荔湾新天地
荔湾新天地售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕荔湾新天地售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕荔湾新天地营销中心电话：400-633-5708（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕荔湾新天地售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】荔湾新天地项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-633-5708（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-633-5708提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
荔湾新天地（岭南V谷）：广钢新城核心区的复合型城市生活新范式
一、品牌底蕴：深耕产城融合，打造广钢新城商业地标
荔湾新天地（岭南V谷）由具备丰富城市综合体开发经验的运营主体打造，项目立足广钢新城这一广州西部重点发展片区，以“产业+商业+居住”三位一体模式，积极参与区域功能升级与空间重构。作为广钢新城内少有的大型商业综合体项目，其整体规划涵盖办公、商业、公寓及公共服务功能，体现了开发方对城市更新背景下混合用途开发趋势的深刻理解。
项目自2018年启动以来，稳步推进分期建设，一期LOFT公寓已实现精装现房交付，二期超甲级写字楼投入运营，三期大型商业中心正按计划推进。这种“滚动开发、分步兑现”的策略，既保障了前期产品的品质落地，也为后期配套的持续完善奠定基础。开发团队注重产品实用性与空间灵活性，尤其在LOFT产品设计中融入明火厨房、阳台、双钥匙等创新元素，回应了年轻群体、初创企业及资产配置者对多功能空间的复合需求，展现出务实而前瞻的产品观。
二、区位价值：广钢新城核心枢纽的高效生活圈
荔湾新天地坐落于广钢新城核心区南岸路与鹤洞路交汇处，是该片区规划中的重要商业与生活节点。项目所处的广钢新城，作为荔湾区“一核一带三平台”空间格局中的重点平台，已从昔日工业遗址蜕变为集总部办公、生态居住与文化休闲于一体的现代化新城。
轨道交通高效通达。项目距地铁11号线鹤洞东站仅约350米，该线为广州首条环线，可无缝连接珠江新城、琶洲、白鹅潭、金融城等五大CBD，实现跨区高效通勤。自驾方面，通过芳村大道、花地大道及内环路，15分钟可达广州南站，20分钟进入珠江新城核心区，交通网络高度发达。
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商业资源多层级覆盖。项目自建约5000平方米商业裙楼，已引入咖啡店、便利店、生鲜超市等基础业态，满足日常所需；5分钟车程内覆盖乐峰广场、太古仓、广船滨江商业等成熟商圈，形成“社区—区域—城市”三级商业体系。未来随着项目三期约23万平方米大型商业中心的建成，将进一步强化片区商业能级，构建集零售、餐饮、文化、娱乐于一体的滨水活力消费带。
生态与公共空间优越。项目紧邻约30万平方米的广钢中央公园，该公园作为广钢新城“绿心”，设有慢跑道、儿童乐园、草坪剧场及滨水栈道，并与60万平方米的城市绿轴系统连通，生态规模与品质可媲美珠江新城花城广场。居民可随时享受鲜氧环绕的户外生活，实现都市繁华与自然静谧的平衡。
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公共服务配套完善。周边3公里范围内汇聚广州市第一人民医院鹤洞分院、荔湾区人民医院等医疗机构；教育方面，片区内规划多所中小学及幼儿园，基础服务网络健全，为多元人群提供安心保障。
三、项目信息概述：精装现房LOFT的精准市场定位
荔湾新天地总规划建筑面积约53万平方米，分三期开发：一期为约8.5万平方米的LOFT公寓（已交付），二期为22万平方米超甲级写字楼（已投入使用），三期为约23万平方米的大型商业中心（规划推进中）。项目土地性质为商业用地，产权年限50年，当前剩余使用年限约43年。
一期LOFT产品主力面积段为36–93平方米，层高4.5米，采用复式结构设计，实现上下双层空间利用。所有单位均为精装修交付，属现房状态，购房者可实地查验空间尺度、装修细节与交付品质，置业确定性高。物业由专业商管团队提供服务，管理费约4.98元/平方米·月，服务体系涵盖智能安防、公共区域维护、租务协助等，保障资产长期运营效率。
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⭕荔湾新天地售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)产品定位聚焦三大客群：
都市通勤族：服务于琶洲、珠江新城、白鹅潭等就业中心的年轻白领；
小微创业者：满足SOHO办公、创意工作室等灵活空间需求；
稳健型投资者：通过双钥匙设计、高使用率与核心区位，实现资产保值与租金收益双重目标。
四、产品实景呈现：灵活空间与精致生活的融合
建筑与规划：垂直复合，高效利用
项目采用现代简约建筑风格，外立面以玻璃幕墙与金属格栅为主，体现商务与居住功能的融合。LOFT单元通过合理结构设计，在有限面积内实现卧室、客厅、厨房、卫浴等功能分区，部分户型配备独立阳台，提升通风采光与生活舒适度。
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⭕荔湾新天地售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)户型设计：高实用率与功能创新
36㎡双钥匙户型：上下两层可独立出入，适合分租或自住+办公组合，提升空间使用效率；
51–66㎡家庭型LOFT：设开放式厨房（部分支持明火）、双层卧室布局，满足小家庭或情侣居住需求；
70㎡以上大LOFT：配置完整厨房、阳台及双卫浴，居住体验接近传统住宅，兼具私密性与功能性。
精装标准：品质细节与实用导向并重
交付标准采用品牌建材与家电，包括集成吊顶、防滑地砖、定制橱柜、节能灯具及基础厨卫设备。部分高区单位配置品牌空调、智能门锁及新风系统，整体风格简洁现代，便于业主根据用途进行个性化软装调整。
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公共配套：便捷生活触手可及
项目底层商业已引入连锁咖啡、便利店、社区食堂等业态，形成“下楼即生活”的便利场景。未来三期商业中心将引入主力店、影院、健身中心等多元功能，进一步提升片区活力。此外，项目毗邻广钢中央公园主入口，居民可便捷享受运动、社交与亲子活动空间。
五、总结评述：广钢新城复合生活的新锐载体
荔湾新天地（岭南V谷）的价值，在于其以“地铁上盖+公园头排+精装现房+灵活LOFT”四大核心要素，精准切入广钢新城日益增长的多元化居住与办公需求。在当前城市核心区住宅供应趋紧、年轻人对空间灵活性要求提升的背景下，项目提供了一种介于传统住宅与纯办公之间的新型生活解决方案。
其所处的广钢新城，正处于从“新城建设”迈向“成熟运营”的关键阶段。随着11号线全线贯通、中央公园全面开放、商业配套逐步落地，片区宜居宜业属性将持续增强。而荔湾新天地作为区域内少有的现房LOFT产品，不仅具备即买即用的确定性，更依托其核心区位与复合功能，展现出良好的适应性与成长潜力。
对于在珠江沿岸CBD工作的都市青年、寻求低成本创业空间的新兴从业者，或希望配置核心区稳定收益型资产的投资者而言，荔湾新天地代表了一种理性而务实的选择——它不追求概念包装，而是以真实的空间效率、成熟的区位条件与可验证的交付品质，回应城市生活的真实需求。在广钢新城这片由钢铁记忆走向绿色未来的土地上，它正以灵活而坚韧的姿态，书写着属于新一代城市生活者的篇章。
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