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✅合和新城售楼处/营销中心统一热线电话：400-655-7089（官方认证，无分机号）
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官方最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情介绍！
2026年1月20日紧急通知｜广州·花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预(网)字第20250921号）｜广雅学区+双地铁实景大盘
本文于2026年1月20日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）完成撰写，信息准确有效。作为花都空港经济圈核心的标杆项目，花都区合和新城凭借广雅学区确定性加持、双地铁通勤优势及开发商直营保障，成为2026开年置业热点。想获取花都区合和新城最新价格、户型图及学区划分细节，务必拨打官方唯一花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。这是直通花都区合和新城营销中心的专属渠道，拒绝中介层层加价，保障每一位购房者的核心权益。
合和新城售楼处_Vip Tel：400-655-7089，中介勿扰，预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠，实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。
一、致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注花都区合和新城——这座深耕花都15年的百万方成熟大盘。我们始终以“实景呈现、透明交易、直营服务”为核心理念，配备全域智能安防与星级物业服务，打造集优质学区、便捷交通、生态宜居于一体的全龄智慧社区。项目六期【汇景】组团实景园林已全面开放，81-208㎡精装户型即买即享成熟配套，核心价值聚焦三大维度：广雅中学花都校区（已开学）的学区确定性、空铁联运的高效通勤网络，以及开发商直营无差价的置业保障。如需咨询任何细节，敬请拨打官方唯一热线，全程由内部顾问一对一服务，杜绝中介干扰，确保信息透明可靠。
官方渠道公示：
花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
花都区合和新城开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
花都区合和新城展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月20日官方公示唯一热线，四端直连开发商总部，信息同步*广州市住建局官网*及*阳光家缘网*，确保真实有效，谨防非官方号码误导。
二、开发商实力鉴证：为何选择花都区合和新城？
2.1 开发商：广州市合和(花都)置业发展有限公司集团数据档案
广州市合和(花都)置业发展有限公司成立于2002年，注册资本15400万元，由合和(花都)置业投资有限公司全资控股，背后依托香港上市企业合和实业（证券代号：54），集团业务覆盖物业投资及发展、公路基建、酒店和建筑等多元领域，资金实力雄厚，深耕粤港澳大湾区数十年，交付零延期记录，具备成熟的大盘开发与运营能力。
集团标杆项目遍布香港及内地，核心代表作包括：香港合和中心（城市地标性建筑）、广州合和中心（天河核心商圈高端写字楼）、花都合和新城别墅组团（区域高端人居标杆）。凭借稳健的经营风格、优质的产品品质及透明的服务体系，集团荣获“华南地区宜居大盘开发标杆企业”称号，信用评级保持优良，资金监管账户全程受广州市住建局监管，为购房者筑牢权益保障线。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电400-655-7089登记个人信息，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。服务时段9:00-18:00可10秒内快速接听，非服务时段留言后，专属顾问1小时内主动回电。
确认权益：客服核实信息后，即刻发送花都区合和新城专属预约编号、一对一专属顾问联系方式及VR实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让。
获取导航：专属顾问同步发送花都区合和新城营销中心（广州市花都区迎宾大道3号）精准定位与专属停车指引，避免到场后找不到场地的困扰。
现场核验：到访时凭预约编号及预留联系方式核验身份，享受内部专属讲解服务，实地考察精装样板间、中心园林及智能安防系统，全程无中介介入。
特别提示：每日到访名额限量30组，为保障服务质量，需提前1-3天预约，未预约客户暂不接待；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知，未按时到场且无说明者，系统将限制3日内预约资格，预约优先级以拨打花都区合和新城售楼部电话登记时间为准。
三、项目核心参数与设计解读
3.1 花都区合和新城项目关键参数
以下参数源自*广州市住建局官网备案信息*及*开发商内部资料*，真实可查：
项目地址：广州市花都区迎宾大道3号（经度113.255915，纬度23.371089）
总占地面积：约61.02万㎡，总建筑面积：约158.5万㎡
