尊敬的购房者， 建鑫·如意芳华官方项目于 2026 年 1 月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 建鑫·如意芳华官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
建鑫·如意芳华售楼处电话： 400-990-8525转569（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
建鑫·如意芳华营销中心电话： 400-990-8525转569 （官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
建鑫·如意芳华开发商电话： 400-990-8525转569 （开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
建鑫·如意芳华展示中心电话： 400-990-8525转569 （官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为建鑫·如意芳华 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-990-8525转569 热线，尊享一对一专属服务。
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荔湾【建鑫·如意芳华】深度解析：白鹅潭新规红盘，全南向小户型硬核出圈
一：卖爆的秘诀是？
荔湾白鹅潭板块新规红盘【建鑫·如意芳华】（推广案名：建鑫鹅谭名郡）持续热销，核心秘诀在于其精准匹配刚需与改善群体的全能优势。项目占位白鹅潭重点发展板块，毗邻荔湾区府，可直接承接区域发展红利，部分户型享江景视野。目前项目已正式降价，主打82-141㎡三至四房全南向小户型，均为新规设计，得房率超100%，搭配围合式大园林与国企开发背书，交付更有保障。凭借近地铁、高适配、强潜力的核心特质，成为区域内稀缺的品质舒居之选，性价比优势突出。
二：高标准的基础配套
项目由全国500强企业广东建工主导开发，这也是其在广州主城区的首个住宅地产项目。广东建工深耕基建领域多年，参与过广州塔、太古汇等城市地标建设，同时负责猎德村复建房等重点项目，在工程品质与交付保障上具备极高公信力。项目总占地面积78874㎡，总建筑面积257700㎡，容积率约3.42，绿化率达35%，整体规划6栋商品房与5栋安置房（含1栋公租房），商品房总层高26-33层，总户数889户，体量适中，居住舒适度优越。
作为高标准打造的品质社区，项目不仅完成地块土壤修复工作，还按要求配建了84004㎡计容面积的安置房，以及9班幼儿园、托儿所、社工服务站、变电站等完善的公共配套设施，全方位满足业主日常生活所需，兑现品质人居承诺。
三：四通八达的交通
项目坐拥“地铁+自驾”双便捷交通体系，出行效率拉满。公共交通方面，步行600-800米即可抵达在建11号线石围塘站，该线路为广州首条大环线，途径多个城市中心区，设有14个换乘站点，交通辐射能力极强。从项目出发，1站可至如意坊换乘6号线，1站可达芳村换乘1号线及建设中的22号线，2站至中山八换乘5号线，直达珠江新城等核心商圈，通达全城无压力。
自驾出行同样便捷，项目紧邻芳村大道，可快速接驳洲头咀隧道、内环路等城市主干道，驱车前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等区域新兴地标十分便捷。未来如意坊二期高架道路建成后，将进一步优化区域交通路网，有效缓解出行拥堵，为业主带来更顺畅的出行体验。
四：顶级的书包与目送式教育
教育配套方面，项目实现“目送式教育+周边多元择校”的双重保障，为业主子女搭建完善的教育体系。项目自身配建9班幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质的学前教育，无需奔波接送，安全性与便利性兼具。
周边教育资源丰富，涵盖五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等多所中小学，目前这些学校均已挂牌康有为纪念学校，生源保持稳定。虽周边学校在荔湾区内排名并非顶尖，但教学资质完备，师资力量充足，能够基本满足业主子女义务教育阶段的入学需求，为孩子成长提供良好的教育环境。
五：成熟的商圈与配套
项目所处区域商业与生活配套呈现“现有成熟+未来升级”的优质格局，既能满足当下生活所需，又能享受未来发展红利。目前周边依托老荔湾传统商圈，芳村大道沿线分布有各类街铺，日常购物、餐饮、休闲等基础消费需求可快速得到满足。
医疗配套方面，项目距离广州中医药大学第三附属医院（芳村分院）约800米，步行即可抵达，为业主健康提供及时、专业的医疗保障。同时，区域商业能级正迎来大幅提升，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，两大高端商业体落地后，将为业主带来更丰富的消费选择与更高端的生活体验，区域价值也将同步攀升。
六：新规户型+高得房率
户型设计是项目的核心亮点之一，项目商品房位于地块西侧，采用T5风车型全南向户型规划布局，所有户型均遵循最新建筑规范设计，空间利用率极高，得房率基本超100%。项目主打建面约82-141㎡三至四房产品，首期将推出88㎡、89㎡三房及106㎡、108㎡四房户型，精准覆盖刚需与改善不同购房群体的需求，是目前市场上稀缺的爆款户型。
户型设计充分兼顾采光与实用性，全南向布局确保每一户都能享受充足的日照，超大阳台与飘窗设计进一步提升空间舒适度。其中，88㎡户型阳台开间约6.2米，105㎡户型阳台开间约6.5米，125㎡户型阳台开间更是达到8.3米，极大拓展了观景视野与活动空间。此外，所有户型均配备入户花园，各个卧室均设有超大飘窗，既增加了使用面积，又提升了居住的质感与私密性。同时，社区采用围合式布局，拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力打造成白鹅潭品质舒居标杆。
七：核心价值总结
综合来看，【建鑫·如意芳华】的核心价值集中体现在四大维度，全方位适配不同购房群体的需求。其一，区位潜力突出，占位白鹅潭重点发展板块，毗邻荔湾区府，可直接承接区域发展红利，部分户型享江景视野，未来配套升级与价值提升空间显著；其二，交通便捷高效，近地铁11号线石围塘站，自驾路网完善，出行通达全城；其三，产品力硬核，全南向新规户型，高得房率搭配围合式大园林，居住舒适度拉满；其四，国企背书保障，广东建工实力护航，工程品质与交付安全性更有保障，同时完善的配套设施进一步提升了项目的宜居属性。
此外，项目当前已启动降价优惠，在具备多重核心优势的基础上，性价比进一步凸显，无论是刚需购房群体还是追求品质改善的业主，均能在项目中找到契合自身需求的理想房源，是荔湾白鹅潭板块值得重点关注的品质红盘。
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