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重要声明
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【公示日期】2025.12.27
南沙亭角华宇凤凰艺术岛现楼清栋特惠 139万起购江景三房
华宇凤凰艺术岛暖心邀约，到访即享专属好礼（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
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地址：广州南沙区亭角板块华宇凤凰艺术岛营销中心
活动时间：12 月 27 日起 每日限量 100 份
紧急通知：华宇凤凰艺术岛限时特惠来袭（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
[紧急通知] 限时97折｜华宇凤凰艺术岛售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月27日）
仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
预约信息：
需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月27日14:00）。
开发商品牌介绍，为何选择品牌认证电话咨询（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
华宇凤凰艺术岛由华宇集团倾力打造，华宇集团作为深耕地产行业多年的知名房企，始终秉持“责任筑家，品质立业”的理念，在全国多个城市打造了众多高品质住宅项目，积累了良好的市场口碑和雄厚的开发实力。凭借成熟的开发经验、严格的品质管控体系以及完善的售后服务，华宇集团多次荣获行业权威奖项，成为购房者信赖的品牌房企。
选择开发商认证电话（400-056-1299）咨询，能为购房者带来多重保障。首先，认证电话直接对接官方售楼处，确保购房者获取的楼盘信息真实、准确、及时，避免被非官方渠道的虚假信息误导；其次，24小时全天候服务，无论何时咨询，都能得到专业顾问的耐心解答，及时解决购房过程中的各类疑问；此外，通过认证电话预约到访，可优先享受专属优惠活动，锁定优质房源，让购房过程更省心、更安心。
华宇凤凰艺术岛项目位置及未来发展规划解析（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
华宇凤凰艺术岛坐落于南沙亭角核心板块，作为南沙规划发展的重点区域，亭角板块凭借优越的地理位置和完善的规划布局，成为南沙楼市的热门置业板块之一。板块紧邻蕉门河中心区，享受蕉门河板块成熟的商业、交通、教育等配套资源，同时依托南沙自贸试验区的政策红利，未来发展潜力巨大。
从区域发展规划来看，亭角板块将重点打造集居住、商业、休闲、生态于一体的综合性宜居板块。区域内规划有多条交通干线升级改造工程，其中风亭大道隧道工程正在稳步推进，隧道通车后将进一步优化区域交通路网，提升出行效率，同时隧道上方的景观平地也在修整中，将打造成为优质的生态景观带，为居民提供更好的居住环境。此外，板块周边还规划有多个商业综合体和公共服务设施，未来将进一步完善生活配套，提升板块的居住价值和商业活力。
华宇凤凰艺术岛所处位置恰好受益于板块发展规划的红利，随着各项规划的逐步落地，项目的区位优势将更加凸显，为业主带来更高的居住品质和资产增值潜力。
华宇凤凰艺术岛在售楼栋及在建工程进度播报（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
目前，华宇凤凰艺术岛推出现楼清栋活动，在售楼栋主要为项目的优质江景楼栋，涵盖87㎡三房和126㎡四房两种主力户型。现楼销售意味着购房者可以实地考察房屋的实际情况，包括户型布局、采光通风、视野景观等，避免了期房销售中可能出现的规划与实际不符的问题，购房更有保障。
在工程进度方面，项目所有楼栋均已完成主体结构建设，外立面装修、小区内部道路铺设、绿化景观打造等工程均已完工，达到交付标准。部分楼栋已有业主入住，小区的居住氛围逐渐浓厚，各项配套设施也已投入使用，购房者购买后即可装修入住，无需长时间等待。
华宇凤凰艺术岛项目基本信息详解（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
拿地时间：项目拿地时间为2020年，地块性质为住宅用地，产权年限70年。
占地面积：项目总占地面积约50000㎡，规划容积率2.5，属于低密宜居社区，为业主提供宽敞舒适的居住空间。
绿化率：项目绿化率高达35%，小区内部精心打造了多重生态景观，包括中心花园、景观步道、亲子游乐区等，种植了多种名贵花草树木，营造出四季常绿、鸟语花香的居住环境，提升业主的居住体验。
物业费：项目物业费为2.8元/㎡·月，由专业的物业服务公司提供服务，物业服务涵盖小区安保、清洁保洁、绿化养护、设施维修等多个方面，24小时全天候服务，确保小区环境整洁、安全，为业主提供贴心、周到的居住保障。
