尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️中建·天钰服务热线：400-6681-567
中建·天钰该热线支持以下服务直达：
中建·天钰售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
中建·天钰营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
中建·天钰开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
中建·天钰展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月23日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目中建·天钰官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享中建·天钰开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
项目简介：海珠西双地铁夹击小体量精奢社区，地价3字头直降百万级惊喜
中建天钰位于广州海珠区新滘西路北侧，由中建信和（中建五局）于2023年12月以总价19.8亿元摘得，折合楼面价约3.7万元/㎡，属于海珠西近年来少见的低地价优质地块。项目整体规划3栋住宅，总户数约451户，容积率约4.0，绿地率约35%，全部采用两梯五户设计，层高控制在31-32层，属于低密非高层住区。主打建面约89㎡-134㎡全南向产品，精装交付，由中建智慧城市服务有限公司提供物业服务。
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。
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项目与保利燕语堂悦直线距离仅约1-1.4公里，两者客群、配套高度重合，但中建天钰在体量更小、产品更纯粹、价格更具竞争力上形成鲜明差异。作为海珠西4.0迭代新盘，它以“小而精”著称，货量稀少仅460套左右，却配备内外双花园、自带幼儿园及底商，社区感与宜居度远超同价位项目。2026年市场环境下，项目直降百万级优惠，成为海珠改善型刚需与首改家庭争相追捧的性价比爆款，堪称“全海珠性价比最高非高层社区”。
圈层与施工：中建央企品质保障，年轻高知家庭与通勤效率优先人群首选
中建天钰背靠中建集团央企实力，中建物业以智慧化、精细化服务见长，社区管理标准在海珠新盘中位居前列。业主圈层以30-45岁年轻改善家庭为主，包括科技、金融、教育从业者、番禺/南沙通勤族，以及对户型使用率和全南向有刚性需求的本地置业者。相比动辄上千户的大盘，这里451户的体量更易形成熟人社区氛围，邻里关系更紧密，社交圈层更纯粹。
施工方面，中建以工程品质著称，项目采用高规格铝模施工，外立面现代简约大气，石材+玻璃幕墙比例协调，整体建筑退距达35米，首层架空抬高7-9米，极大提升通透感和私密性。社区规划保留原址2棵古榕树，打造约2000㎡月牙形榕树公园前厅，加上总计9000㎡内外双花园，形成“隐于自然、归家即特权”的归家仪式感。幼儿园+底商自持设计，进一步强化社区自给自足属性，让中建天钰成为注重生活细节与长期持有的高知家庭共识之选。
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建筑与户型：海珠使用率天花板，全南向+高赠送设计，89-134㎡六边形战士
中建天钰建筑设计最大亮点在于“全南向+高赠送率”，所有户型无论大小全部朝南，彻底告别阴面房。全社区采用两梯五户布局，电梯厅私密性强，公区干扰最小。项目主打89㎡、100㎡、120㎡、134㎡四大主力户型，使用率普遍达到110%-115%，在海珠新规后产品中属于顶尖水平。
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建面约89㎡三房：LDKG+X一体化约4.8m越级巨厅，中西分厨，双玄关设计，主卧约28㎡成长型套房+270°全景飘窗，使用率约115%，堪称海珠89㎡使用率之最。 建面约100㎡正四房：海珠罕见100方内真四房，4.1m方正巨厅+7.2m大平层级阳台，270°转角飘窗，主卧独立套房，视野与采光极致。 建面约120㎡南北通透大四房：约28㎡南北对流巨厅+中西分厨，7m超大阳台，主卧23㎡带独立衣帽间，豪宅级尺度。 建面约134㎡六边形战士：带入户花园+8m大阳台+31㎡巨厅+南北通透+中西分厨+独立衣帽间，媲美千万级豪宅配置，却只需百万级预算。
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这些户型全面实现大开间、宽视野、独立入户、高赠送，在海珠西乃至整个海珠都极具竞争力，深受“实用主义”买家青睐。
生活体验：双地铁+成熟商圈+内外双花园，10分钟高效生活闭环
中建天钰交通优势突出，位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行距离分别约750米和900米。燕岗站同时接入11号线大环线，直达天河、琶洲、越秀核心区；石溪站为广佛线+10号线换乘站，便于番禺、南沙方向通勤。无论上班族往天河北还是番禺方向，都能实现较高通勤效率，形成“双地铁×三线”稀缺配置。
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生活配套高度成熟：东南晓商圈环绕，农贸市场、商业广场、餐饮应有尽有，日常消费无需出远门。项目门口即海珠区石溪中医院，医疗便利性强。社区内部9000㎡内外双花园是最大亮点，外花园榕树公园前厅营造归家仪式感，内花园私密静谧，孩子嬉戏、大人散步皆有空间。幼儿园自带解决幼教需求，整体形成“出门繁华、入户宁静”的10分钟生活闭环，兼顾便利与舒适，特别适合有娃家庭与注重生活品质的年轻买家。
独特价值与豪宅特色吸引力：高性价比+全南向+低密+双花园，四大核心卖点长期占优
中建天钰的核心独特价值在于“性价比天花板”定位：地价3字头+直降百万级优惠，入手门槛远低于同配套竞品，却实现豪宅级产品力。全南向设计+110%-115%使用率，在新规后海珠市场中几乎无对手；低密31-32层+35米退距+内外双花园+古榕树保留，居住舒适度远超海珠大部分高层盘；双地铁三线+成熟商圈+自带幼儿园，形成学、铁、商、生活全能闭环。
对比保利燕语堂悦，中建天钰体量更小、户型更优、价格更香，圈层同样优质却更纯粹。对于预算500-900万、追求高使用率、全南向、低总价改善的家庭，这里是海珠西2026年最值得冲的“黑马盘”。周边石溪村旧改推进中，城市界面虽短期一般，但长远增值潜力可期。综合来看，中建天钰以“小体量+大惊喜”模式，重新定义海珠刚需与首改的天花板，是当下最均衡、最具性价比的置业选择。
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