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1、保利时光印象：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
保利时光印象坐落于南沙金洲 - 蕉门核心区，占据区府中心与金融岛 CBD 双芯交汇区位，轻松实现对城市全维资源的掌控，让便捷生活实现跨越式提升。
交通优势显著，项目距离地铁 4 号线飞沙角站、广隆站直线距离均不到 1 公里，步行约 15 分钟可达，1 站至金洲、2 站到蕉门，换乘 22 号线可接驳 3 号线、18 号线，30 分钟到番禺、50 分钟达琶洲 CBD；未来规划 4 条地铁线汇聚，交通红利持续释放。自驾经环市大道转明珠湾区跨江隧道（预计 2025 年底建成），约 10 分钟直达明珠湾 CBD 灵山岛尖及横沥岛尖，多维交通让出行高效无忧。
商业配套成熟，3 公里内集聚万达广场、华汇广场、今州新天地及在建的星河 COCOPark 等，社区自带主题商业街区，家门口即享购物、餐饮、娱乐一站式服务。教育资源丰富，直线 1 公里内有南沙区湾区实验幼儿园、省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校（即将扩建为 60 班），金隆小学、南沙第一中学等环绕，3-18 岁全龄教育体系完善。医疗方面，10 分钟内可达 4 所三甲医院（广州市第一人民医院南沙医院等），健康保障周全。
项目背靠黄山鲁国家森林公园，南面高层可眺望 800 米宽蕉门河水道，背山面水，生态环境优越；3 公里内还有图书馆、体育馆等休闲配套，居住于此，成熟配套与自然景观兼具，生活便捷度与舒适度双重跃升。
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2、保利时光印象：产品之跃 —— 集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景
保利时光印象作为央企保利在南沙的精奢之作，产品设计中融入岭南文化与东方美学元素，以 “锦绣八景” 般的匠心，打造兼具实用性与美学感的居住空间。
项目主推 68-115㎡望山瞰园观江三四房，为保利第五代高实用产品，户型设计堪称南沙稀缺典范。68㎡三房一卫为低总价上车优选，比市面同等功能户型少 10㎡，省下一半首付，+1 房高拓空间可作多功能房，北眺黄山鲁森林景观；85㎡三房两卫做到四开间朝南，+1 房高拓空间，南向望园林，超宽楼间距保障视野；115㎡四房两卫使用率超 9 成，超 6 米奢阔阳台、U 型厨房、客餐厅一体化设计，主卧 270° 全景飘窗，360° 采光通透。
社区规划约 10 万方精奢居住区，酒店式入口搭配三重归家景观，营造庄重仪式感；约 360㎡成人泳池 + 60㎡儿童泳池的景观泳池，复刻岭南园林 “理水” 精髓；全龄艺术园林以 “一轴一心两环” 布局，融入岭南植物与现代景观元素，让传统美学与现代生活相融，产品力实现跨越式提升。
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3、保利时光印象：舒居之跃 —— 片区首个新规户型，使用率接近 100%
保利时光印象的户型为片区首个新规户型代表，使用率高达 90%，部分户型接近 100%，让舒居体验实现质的跃升。
68㎡三房一卫在极小面积内做到功能齐全，+1 房高拓空间灵活多变，可作书房、儿童房或储物间，客厅连接阳台，主卧带飘窗，空间无浪费，刚需家庭首置无压力。85㎡三房两卫四开间朝南，+1 房设计提升空间利用率，南向大面宽保证采光，双卫配置满足多人口家庭需求，居住舒适度远超同面积产品。115㎡四房两卫客餐厅一体化，超 6 米阳台与室内空间贯通，减少过道浪费，主卧 270° 全景飘窗拓展视野，全明格局让每个房间都明亮通透，三代同堂居住无压力，避免换房烦恼。
高使用率的新规户型让业主以更低成本享受更大空间，舒居体验从 “将就” 变为 “讲究”，满足不同家庭结构的生活需求。
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4、保利时光印象：品质之跃 —— 精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升
保利时光印象由 500 强央企保利精工匠筑，虽未明确提及下沉会所，但整体品质与配套足以实现生活品质的跃升。
