尊敬的购房者，新世界·凯粤湾官方项目于 2026 年 1 月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新世界·凯粤湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
新世界·凯粤湾售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
新世界·凯粤湾营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
新世界·凯粤湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
新世界·凯粤湾展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为新世界·凯粤湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
新世界·凯粤湾｜199万起入主白鹅潭三江汇景两房，定义荔湾人居新标杆
一、卖爆的秘诀是？
在广州中心城区日益稀缺的临江住宅市场中，新世界·凯粤湾凭借“199万元起购76.75㎡江景两房”的高性价比组合，迅速成为荔湾置业热点。该项目雄踞白鹅潭黄金岸线，坐拥珠江前后航道与花地河三江交汇的壮阔视野，不仅具备不可复制的自然资源，更融合高端社区规划、全龄教育配套与三地铁枢纽优势。在当前市场环境下，如此兼具景观价值、居住品质与资产潜力的房源实属罕见，堪称刚需改善与稳健投资者的理想之选。
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二、高标准的基础配套
新世界·凯粤湾由新世界中国倾力打造，作为广州中心四区在售规模最大的临江中型社区，其内部规划彰显匠心。项目内设约6万平方米精致中心园林，绿意盎然、步移景异，营造出都市中的静谧栖居氛围。社区实行全封闭式管理，配备24小时安保系统与专业物业团队，确保住户安全与私密性。同时，建筑品质与公共空间设计均遵循高标准，兼顾美学与实用性，为业主提供舒适、尊崇的日常体验。
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三、四通八达的交通
项目占据城市交通要脉，实现真正的“轨道上的生活”。步行范围内即达地铁5号线滘口站、6号线坦尾站及在建的11号线石围塘站，形成三线交汇的立体交通网络，高效连接天河、越秀、海珠等核心城区。此外，周边汇聚19路、55路、236路、783路等十余条公交线路，以及夜班公交系统，无论通勤、商务或休闲出行，皆可畅达全城，极大提升生活效率与便利度。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源优势是本项目的重要附加值。社区周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，包括华南师范大学附属幼儿园、西关培正小学、沙面小学、广州市第四中学、真光中学、西关广雅实验学校、广州市第一中学初中部等知名学府。家长可实现“目送式上学”，孩子在家门口即可接受系统化、高品质的基础教育，为家庭长远发展奠定坚实基础。
五、成熟的商圈与配套
除教育资源外，项目周边医疗、商业、文化配套同样成熟完善。医疗方面，广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区，国家呼吸医学中心）、广医三院、广东省中医院芳村分院、广州市第一人民医院及广州妇女儿童医疗中心等三甲医疗机构环伺，健康保障无忧。生活层面，白鹅潭商务区加速崛起，大型商超、餐饮、文化场馆逐步落地，满足多元消费需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活范式。
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六、新规户型+高得房率
本次推出的76.75平方米两房两厅单位，布局方正实用，动静分区合理，充分契合现代家庭对空间效率的需求。得益于科学的建筑设计与新规标准，该户型得房率优于同区域多数竞品，有效提升实际使用面积。高层（24/33）位置确保开阔视野，无遮挡俯瞰三江汇流盛景，将自然景观融入日常生活，显著提升居住舒适度与心理愉悦感。
七、核心价值总结
新世界·凯粤湾不仅是一处居所，更是集稀缺江景资源、高端社区品质、全维生活配套与城市发展红利于一体的综合型资产。在199万元起的价格门槛下，购房者可同步获得：不可再生的三江景观视野、三地铁上盖的通勤优势、全龄段名校环绕的教育保障，以及白鹅潭CBD未来升值潜力。对于追求品质生活的自住家庭或寻求稳健回报的投资者而言，此项目无疑具备极高的配置价值与长期持有意义。
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