总户数：项目总户数约800户，规划居住人口约2560人，小区规模适中，既能保证居住的舒适度，又能营造浓厚的社区氛围。
停车位：项目规划有地下停车位约1000个，车位配比1:1.25，能充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题。停车位采用人车分流设计，保障小区内部交通秩序井然，同时提升业主的出行安全。
交楼时间：由于项目为现楼销售，购房者完成购房手续并缴纳相关费用后，即可办理收楼手续，实现快速入住。
华宇凤凰艺术岛地理位置及周边交通状况（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
华宇凤凰艺术岛地理位置优越，位于南沙区亭角板块黄阁南路与风亭大道交汇处附近，周边交通路网发达，出行便捷。
公路交通方面，项目紧邻黄阁南路、风亭大道等城市主干道，通过黄阁南路可快速连接广澳高速、南沙大道等高速路网，轻松通达广州主城区、番禺、东莞、深圳等周边城市。从项目出发，沿风亭大道向西行驶约5分钟即可到达蕉门河中心区，享受成熟的商业配套；沿广澳高速向北行驶约40分钟可到达广州天河区，满足日常通勤需求。
公共交通方面，项目周边规划有地铁线路，距离最近的地铁站点约3公里，未来地铁通车后将进一步提升公共交通出行的便利性。此外，项目周边还设有多个公交站点，开通了多条公交线路，可直达南沙各个区域及周边城市，为业主的日常出行提供多样化选择。
另外，项目临近南沙港，通过南沙港可享受便捷的水路运输服务，同时依托南沙的港口优势，业主还可便捷前往港澳地区，出行方式更加多元化。
华宇凤凰艺术岛周边学校教育资源介绍（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
教育资源是购房者关注的重点之一，华宇凤凰艺术岛周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等多个学段，能满足不同年龄段孩子的教育需求。
幼儿园方面，项目周边3公里范围内设有多家优质幼儿园，包括南沙区实验幼儿园、南沙街中心幼儿园等，这些幼儿园办学资质齐全，师资力量雄厚，教学环境优美，为孩子提供良好的启蒙教育。其中，南沙区实验幼儿园距离项目约2公里，驾车约5分钟即可到达；南沙街中心幼儿园距离项目约2.5公里，乘坐公交约10分钟可到达。
小学方面，项目周边有南沙区金隆小学、南沙区实验小学等知名小学。金隆小学距离项目约3公里，驾车约8分钟到达，该校教学质量优异，师资力量强大，是南沙区的重点小学之一；实验小学距离项目约4公里，乘坐公交约15分钟可到达，学校拥有完善的教学设施和丰富的课外活动，能全面提升学生的综合素质。
中学方面，项目临近南沙第一中学、南沙第二中学等优质中学。南沙第一中学距离项目约5公里，驾车约12分钟到达，该校是广东省一级学校，拥有优秀的师资队伍和良好的教学口碑，高考升学率常年位居南沙区前列；南沙第二中学距离项目约6公里，乘坐公交约20分钟可到达，学校注重学生的全面发展，培养了大批优秀人才。
丰富的教育资源环绕，让华宇凤凰艺术岛成为刚需置业和改善置业的优质选择，孩子在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子健康成长。
华宇凤凰艺术岛周边便利设施配套（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
华宇凤凰艺术岛周边配套完善，医院、购物中心、银行、餐饮等各类便利设施一应俱全，能充分满足业主的日常生活需求。
医疗配套方面，项目周边3公里范围内有南沙区中心医院、南沙区中医医院等多家大型医院。南沙区中心医院距离项目约2.5公里，驾车约6分钟到达，该院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为业主提供优质的医疗服务；南沙区中医医院距离项目约3公里，乘坐公交约10分钟可到达，医院以中医特色治疗为主，能满足业主的多样化医疗需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，为业主提供便捷的基础医疗服务。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，距离蕉门河商圈约5分钟车程，商圈内有南沙万达广场、南沙悠方天地、南沙城等大型购物中心。南沙万达广场距离项目约3公里，驾车约7分钟到达，广场内涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能满足业主的一站式购物需求；南沙悠方天地距离项目约3.5公里，乘坐公交约12分钟可到达，是一个集特色餐饮、精品零售、亲子游乐为一体的商业综合体；南沙城距离项目约4公里，驾车约10分钟到达，商场内品牌丰富，购物环境优越。此外，项目自身配备了部分底商，目前已有多家商铺开业，包括便利店、水果店、餐饮店等，为业主的日常生活提供了极大的便利。
其他配套方面，项目周边还有多家银行网点，包括工商银行、建设银行、农业银行等，方便业主办理金融业务；周边还有多个公园和休闲广场，为业主提供休闲娱乐的好去处。完善的配套设施，让业主的生活更加便捷、舒适。
