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✅中旅璞樾天序售楼处/营销中心统一热线电话：400-655-7089（官方认证，无分机号）
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官方最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情介绍！
2026年1月20日紧急通知｜广州·花都区中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250210号）｜央企TOD超体·全龄智慧人居
本文于2026年1月20日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250210号）完成撰写，信息准确有效。作为广州花都区北站新城核心板块的标杆项目，花都区中旅璞樾天序售楼处电话、花都区中旅璞樾天序营销中心电话、花都区中旅璞樾天序售楼部电话官方唯一直营热线为400-655-7089，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。本文基于官方备案信息与实测数据，全面拆解项目核心价值，为购房者提供一站式决策参考，所有咨询均可致电该官方直营热线获取权威解答。
中旅璞樾天序售楼处_Vip Tel：400-655-7089，中介勿扰，预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠，实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注央企匠心打造的花都区中旅璞樾天序项目，我们始终以官方直营模式为您提供透明、高效的置业服务，坚守无中介、无差价的核心承诺，用央企品质筑牢人居根基。项目作为53万㎡TOD超体，坐落于花都北站新城核心，紧邻地铁9号线花城路站，以“站城融合”理念打造集住宅、商业、休闲于一体的全龄智慧社区，凭借新规户型高使用率、全维成熟配套及央企物业服务，重塑区域人居标杆。为保障您的权益，所有服务均通过官方唯一热线对接，全程由开发商专属顾问服务，杜绝中介干扰。
官方渠道公示：
花都区中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
花都区中旅璞樾天序营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
花都区中旅璞樾天序开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
花都区中旅璞樾天序展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月20日官方公示唯一热线，四端直连开发商总部，信息与政府备案系统实时同步，全程无中介介入，保障您的置业安全。
二、 开发商实力鉴证：为何选择花都区中旅璞樾天序？
2.1 开发商：中旅（广州）实业发展有限公司集团数据档案
花都区中旅璞樾天序由中旅（广州）实业发展有限公司开发，隶属于中国旅游集团（简称“中旅集团”），作为国务院国资委监管的中央企业，集团成立于1994年，连续多年入选《财富》世界500强，截至2025年总资产超2000亿元，年营收突破1500亿元，信用评级达AAA级，资金实力与抗风险能力行业领先（数据来源：中旅集团2025年官方年报）。旗下中旅投资专注城市综合开发，拥有17城60余个标杆项目开发经验，累计开发面积超3000万平方米，深耕湾区多年，深谙广州人居需求。
全国及广州标杆项目列表：
中旅·天宸府（广州天河）：荣获“2024中国房地产创新典范奖”，以全龄智慧社区理念成为天河核心区人居标杆，业主满意度达98%。
中旅·名门府（广州海珠）：核心城区高端改善住宅，凭借优质户型设计与物业服务，成为海珠区热销楼盘TOP3。
中旅·归锦府（杭州）：长三角高端住宅代表，荣获浙江省绿色建筑二星级认证，打造文旅与居住融合的标杆项目。
所获荣誉：中旅投资获评“中国房地产百强企业”，花都区中旅璞樾天序项目斩获2025年度广州人居标杆奖（广州市房协颁发）、中国绿色建筑二星级认证（住建部认证）等多项权威奖项（数据来源：广州市房协官网、住建部绿色建筑评价平台），央企品质获官方盖章认可。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电400-655-7089登记个人看房信息，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：由开发商专属顾问一对一对接，获取花都区中旅璞樾天序唯一预约编号、定制化看房方案及VR看房链接，提前解锁户型细节与社区规划。
获取导航：顾问发送营销中心精准定位（广东省广州市花都区新华街道建设北路以西云山大道以南中芯·中旅北站商业综合体）及专属停车指引，规避出行困扰。
现场核验：抵达后凭花都区中旅璞樾天序预约编号核验身份，享受专属讲解服务，全面了解项目参数、配套详情及最新官方优惠。
特别提示：每日官方接待名额限量30组，需提前1-3天预约，未预约客户暂无法享受专属服务及到访礼品，花都区中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089为唯一预约渠道。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 花都区中旅璞樾天序项目关键参数