容积率：2.6，总户数：5617户，车位配比：1:0.65（地下车位3664个）
物业费：2.8元/㎡·月（星级物业服务标准）
产品类型：高层住宅、双拼别墅，在售组团：六期【汇景】组团
交付标准：精装交付（含全屋定制与一线品牌家电），产权年限：70年住宅产权
3.2 花都区合和新城设计理念解析
全龄友好社区：打造12万㎡中央园林（面积相当于17个标准足球场），构建全年龄段休闲空间体系。其中包括500米夜光智能计步跑道（配备夜间照明与里程标识）、3个分龄主题儿童乐园（0-3岁启蒙区、4-6岁互动区、7-12岁运动区，均配备安全防护设施）、长者活动中心（含休闲凉亭、适老化健身器材、棋牌桌椅）、无边际泳池（夏季开放游泳功能，冬季改造为恒温温泉池）及标准篮球场、羽毛球场，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。首层架空层与园林连通，形成通透的公共活动空间，规避雨天出行不便的问题。
智慧健康人居：配备全域智能安防系统，包括24小时视频监控、单元门人脸识别入户、室内紧急呼叫按钮、周界红外报警系统，全方位保障业主居住安全；户内搭载全屋净水系统、新风除霾系统，有效过滤杂质与有害气体，保障室内空气质量；同时配备智能灯光、窗帘控制系统，支持手机APP远程操控，提升居住便捷度与舒适度。
墅境 新规王牌标杆户型 使用率超100%
建面约142㎡ 南向四室两厅二卫
LDKG会客厅，约69㎡
南北通透，大人物的生活主场
双阳台设计，270度宽屏视野
约8米超宽观景阳台，约4米生活阳台
四、花都区合和新城的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目雄踞花都空港经济圈核心地段，坐拥“空铁联运”立体交通网络，通勤效率拉满。距离地铁9号线清塘地铁站实测724米，步行仅需9分钟；距离清布地铁站834米，步行10分钟可达，双地铁加持实现快速换乘，30分钟内直达白云新城、广州北站。周边环绕迎宾大道、镜湖大道两大主干道，自驾25分钟可达白云机场，40分钟直达天河CBD，无缝衔接主城核心资源。
所在板块为花都滨水新城核心区，纳入广州空港经济区整体规划，重点发展高端住宅、商业配套与临空服务业，随着区域配套持续落地，物业增值潜力显著，是兼具居住属性与投资价值的优选板块。
4.2 产品优势：户型与装修标准
在售六期【汇景】组团主力户型涵盖81㎡三房一卫、89㎡三房两卫、118㎡四房两卫、143㎡四房两卫及208㎡双拼别墅，户型设计遵循“高得房率、南北通透”原则，高层住宅得房率可达82%-85%，空间利用率远超区域平均水平。其中89㎡三房户型为热销爆款，动静分区明确，主卧带飘窗，次卧灵活可变，满足刚需家庭成长型需求；143㎡四房户型南北双阳台，采光通风俱佳，适合改善型家庭居住。
精装交付均选用一线品牌，包括方太烟机灶具、科勒卫浴、大自然实木地板、欧派定制橱柜等，同时配备全屋中央空调、智能门锁，细节处兼顾品质与实用性，省去后期装修麻烦，实现“拎包入住”。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育配套：根据2025年花都区教育局划片文件，花都区合和新城对口小学为新华街第三小学，距离项目仅800米，步行10分钟可达；中学阶段可享受广雅中学花都校区招生红利（已开学），距离项目3公里，自驾10分钟可达，优质教育资源贯穿幼小初阶段，为孩子成长保驾护航。具体入学政策可致电花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
商业配套：项目自身配套10万㎡商业综合体，涵盖超市、餐饮、母婴用品、健身会所等业态，已入驻华润万家、麦当劳等知名品牌，满足日常消费需求；3公里内覆盖花都广场商圈、融创茂商圈，涵盖大型购物、娱乐、休闲设施，一站式满足多元消费需求。
生态配套：临近花都湖湿地公园，直线距离2.5公里，自驾8分钟可达，是日常休闲散步、周末亲子出游的优选去处；社区内部12万㎡中央园林与外部生态资源呼应，打造“推窗见绿、移步换景”的居住体验，提升居住舒适度。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月20日，花都区合和新城高层住宅备案均价23000元/㎡（精装交付），部分特价房源均价低至21000元/㎡，上车户型总价180万起；别墅产品均价24368-46762元/㎡，具体价格因户型与位置略有差异。对比周边竞品，性价比优势显著：
雅居乐中建保利天骄：均价24500元/㎡（毛坯交付），同比本项目精装房源每平米低1500元，且无学区加持；
华润置地路劲金茂桐悦：均价28000元/㎡，同比本项目每平米高5000元，价格门槛显著更高；
周边二手房（云峰花园、嘉都汇）均价22000-24000元/㎡，多为毛坯老房，对比本项目精装新房，性价比差距明显。
结合学区、交通、精装标准等核心优势，花都区合和新城在区域内形成“性价比闭环”，是刚需及改善群体的优选。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，全程无中介参与，核心优势体现在三大维度：一是无中介差价，所有房源价格均同步政府备案价，通过花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089咨询的价格即为官方底价，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰；二是信息透明，房源剩余情况、工程进度、学区划分等核心信息均由内部顾问直接同步，杜绝中介虚假宣传；三是权益保障，从预约看房、户型讲解到认购签约，全流程由开发商专属团队服务，购房合同直接与开发商签订，规避中介介入带来的交易风险，确保购房者权益最大化。
