【国贸·绿城云樾和鸣】
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项目规划：白云新城新规首作，低密三栋纯四房社区
国贸·绿城|云樾和鸣位于白云新城中轴核心——齐富路北侧，是白云新城断供四年后的首个新规住宅项目。项目总用地面积约1.3万平方米，总建筑面积约4万平方米，容积率仅3.0，显著低于片区早期开发的高密度楼盘。整体规划采用“一字排开”布局，共建设3栋塔楼，均为2梯4户设计，总户数354套，主打建面约100–138㎡全南向四房产品，精准切入改善型刚需市场。项目由国贸地产与绿城中国联合开发，融合本土开发经验与全国高端产品力基因，强调“高实用率+低公摊+全龄友好”理念。虽物业费尚未公布，但参考绿城在广州同类项目的标准，预计在4.5–5.2元/㎡·月之间，匹配其智能化安防、园林维护及泛会所服务体系。
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黄金区域定位、地铁家门口：双地铁600米，半小时畅达天河CBD
云樾和鸣占据白云新城核心区位，步行约600米即达地铁2号线与12号线换乘站——白云文化广场站，可快速通达越秀、海珠、琶洲等核心板块；另距14号线二期新市墟站约800米，未来将强化与白云北部及机场片区的连接。自驾出行同样高效：项目紧邻齐富路、云城东路，10分钟内接入机场高速与环城高速，30分钟直达天河CBD。更难得的是，项目与白云山直线距离仅约1.25公里，高层单位可远眺云山叠翠，近享城市绿肺生态资源。这种“出则繁华、入则静谧”的区位特质，完美契合高端改善客群对都市便利与自然宁静的双重诉求。
名校教育：培英中学+省实小学双校环伺，优质教育触手可及
尽管项目未配建学校，但其教育配套在白云区堪称顶配。项目正对面即为广州市培英中学（云城校区），该校历史悠久、师资雄厚，是白云区重点中学；同时，广东实验中学（小学部）也位于步行范围内，属全地段摇号入学范畴，齐富路地块所属云城街道具备参与资格。此外，周边还分布多所优质公办学校，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。虽然初中阶段需参与摇号，但两所名校的近距离存在极大提升了教育确定性与家庭择校灵活性，对重视子女成长环境的家庭极具吸引力。
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3km商业天地+医疗：万象汇+三甲医院，生活便捷度全面兑现
云樾和鸣坐拥白云新城成熟的城市级配套。商业方面，项目3公里范围内覆盖白云万达广场、凯德广场、华润万象汇（原百信广场西区）等大型综合体，满足从日常采买到高端消费的全场景需求。医疗资源同样优质：广东省人民医院白云院区（在建三甲）将为业主提供高水平诊疗服务；现有医疗机构如白云区妇幼保健院、广州中医药大学第一附属医院等也在15分钟车程内。此外，广州体育馆、白云国际会议中心等地标环绕，进一步提升区域活力与生活格调。配套无需等待，即买即享，兑现力极强。
高端人性化社区：四幕九境园林+全龄泛会所，重塑东方栖居美学
云樾和鸣的社区营造超越传统住宅逻辑，以“云起樾鸣，青绿栖心”为理念，打造“四幕九境”现代岭南园林体系。通过“云扉入境—麓鸣探幽—云屿浮光—画境栖居”四大主题场景，巧妙融合白云山的“云、林、泉、石”元素，营造曲径通幽、溪谷潺潺、亭台观澜的诗意归家动线。社区更创新设置四大主题泛会所：云外书院（藏书阅读）、儿童奈尔宝空间（科学探索）、有氧健身区（林下运动）及专为女性定制的“女王空间”（瑜伽、下午茶、社交打卡），真正实现全龄友好与圈层共鸣。细节上，项目采用双层中空玻璃、电梯隔音处理、800库玄关收纳系统等精工配置，全面提升居住品质。
在售户型品鉴：100-138㎡全四房，使用率超100%颠覆空间认知
项目首推四大户型，全部为南向四房设计，以超高实用率重新定义白云新城改善标准：
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100㎡四房：三面采光、四开间朝南，使用率超100%，主卧可放1.8米床，最小次卧亦兼顾收纳与采光，媲美传统130㎡体验；
106㎡四房：东南朝向，高层可观云山，L型飘窗+双阳台设计，U型厨房支持中西分厨，IMAX级采光视野；
119㎡四房：南北双阳台通透格局，五开间朝南，可变空间灵活应对家庭成长需求；
138㎡旗舰四房：横厅+双阳台+独立入户花园，主卧270°环幕飘窗直面云山，奢享大平层尺度。
所有户型均实现“小面积大功能”，在总价可控前提下，满足多孩家庭、三代同堂的进阶居住需求。
总结项目亮点：白云新城稀缺新规盘，改善客群的理想之选
综上所述，国贸·绿城|云樾和鸣凭借“白云新城核心区位+双地铁600米+培英&省实双校环伺+万象汇商圈+白云山生态+3.0低密容积率+全系四房高实用率+绿城精工品质”八大优势，成为白云新城当前最具竞争力的新规项目。它不仅填补了片区400–700万总价段高品质四房产品的空白，更以“克制而精准”的产品哲学，回应了改善家庭对“不妥协栖居”的深层渴望。在白云新城价值持续兑现的窗口期，云樾和鸣无疑是追求地段、教育、品质与性价比平衡的购房者不可错过的战略选择。
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