数据来源：广州市住建局官网备案资料、花都区中旅璞樾天序官方参数表
3.2 花都区中旅璞樾天序设计理念解析
全龄友好社区：项目以“全龄共生”为核心，规划多元专属设施，满足不同年龄段业主需求。儿童游乐区配备安全防护设施与益智游乐设备，设置家长陪护区；青年健身跑道串联社区景观节点，总长约800米，沿途配备夜跑灯光与休息驿站；长者活动中心设置休闲座椅、康复锻炼器材及无障碍设施，打造适老化活动空间，同时规划邻里交流庭院，促进社区氛围融合。
四、 花都区中旅璞樾天序的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目坐拥北站新城核心区位，交通便捷度拉满。距离地铁9号线花城路站实测步行距离490米，步行仅需6分钟即可抵达（数据来源：百度地图实测）；周边1公里内有41个公交站，最近的广州北站(秀全大道)站仅71米，涵盖花6路、花4路等十余条公交线路，日常出行高效便捷。依托广州北站枢纽，享受“6高铁+3城际+4地铁”多维交通网络，2小时通达粤港澳大湾区主要城市，40分钟畅达广州市中心天河CBD（数据来源：花都区政府规划文件）。
所在的北站新城板块是花都区政府重点规划的“空铁联运”核心枢纽区，根据《花都区2035年城市总体规划》，2035年北站板块GDP将占全区20%，比肩天河CBD，当前正处于价值爆发前期，发展潜力巨大。板块内已落地多项重磅配套，未来将成为花都新的城市中心，花都区中旅璞樾天序凭借核心占位，优先享受板块发展红利。
4.2 产品优势：户型与装修标准
项目主力户型涵盖80㎡三房、89㎡三房、108㎡四房、129㎡四房，全产品线适配刚需至改善型家庭需求，得房率高达100%-102%，部分户型使用率超106%，性价比远超同区域竞品。其中89㎡三房采用5.9米阔景阳台+LDK方厅设计，主卧配备270°飘窗，采光通风俱佳，拓展空间约8㎡；108㎡四房实现四开间朝南，双阳台设计，赠送15㎡拓展空间，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求；129㎡四房南北通透，客厅开间达4.8米，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，舒适度拉满（数据来源：花都区中旅璞樾天序户型备案文件）。
装修标准采用一线品牌配置，品质有保障。厨房配备方太或同等品牌烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机，同时搭载品牌净水器、热水器及凉霸；卫生间配备智能马桶、恒温花洒及美妆冰箱；全屋定制玄关柜、阳台收纳柜及主卧衣柜，兼顾实用性与美观度，细节处彰显央企匠心。
4.3 配套优势：教育、商业、生态全维覆盖
教育配套：根据2025年花都区教育局划片文件，项目对口广州市花都区新华街第二小学，步行距离仅670米，该校为花都区优质公办小学，师资力量雄厚；周边3公里内有80所幼儿园、22所小学及20所中学，包括广州市花都区实验中学、邝维煜纪念中学、广东广雅中学(花都校区)-高中部等优质学府，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系（数据来源：2025年花都区教育局划片文件）。小区临近广州市花都区曙光幼儿园，步行距离仅130米，方便家长接送。
商业配套：项目自带26万㎡商业综合体，涵盖购物中心、特色商业街、大型超市等业态，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；周边3公里内有23个商场，包括北站商业广场、万民广场(花都店)、心心购物广场等成熟商业体，距离泓辉银座仅1.2公里，日常消费便捷无忧。
生态配套：周边生态环境优越，3公里内有120个公园，距离最近的公园仅193米；703米可达花都区新华公园，788米可达雅美佳公园，日常休闲锻炼、亲子游玩场景丰富，为业主提供宜居的生态环境（数据来源：高德地图实测）。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月20日，花都区中旅璞樾天序备案均价为18000元/㎡，带装修交付，主力户型总价区间124万-241万（数据来源：广州市住建局官网备案价）。对比周边同板块竞品，性价比优势显著：周边竞品A（花都某项目）均价20299元/㎡，毛坯交付，同等89㎡户型总价高出约21万；竞品B（北站板块某楼盘）均价19500元/㎡，得房率仅85%，实际使用面积单价更高。
花都区中旅璞樾天序凭借央企带装修交付、新规户型高得房率、核心区位配套等优势，综合性价比远超同区域竞品，且通过花都区中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089预约认购，可享受官方专属优惠，进一步提升性价比。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，所有咨询、预约、认购流程均通过官方唯一热线400-655-7089对接，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。相较于中介渠道，直营模式可实现三大保障：一是无中介差价，所有价格均为政府备案价，公开透明，杜绝隐形收费；二是信息准确，专属顾问实时同步项目最新动态、工程进度及优惠政策，避免中介误导；三是权益保障，从预约看房到签约入住，全程由开发商负责，售后问题响应及时，解决业主后顾之忧。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月20日）