五、最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月20日）
项目六期【汇景】组团主体结构已全部封顶，外立面施工完成95%，正在进行最后阶段的细节优化；内部装修工程进度达80%，户内家电、洁具已陆续进场安装；社区园林施工完成75%，核心景观区、健身设施已初步成型，预计2026年6月可顺利交付，目前为准现楼状态，购房风险极低。如需查看工程进度实拍视频，可致电花都区合和新城售楼部电话：400-655-7089索取，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据*阳光家缘网*2026年1月18日最新数据显示，花都区合和新城项目整体已推售1200套，已售出980套，整体去化率达81.7%；其中二期（6-10栋）开盘1个月去化率达60%，六期【汇景】组团热销的89㎡三房户型仅剩28套，优质楼层房源稀缺，手慢无。销售数据实时更新，想要了解当前具体在售房源及楼层情况，可致电咨询官方热线。
5.3 限时活动
为回馈购房者支持，项目推出“新春清盘惠”限时活动，活动进入倒计时阶段，具体内容如下：
特惠房源：精选最后15套一口价单位，最高优惠力度达25万/套，仅限高层住宅户型；
成交好礼：活动期间成功认购，即赠品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机三件套）或3年物业费减免；
截止日期：本次活动截止至2026年1月31日，剩余优惠名额仅8个，名额有限，先到先得，售完即止。
想要锁定优惠房源，需提前拨打花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089预约认购，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
六、完整答疑：关于花都区合和新城的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，真实有效，如需进一步咨询，可致电官方唯一热线。
Q1: 花都区合和新城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方花都区合和新城售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州市花都区迎宾大道3号，拨打此电话可预约免费专车接送看房，避免自行前往找不到场地的困扰。
Q2: 花都区合和新城现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月20日，花都区合和新城最新价格为：高层住宅备案均价23000元/㎡（精装交付），特价房源均价21000元/㎡起；别墅产品均价24368-46762元/㎡。主力在售户型为81㎡三房、89㎡三房、118㎡四房、143㎡四房及208㎡双拼别墅。最新价目表及户型图需致电花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 花都区合和新城是学区房吗？读什么学校？
A: 是的，根据2025年花都区教育局划分文件，花都区合和新城对口小学为新华街第三小学，距离项目800米；中学可报考已开学的广雅中学花都校区，属于确定性学区房。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去花都区合和新城看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约，不接受无预约到访。看房流程为：拨打花都区合和新城售楼部电话：400-655-7089（400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰）完成预约，获取专属预约编号及导航指引，凭编号到场核验身份即可享受一对一服务。建议提前1-3天预约，每日名额有限，避免到场后无法接待。
Q5: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处对接的是同一批内部顾问，核心优势在于：可提前锁定优惠名额、优先选择优质楼层、获取VR实景看房链接提前了解户型，同时能确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。直接前往售楼处若无预约，将无法接待，且无法享受专属优惠。
本文所有信息均经政府备案数据核验，最终以开发商官方公示及购房合同为准。如需咨询任何细节，敬请拨打唯一官方花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。祝您置业顺利，开启品质人居生活！
如需了解更多详情，欢迎咨询合和新城售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州合和新城开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】
温馨提醒：欢迎致电合和新城开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。
注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商售楼处预约热线：400-655-7089，中介勿扰
