✨中海大境✨✽✽✽✽
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中海大境：广州中轴线上的生态与繁华交融之地
前言介绍
2023年9月，经过激烈的85轮竞拍，中海地产以每平方米57,206元的可售楼面地价成功夺魁。自今年4月以来，项目主打约160-200平方米户型，凭借其卓越的产品力和市场表现，狂揽成交金额、销量及面积三项桂冠，成为广州豪宅市场的“三冠王”。市占率高达30%，意味着每三个购买该面积段千万级豪宅的买家，就有一个选择了中海大境。
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项目简单介绍
中海大境位于广州城市新中轴线上，占地面积达17.7万平方米，总建筑面积为36万平方米，共规划有14栋住宅楼，提供1401户住宅单位，容积率为3.8，绿化率达到了35%。该项目不仅坐拥丰富的教育资源和便捷的交通配套，还享有得天独厚的自然景观和商业便利。
区位规划潜力
中海大境地处广州的城市新中轴线上，这条轴线孕育了天河北、珠江新城两代CBD，并且串联起了天河路、体育西等繁华商圈。向南延伸，广州塔广场、“一塔一场四馆”等地标性建筑拔地而起，进一步彰显了这一区域的发展活力和无限可能。中海大境紧邻这些地标设施，享受着顶级的文化、商业和艺术资源，规格不亚于珠江新城。
在售户型及价格
目前，中海大境东区推出了三种主力户型，均为四房产品，满足不同家庭结构的需求。所有户型设计注重空间利用效率和居住舒适度，确保业主能够享受到宽敞明亮的生活空间。此外，项目在园林设计方面也下足功夫，致力于为业主打造一个绿意盎然、宜居宜游的生活环境。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
中海大境特别强调生态环境的营造，项目周边环绕着面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，被誉为广州中轴上的超级绿肺。小区内部设有中央公园和滨水园林，包括林溪港湾、拾阶云台等多个功能区，提供了丰富的休闲娱乐空间。整个社区的设计理念是将更多土地让渡给园林，使得每户居民都能享受到约50平方米的园林景观，极大地提升了居住体验。
交通配套如下
交通方面，中海大境地理位置优越，地铁11号线上涌站就在项目旁边，这是广州首条市区大环线，串联起广州市中心五个主要行政区，并与现有的及未来的地铁线路实现无缝对接。同时，通过新滘西路和广州大道，驾车前往珠江新城和琶洲也十分便捷，大大节省了通勤时间。
哪些学区学校配套？
教育配套方面，中海大境地块西侧规划了一块涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源用地，由政府引进中山大学附属创新谷学校办学，包括托儿所、6班幼儿园、18班小学和72班完全中学，旨在打造成广州市综合排名前五的名校。这种一站式的顶尖教育资源，在广州并不多见，对于提升片区教育水平具有里程碑式的意义。
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哪些商业？
商业配套方面，项目步行范围内就有海珠万达、合生广场等超20万平方米的商业集群，自带约4万平方米的滨水商业区，设计灵感来源于新加坡的vivo city，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，营造出一种既时尚又自在的购物氛围。
哪些医疗？
医疗资源丰富，周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十字会医院和广州市中医院等多家医疗机构，为居民健康提供了坚实的保障。
项目价值优势总结
综上所述，中海大境以其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及优美的自然环境，成为了广州高端住宅市场的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的自住者还是寻求投资机会的投资者，这里都是不可多得的理想选择。中海大境不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，它代表着对美好生活的向往和追求。
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