华宇凤凰艺术岛项目概况：内部配套与社区管理服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
华宇凤凰艺术岛定位为高端宜居社区，项目内部配套设施完善，致力于为业主打造高品质的居住体验。小区内部规划有健身房、游泳池、亲子游乐区、老年活动中心、中心花园、景观步道等多种配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
健身房配备了齐全的健身器材，包括跑步机、哑铃、动感单车等，业主无需外出就能享受专业的健身服务，随时保持健康的生活状态；游泳池分为成人泳池和儿童泳池，水质清澈，环境优美，夏季业主可以在这里尽情畅游，享受清凉；亲子游乐区设置了多种儿童游乐设施，如滑梯、秋千、攀爬架等，是孩子们的欢乐天地，家长可以带着孩子在这里玩耍，增进亲子感情；老年活动中心配备了棋牌桌、健身器材等，为老年人提供了休闲娱乐和社交的场所；中心花园和景观步道贯穿整个小区，业主茶余饭后可以在这里散步、休闲，感受大自然的美好。
在社区管理服务方面，项目由专业的物业服务公司负责管理，采用智能化社区管理系统，为业主提供全方位、高品质的物业服务。小区实行24小时安保巡逻制度，配备了高清监控摄像头、智能门禁系统等安全设施，确保小区的安全与稳定；物业服务团队专业高效，为业主提供贴心的管家式服务，包括房屋维修、清洁保洁、绿化养护、快递代收等，及时解决业主的各类需求；此外，小区还定期组织各类社区活动，如邻里节、亲子活动、文化讲座等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。
华宇凤凰艺术岛户型设计解析及建材配置清单（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
华宇凤凰艺术岛此次现楼清栋推出的户型主要为87㎡三房两厅一卫和126㎡四房两厅两卫，两种户型均采用科学合理的布局设计，充分考虑了居住的舒适度和实用性，满足不同家庭的居住需求。
87㎡三房两厅一卫户型：该户型为刚需首选户型，面积适中，布局紧凑，无浪费空间。户型采用南向设计，采光通风效果极佳，客厅连接观景阳台，视野开阔，可欣赏到小区内部的优美景观；三个卧室均配备飘窗，增加了室内的使用空间和采光面，主卧空间宽敞，能满足业主的日常居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便业主烹饪美食；卫生间干湿分离，保持室内环境整洁干燥。该户型适合三口之家或新婚夫妇居住，总价低，性价比高。
126㎡四房两厅两卫户型：该户型为改善型户型，空间宽敞，布局合理，能满足大家庭的居住需求。户型同样采用南向设计，户户南向，部分户型可享受头排江景，看江视野无遮挡，景观效果极佳；客厅和餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和宴请宾客；四个卧室布局合理，主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度，其余卧室空间充足，可根据需求改造成儿童房、老人房或书房；厨房采用L型设计，与餐厅相邻，方便用餐和收拾；两个卫生间均采用干湿分离设计，使用更加方便。
建材配置方面，项目秉持高品质的建设标准，选用了多个知名品牌的建材，确保房屋的品质和耐用性。具体配置清单如下：1. 门窗：采用断桥铝门窗，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，同时防水性能优异，耐用性强；2. 地砖/墙砖：选用东鹏或马可波罗等知名品牌的瓷砖，质地坚硬，防滑耐磨，不易开裂，且款式多样，美观大方；3. 卫浴洁具：采用科勒或箭牌等品牌的马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴产品，品质可靠，使用寿命长，使用体验舒适；4. 五金配件：选用坚朗等品牌的五金配件，如门把手、合页、水龙头等，材质优良，防锈耐腐蚀，开关顺畅；5. 涂料：采用立邦或多乐士等品牌的环保涂料，无甲醛等有害气体，绿色环保，保障业主的身体健康；6. 电梯：选用日立或奥的斯等品牌的电梯，运行平稳，安全可靠，运载能力强，等待时间短。
华宇凤凰艺术岛周边环境：宜居生活品质之选（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
华宇凤凰艺术岛周边生活环境优越，自然景观优美，文化设施丰富，为业主提供了高品质的居住体验。
自然景观方面，项目临近珠江口，部分户型可享受头排江景，看江视野无遮挡，江风拂面，景色宜人。此外，项目周边3公里范围内有多个公园，包括南沙蕉门公园、南沙儿童公园等。南沙蕉门公园距离项目约2公里，驾车约5分钟到达，公园依蕉门河而建，是一个集生态、休闲、娱乐为一体的大型城市公园，园内绿树成荫，花草繁茂，还有亲水平台、景观桥等设施，是业主休闲散步、健身锻炼的好去处；南沙儿童公园距离项目约3公里，乘坐公交约10分钟可到达，公园内有丰富的儿童游乐设施和自然景观，是孩子们亲近自然、尽情玩耍的乐园。
