尊敬的购房者： 尚东·阳光 官方项目于 2026年1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 尚东·阳光官方认证统一热线 :
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新塘尚东阳光：地铁旁学府红盘，88㎡精装三房 120 万起重磅加推
一、卖爆的秘诀是？
新塘醇熟大盘尚东阳光，凭借地铁通勤、目送式教育、高性价比三大核心优势，持续收获市场热捧，2023-2024 年累计成交 157 套，成为刚需置业的优选标杆。近期项目重磅释放 6 套 88㎡精装三房抵押房源，解押周期仅 6 个月，均为优质楼层，总价 120 万起即可入手。项目步行 700 米直达地铁 13 号线沙村站，下楼即达幼儿园与公立小学，社区入住超 3000 户，生活氛围浓厚，对比同板块新房价格优势显著，是天河、黄埔刚需外溢的高性价比之选。
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二、高标准的基础配套
作为尚东不动产集团布局广州东的醇熟人居大城，尚东阳光历经十载匠心雕琢，开发周期超 10 年，已成为入住超 3000 户的成熟社区。项目以高标准打造建筑、景观、物业等全维配套，先后荣获 “中国地产冠军榜 - 匠心臻造人居楼盘”“2020 年度品质生活大盘” 等殊荣。社区内拥有占地约 18 万㎡的广州东最大法式园林，采用 “一轴二园十组团” 布局，契合原生地貌打造原生态立体园林系统，绿化率高达 42.2%，约 70 米超宽楼距保障居住舒适度。同时配套占地约 3 万㎡的尚东阳光体育公园，规划综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段活动空间，满足业主休闲健身需求。项目由荣获 “增城区 2020 年度先进物业服务企业” 称号的尚东物业提供管理，以 “细心、专业、贴心” 的服务，为业主打造高品质居住体验。
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三、四通八达的交通
尚东阳光雄踞增城新塘 TOD 国际新都会核心区域，地处穗莞深几何中心与大湾区科创走廊黄金动脉之上，具备卓越的区位发展潜力。项目坐拥立体城轨出行体系，成就广佛深莞 1 小时生活圈，所在区域更是新塘接驳黄埔的桥头堡，约 5 分钟车程可达黄埔南岗。项目步行约 700 米即到地铁 13 号线沙村站，1 站直达黄埔，7 站抵达天河，往西 18 分钟可至鱼珠站，换乘 5 号线半小时内直通珠江新城；往东 2 站即达新塘 TOD 交通枢纽中心，享受十一轨交汇的便捷交通，轻松畅达大湾区各地。此外，项目位于新塘双中轴线间，约 5 分钟车程可瞬达五横三纵高速路网，南面约 1.5 公里的沿江大道正在建设中，未来通车后约 30 分钟可直通珠江新城，实现闹中取静的宜居生活。
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四、顶级的书包与目送式教育
尚东阳光拥有优质的全龄段教育资源，实现 9 年目送式无忧教育。【翡悅】组团楼下即设尚东欣雅达幼儿园，以及按省一级标准设立的公立新塘三小，两所学校均已成功办学多年，师资力量雄厚，办学质量广受好评，且目前学位资源充足，业主子女可就近入学。更值得关注的是，项目对口的新塘三中已加入增城广附教育集团，未来将共享增城广附中学的优质教育资源，实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，同时还获得广州七中集团的结对合作帮扶，两大教育集团强强联合，为业主子女的成长保驾护航。
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五、成熟的商圈与配套
尚东阳光拥有完善的商业配套，社区内自建建面约 1.6 万㎡的临街商业，满足业主日常生活所需。周边商业氛围同样浓厚，汇集新塘商圈、夏埔商圈两大成熟商圈，以及大润发、华润万家、南岗万达广场、永旺梦乐城等大型商业体，可满足一站式购物、娱乐、餐饮需求。此外，项目所在区域商业配套持续升级，周边有百万方商业规划，五大商圈环绕，云集丰富业态和国内外优质品牌，集社交、娱乐、美食、零售及主题街区于一体，东江新城的繁华图景正逐步呈现，为业主提供更加便捷的生活体验。
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六、新规户型 + 高得房率
尚东阳光全新五期【翡悦】组团，以 “自然生态家园、阳光生活小区” 为设计理念，在传承前期户型优势的基础上，优化空间细节，打造全新升级的两梯四户布局，极大兼顾居住的舒适度和实用性。项目推出的户型涵盖多种面积段，包括 52-54 栋的两梯四户 03、04 北向四房户型，以及 11 栋的两梯三户 143㎡北向、139㎡南向户型。值得一提的是，项目早期户型设计遵循传统理念，实现房大厅大的空间布局，居住舒适度高，能够满足多口之家的居住需求。此次重磅加推的 88㎡精装三房，户型设计合理，空间利用率高，是刚需置业的优质选择。
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七、核心价值总结
教育资源优质：楼下即达幼儿园与公立新塘三小，对口新塘三中加入广附教育集团，享受两大教育集团的优质资源，实现 9 年目送式教育，学位充足。
交通便捷高效：步行 700 米至地铁 13 号线沙村站，1 站到黄埔、7 站到天河，临近新塘 TOD 枢纽，高速路网发达，未来沿江大道通车后交通更加便捷。
社区成熟宜居：开发超 10 年，入住超 3000 户，生活氛围浓厚，拥有 18 万㎡法式园林和 3 万㎡体育公园，绿化率高，居住环境舒适。
价格优势显著：此次加推的 88㎡精装三房总价 120 万起，对比同板块新房价格更低，且为优质楼层，性价比极高。
配套完善丰富：社区内有自建商业，周边大型商业体环绕，商业配套成熟，能够满足业主的各种生活需求。
区位潜力巨大：雄踞新塘 TOD 核心区域，地处大湾区科创走廊黄金动脉，承接黄埔、天河外溢需求，发展潜力可观。
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