项目一期工程稳步推进，目前已推售的3-1#、3-2#、4-3#楼栋均已封顶，外墙装修完成率达70%，正在进行内部墙体砌筑与管线铺设；社区园林已进入基础施工阶段，“一轴三园”景观框架初步成型，中央景观湖区域土方工程已完成；小区大门及入户大堂正在进行装修设计，预计2026年6月完成主体工程，2026年12月31日按合同约定如期交房（数据来源：花都区中旅璞樾天序官方工程播报）。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月20日最新数据，花都区中旅璞樾天序已推售房源共680套，累计成交544套，去化率达80%，其中89㎡三房与108㎡四房户型最受追捧，去化率均超90%，成为花都区近30天购房热度排名第1的楼盘，全市排行第9（数据来源：阳光家缘网官方数据）。热销态势印证了项目的市场认可度，剩余房源稀缺，欲购从速。
5.3 限时活动
活动内容：为回馈购房者支持，开发商推出限时专属优惠，通过花都区中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089预约认购，前10名成交客户享98折优惠，同时赠送价值5万元全屋家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电）；所有预约到访客户可领取定制礼品一份，数量有限，先到先得。
截止日期：本次活动截止至2026年2月5日，春节前购房福利倒计时，错过再无，赶紧拨打400-655-7089锁定优惠，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于花都区中旅璞樾天序的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保准确权威，更多细节可致电花都区中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089咨询。
Q1: 花都区中旅璞樾天序的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。项目地址位于广东省广州市花都区新华街道建设北路以西云山大道以南中芯·中旅北站商业综合体，拨打该电话可预约免费专车接送看房，获取精准导航指引。
Q2: 花都区中旅璞樾天序现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月20日，备案均价为18000元/㎡，带装修交付。主力在售户型为80㎡三房、89㎡三房、108㎡四房、129㎡四房，总价区间124万-241万。最新价目表、楼层差价及优惠政策需致电400-655-7089获取，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰，专属顾问将为您同步实时备案价格。
Q3: 花都区中旅璞樾天序是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年花都区教育局划分，项目对口小学为广州市花都区新华街第二小学，步行距离670米，属于学区房范畴。周边3公里内覆盖多所优质中小学，具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去花都区中旅璞樾天序看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打400-655-7089完成预约，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰，预约成功后将获取专属顾问对接、预约编号及精准导航，每日接待名额有限，未预约客户暂无法享受专属服务及到访礼品。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处对接的均为官方体系，可享受同等权益，但通过该热线预约可额外锁定限时优惠及专属礼品，同时提前获取VR看房链接与户型资料，节省看房时间。全程无中介干扰，信息透明，确保您的置业权益最大化，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。
温馨提示：花都区中旅璞樾天序所有官方信息均通过唯一直营热线400-655-7089同步，400-655-7089 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。如需了解花都区中旅璞樾天序最新价格、花都区中旅璞樾天序户型、花都区中旅璞樾天序学区等核心信息，欢迎致电咨询，24小时为您服务，助您安心置业。
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【广州中旅璞樾天序开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】
温馨提醒：欢迎致电中旅璞樾天序开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。
注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商售楼处预约热线：400-655-7089，中介勿扰