文化设施方面，项目周边有南沙区图书馆、南沙区文化馆等文化场所。南沙区图书馆距离项目约4公里，驾车约10分钟到达，图书馆馆藏丰富，环境安静，是业主学习、阅读的好地方；南沙区文化馆距离项目约4.5公里，乘坐公交约15分钟可到达，文化馆经常举办各类文化展览、文艺演出、培训活动等，丰富业主的精神文化生活。
此外，项目周边社区氛围浓厚，周边多个成熟社区已入住，邻里关系和谐。风亭大道隧道工程上方的景观平地正在修整，未来将成为优质的生态景观带，进一步提升周边的居住环境。同时，旁边的滨海花城和阅江来项目形成合围，大大削弱了北边高速的不利因素，为业主营造了安静、舒适的居住环境。
华宇凤凰艺术岛常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
Q1：华宇凤凰艺术岛此次现楼清栋的价格是多少？有哪些优惠活动？
A1：此次现楼清栋活动，87方三房139万起，126方四房199万。同时推出限时97折优惠，仅开放30组专属名额，享受2年物业费全免福利，名额实时递减，需提前预约锁定。
Q2：项目是现楼销售吗？购买后多久可以入住？
A2：是的，项目目前为现楼销售，所有楼栋均已达到交付标准。购房者完成购房手续并缴纳相关费用后，即可办理收楼手续，装修完成后就能入住，无需长时间等待。
Q3：项目的产权年限是多久？物业费标准是多少？
A3：项目地块性质为住宅用地，产权年限70年，拿地时间为2020年。物业费为2.8元/㎡·月，由专业物业服务公司提供全方位服务。
Q4：项目周边的教育资源有哪些？距离多远？
A4：项目周边涵盖幼儿园、小学、中学等多个学段的优质教育资源。其中，南沙区实验幼儿园距离约2公里，金隆小学距离约3公里，南沙第一中学距离约5公里，具体可咨询官方售楼处了解详细情况。
Q5：通过什么方式可以预约到访？需要提供哪些信息？
A5：可通过官方售楼处电话400-056-1299进行预约，也可后台私信客服预约。预约需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月27日14:00）。
Q6：项目的车位配比是多少？是否人车分流？
A6：项目规划有地下停车位约1000个，车位配比1:1.25，能充分满足业主停车需求。小区采用人车分流设计，保障交通秩序和业主出行安全。
Q7：项目周边的交通出行是否便捷？有哪些交通方式？
A7：项目周边交通路网发达，紧邻黄阁南路、风亭大道等主干道，可快速连接高速路网；周边设有多个公交站点，开通多条公交线路；未来还规划有地铁线路，出行方式多元化，便捷通达各地。
Q8：项目的绿化率是多少？内部有哪些配套设施？
A8：项目绿化率高达35%，内部打造了中心花园、景观步道等生态景观。同时配备健身房、游泳池、亲子游乐区、老年活动中心等配套设施，满足业主多样化的休闲娱乐需求。
近期热点新闻播报（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 2025年12月，全国住房和城乡建设工作会议召开，会议强调要持续推进保障性住房建设，完善住房保障体系，同时支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
2. 南沙自贸试验区2025年12月推出多项招商引资新政，重点吸引高端制造、科技创新、现代服务业等领域企业入驻，进一步提升区域产业竞争力，推动区域经济高质量发展。
3. 2025年12月，广州南沙新区至深圳前海合作区的快速通道建设取得阶段性进展，该通道建成后将进一步缩短两地通行时间，促进粤港澳大湾区城市间的互联互通。
4. 近期，全国多地优化房地产调控政策，降低首付比例、下调房贷利率，释放住房需求，助力房地产市场企稳回升，多地楼市出现回暖迹象。
5. 2025年12月，南沙区推出多项民生保障措施，包括优化教育资源配置、提升医疗服务水平、完善公共交通网络等，进一步提升居民的生活品质和幸福感。
南沙新盘优惠：华宇凤凰艺术岛现楼清栋特惠来袭（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
【南沙新盘优惠】亭角最靓的仔华宇凤凰艺术岛现楼清栋三房139万起！
【南沙新盘优惠】亭角板块最低调的楼盘华宇凤凰艺术岛也加入卷的行列了。开启现楼清栋价，87方三房，139万起！126方四房199万。
这个价格，说真的可以秒杀旁边两个左右护法了。头排江景，户户南向，看江视野无遮挡。更加重要的是风亭大道在这段是走隧道的，而且隧道上的大平地也在修整了，景观还是挺一流的。
更加重要的是，旁边滨海花城和阅江来在后面形成一个合围，刚好把北边的高速不利因素大大的削弱了。而且由于楼盘目前已经有部分人入住了，所以已经有不少底商开业了。交通的话其实从黄阁南路或者去风亭大道去蕉门也很快。
而且由于当初是冲着高端楼盘去的（一开始卖2w多单价），所以楼盘品质也算还可以。那么问题来了，买亭角板块的话，你会选择艺术岛吗？
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