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中国铁建·西派澜岸项目位于广州南沙区横沥岛岛尖CBD中心，这里享有三面江水环绕的独特景观视野，并且距离国际金融论坛(IFF)永久会址仅约500米。这个项目以其独特的地理位置、高端的产品设计以及丰富的配套设施，成为南沙地区不可多得的优质居住选择。

项目档案

开发公司：中国铁建&南沙开建

交房时间：2026年9月30日（精装）

占地面积：2.91万㎡

总建筑面积：16.33万㎡

总栋数：9栋，其中7栋住宅，2栋住宅类公寓

总户数：996户

绿化率：30%

容积率：6

梯户比：2梯2户、2梯4户、3梯4户

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户型鉴赏

面积段：约105/125/140/253/260㎡三至四房

特色：大部分户型可享受南向一线江景，部分头排房源实现270°无遮挡江景视野，得房率高达95%，为业主提供宽敞舒适的居住空间。

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区位优势

项目临近地铁18号线横沥站，通过这条线路，居民可以在30分钟内直达珠江新城。未来随着地铁15、31、32号线的开通，交通便利性将进一步提升。此外，横沥岛作为南沙金融岛的核心区域，拥有极高的发展潜力和投资价值。

教育配套

小区内部配有1所6班幼儿园及1所2班托儿所，周边还有凤凰小学、横沥中学等教育资源。明珠湾起步区还规划有十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所，为孩子提供了丰富多样的教育选择。

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周边配套

医疗方面，项目旁边仅1.7公里就是国家级三甲医院中山大学附属第一人民医院南沙院区。

商业方面，项目下楼即享20万㎡地下商城，直通地铁站，方便快捷。

休闲方面，项目位于横沥岛岛尖前排，南望壮阔江面，周边设有滨江公园带和两个开发商代建的公园，为居民提供了一个放松身心的好去处。

总结

中国铁建·西派澜岸不仅占据了南沙区横沥岛岛尖这一稀缺地段，而且凭借其出色的景观资源、高端产品设计、完善的交通配套和丰富的社区设施，为住户提供了一种高品质的生活方式。无论是追求舒适居住环境的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个理想的选择。尤其是对于那些希望在繁忙都市中找到一片宁静之地的人来说，中国铁建·西派澜岸无疑是一个让人向往的理想家园。在这里，您不仅能享受到便捷的城市生活，还能随时感受到自然美景带来的宁静与惬意。