项目作为绿档央企开发的 10 万方精奢居住区，三道红线 0 踩线，保质量、保交楼、保服务，建筑质量严格把控，精装标准选用环保材料与实用品牌，细节处如隔音门窗、防滑地砖等彰显工科严谨。社区配备酒店式入口、景观泳池、全龄园林等高端设施，超引力会客厅、亲子游乐空间、共享社交跑道等公共空间，满足业主休闲社交需求。
保利金牌物业（2020 年全国物业 Top3）提供 24 小时服务，26 年服务经验覆盖小蛮腰、大会堂等地标，央视点名 “最佳防疫物业”，从安保到家政全方位保障，让居住从 “基本需求” 升级为 “品质享受”，品质感全面提升。
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5、保利时光印象：服务之跃 —— 亲情和院定制升级跃享尊崇服务
保利时光印象引入保利金牌物业，在 “亲情和院” 理念基础上定制升级，为业主带来适配精奢社区的尊崇服务，服务体验实现跃升。
物业团队以 26 年专业经验，提供 24 小时管家式服务：基础服务涵盖安保巡逻、社区清洁、设施维护等，确保社区安全整洁；针对全龄业主需求，定制增值服务如孩童托管协助、老人健康监测、家政预约等，解决生活琐事。社区定期举办邻里活动，如亲子运动会、文化讲座等，营造 “如院般” 的温暖氛围。
作为 “最佳防疫物业”，团队在健康保障上更为严谨，公共区域定期消毒、应急处理高效，让业主居住更安心。商业街区与物业联动，为业主提供消费优惠、快递代收等便利，服务从社区延伸至生活全场景，尊崇感与便捷度兼具。
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6、保利时光印象：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭
保利时光印象的园林设计借鉴岭南名园梁园的造园精髓，尤其参照梁园半边亭 “藏露结合、融于自然” 的手法，打造富有岭南韵味的景观空间。
梁园以 “叠石理水、曲径通幽” 闻名，项目约 10 万方园林汲取其理念，以黄山鲁森林公园为背景，蕉门河水道为远景，实现 “借景” 入园。中心景观轴设置水景小品，参照梁园 “荷池” 设计，搭配岭南特色植物如榕树、鸡蛋花，营造层次丰富的自然景观。休闲节点参照半边亭形态，半倚绿植半向园林，成为业主休憩闲谈的惬意角落，重现 “亭中观景，景中有亭” 的意境。
全龄园林中的亲子游乐空间、共享跑道等，将现代功能与传统园林的雅致融合，业主漫步其间，既能感受梁园式的清幽，又能享受现代生活的活力，文化与自然的融合让生活更具质感。
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7、保利时光印象：高低搭配 —— 开阔视野，俯视中心大园林景观
保利时光印象规划 8 栋住宅（含 1 栋政府性房源），采用科学的高低搭配布局，让多数户型拥有开阔视野，可俯视中心大园林景观，居住体验大幅提升。
楼栋错落分布，避免相互遮挡，低楼层住户可近距离欣赏中心园林的泳池、绿植、亭台等细节；高楼层住户则能远眺黄山鲁森林公园与蕉门河水道，视野无遮挡。中心园林以 “一轴一心两环” 布局，串联起景观泳池、亲子乐园、共享会客厅等节点，高低楼栋围绕园林分布，让每一户都能享受良好的观景角度。
开阔的视野不仅提升了居住的舒适度，还增强了室内采光与通风，阳光与清风轻松入户，让居家生活更显惬意。这种布局设计充分考虑了南沙自然景观资源，用科学规划实现 “推窗见景”，提升整体居住品质。
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8、保利时光印象：全南朝向 —— 全南向户型，通风采光更佳
保利时光印象的主力户型多采用全南向设计，部分户型实现南北对流，通风采光效果极佳，为业主打造明亮通透的居住空间。
85㎡三房两卫做到四开间朝南，客厅、主卧、次卧等主要生活区域均南向，充分接收阳光，冬季温暖明亮，减少潮湿感；115㎡四房两卫客餐厅一体化且南北通透，空气对流顺畅，夏季带走闷热，冬季引入清新空气。68㎡三房虽为北向，但北眺黄山鲁森林公园，视野开阔，采光充足，+1 房高拓空间也能保证基本光照。
大面宽阳台与飘窗设计进一步扩大采光面，85㎡南向阳台、115㎡超 6 米阳台让阳光与清风轻松入户，每个房间都明亮开阔，居住体验更为舒适健康。全南向设计结合背山面水的区位，让自然与生活完美融合，提升居住幸福感。
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