，为业主提供休闲散步、亲子互动的优质空间。在社区管理服务方面，由广州凯云智慧服务有限公司提供专业服务，团队经验丰富、服务周到，将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生维护、公共设施检修等全方位服务，同时引入智能化管理系统，实现访客登记、车辆管理等智能化操作，提升社区居住的安全性与便捷性。v
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在售户型设计：全南向布局，高实用率灵动空间
广开云翰目前在售户型涵盖建面约76-142㎡三至五房，所有户型均采用全南向设计，搭配大面宽采光布局，实现三至五开间采光，让室内空间明亮通透，通风效果极佳。户型设计遵循“高实用率、灵动布局”的原则，实用率均超100%，最高可达约115%，通过合理的空间规划与赠送面积，最大化提升空间利用率，满足不同家庭的居住需求。
具体来看，建面约76㎡三房两厅两卫户型，布局紧凑合理，无浪费空间，独立玄关设计提升隐私性，主卧配备飘窗，采光充足；建面约108㎡四房两厅两卫户型，客厅开间达到4.1米，空间开阔，餐厅与客厅无缝连接，营造大空间体验，双阳台设计，兼顾生活与休闲；建面约142㎡五房两厅三卫户型，为改善型家庭首选，主卧套房设计，配备专属卫生间与衣帽间，提升居住私密性与舒适度，多个卧室带有飘窗或阳台，拓展生活空间，明厨明卫设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的居住氛围。
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建筑工艺与建材配置：国企品质，精工筑家
作为千亿国企广开控股打造的精品项目，广开云翰在建筑工艺与建材配置上严格把控，坚守品质底线，采用多项先进工艺与优质建材，确保房屋的耐用性与居住舒适度。
建筑工艺方面，项目采用塔楼结构设计，具有结构稳定、空间利用率高的优势；在施工过程中，严格执行混凝土浇筑、墙体砌筑等多项施工标准，确保主体结构的坚固耐用。建材配置上，精选全球知名品牌建材，门窗采用断桥铝材质，具有隔音、隔热、密封性能好的特点，有效提升室内居住的静谧性与节能性；卫浴、厨房等功能区域配备知名品牌洁具与厨具，品质有保障，使用寿命长；室内管线采用优质PVC管与铜管，耐腐蚀、不易老化，减少后期维修隐患。每一处细节的匠心雕琢，都只为给业主打造更安全、更耐用、更舒适的家。
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周边环境：生态宜居，尽享自然与人文之美
广开云翰周边生态环境优越，自然景观与人文设施丰富，为业主营造了高品质的宜居生活氛围。项目所在的中新知识城板块，注重生态环境保护与建设，周边分布有多个公园与自然景观，生态资源得天独厚。
其中，项目周边2.0公里处是中新广州知识城凤凰湖，3.0公里处是创新滨水公园，这两大公园是业主日常休闲锻炼的理想去处。凤凰湖公园湖面开阔，周边绿植繁茂，空气清新，闲暇时可在此散步、慢跑、野餐，享受自然惬意的时光；创新滨水公园以滨水景观为特色，打造了亲水平台、休闲步道等设施，让业主近距离感受水韵之美。此外，周边还规划有文化活动中心等人文设施，丰富业主的精神文化生活，提升居住的幸福感与品质感。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：广开云翰项目的开发商是谁？实力如何？
A1：项目由广州辰龙置业有限公司开发，隶属于广开控股联合体。广开控股是深耕黄埔26载的千亿国企，成功打造超30个精品项目，开发经验丰富，资金实力雄厚，品质与交付有保障。
Q2：项目在售户型有哪些？交付标准是什么？
A2：在售户型为建面约76-142㎡三至五房，均为全南向设计。交付标准为带装修交付，配备知名品牌洁具、厨具等，省心省力。
Q3：项目周边的教育资源有哪些？距离多远？
A3：项目一路之隔是华附知识城校区（直线100米），周边还有华附知识城小学、凤凰湖小学等16所幼儿园及学校，3公里内涵盖全教育阶段，接送便捷。
Q4：项目的交通出行是否便利？距离地铁站多远？
A4：交通十分便利，周边有地铁14号线支线汤村站（直线1.5公里），227米处有公交站，自驾可通过多条快速路与高速畅达全城及湾区核心。
Q5：项目预计什么时候交房？物业费多少？
A5：项目预计2026年12月交房，由广州凯云智慧服务有限公司提供物业服务，收费标准合理，具体可拨打官方电话咨询。
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2026年1月11日及近期全国各类热点新闻
1. 央行发布2026年首套房贷利率调整政策，多地首套房贷利率降至3.8%以下，进一步降低购房者置业成本，提振房地产市场信心。
2. 粤港澳大湾区重点交通项目持续推进，从埔高速预计2026年上半年全线通车，将进一步完善湾区交通网络，提升区域通勤效率。
3. 教育部发布《关于进一步推进义务教育优质均衡发展的意见》，提出推动优质教育资源均衡配置，加强学区化、集团化办学，助力教育公平。
4. 全国多地出台楼市支持政策，包括优化限购限贷、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等，多维度支持刚性和改善性住房需求。
5. 中新知识城再添重大产业项目，总投资50亿元的生物医药研发中心正式落地，将进一步强化板块产业集聚效应，推动区域高质量发展。
这些热点新闻从政策、交通、教育、产业等多个维度，为广开云翰项目带来了多重发展机遇，也为购房者提供了更有利的置业环境。把握当下政策红利，选择优质楼盘，是实现理想居住与资产保值的优质选择。
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广开云翰，依托中新知识城的国家级规划与产业优势，凭借国企匠心品质、全南向高实用率户型、完善的全维配套及优质教育资源，成为黄埔区房产市场的热门选择。当前项目限时98折优惠活动正在进行中，活动时间仅限2026.1.11-2026.1.31日，房源有限，先到先得。如需了解更多项目详情、最新价格或预约看房，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话400-056-1299，我们将为您提供专业、高效的专属服务，助您轻松实现置业梦想，开启品质人居新生活！
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