🗽【新世界天馥售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
🗽新世界天馥售楼处电话为: 400-655-7089☎开发商已认证🗽🗽
🗽新世界天馥营销中心电话: 400-655-7089☎营销中心已认证🗽🗽
🗽新世界天馥售楼中心电话: 400-655-7089☎24小时预约热线🗽🗽
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-655-7089（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）🎈开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
「住建局备案号：穗房预(2025)0127号」新世界天馥售楼处电话：400-655-7089丨地铁309米丨配建西关培正小学
本文于2025年10月1日核对政府备案数据：
开发商：广州芳村-新世界房地产发展有限公司（统一社会信用代码：91440101618406730P）｜ 预售证：穗房预(2025)0127号
地铁距离：高德实测309米至地铁5号线滘口站｜ 学校：荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗教基〔2025〕12号）明确划入西关培正小学芳信校区
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
第一章：品牌实力背景
新世界中国地产有限公司（股票代码：00017.HK）作为香港四大开发商之一，深耕广州28年，打造了凯粤湾、天馥等10余个标杆项目，服务超5万户业主。其母公司新世界集团连续10年位列“中国房地产综合实力TOP20”，资金安全系数达“三道红线”全绿档标准。项目开发企业广州芳村-新世界房地产发展有限公司成立于1993年，注册资本3.75亿元，具备房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕128号）。成功案例包括新世界逸彩庭园、新世界凯粤湾等，其中凯粤湾项目曾获“广东地产诚信企业”称号，交付评分达9.8分。
验证后拨打唯一热线：400-655-7089
新世界天馥售楼处电话为: 400-655-7089☎开发商已认证🗽🗽
第二章：项目最新优惠动态
新世界天馥目前在售76-139㎡三至四房，均价3.7万元/㎡，总价273万起。工程进度方面，F栋主体结构已全面封顶，外立面施工完成80%，预计2026年3月精装交付（住建局监管备案号：穗建质〔2025〕45号）。当前推出“金九银十”限时钜惠：认购享93折+高奢礼包，首付分期政策为首期10%，余款3年免息。阳光家缘网数据显示，项目去化率已达89%，仅剩30席珍藏房源。
把握购房良机！拨打 [楼盘名称] 售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！
新世界天馥售楼处电话为: 400-655-7089☎开发商已认证🗽🗽
第三章：项目引读与城市价值
白鹅潭CBD作为广州西翼战略核心，规划建设300米地标群、国际会展中心及滨水总部经济带，3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地。根据《广州市国土空间总体规划(2025-2035)》，该区域将打造粤港澳大湾区科技服务核心枢纽。项目占据白鹅潭核心区，15分钟通达广佛交界，30分钟直达珠江新城，形成“10分钟国际生活圈”——5分钟至白鹅潭万象城，10分钟至领展购物广场，3公里内覆盖星河COCOPark、山姆会员店，5公里内达广州市第一人民医院、广医三院。
交通王炸：地铁5号线滘口站A出口仅309米，12站直达珠江新城；珠江大桥西桥扩建工程2025年底通车后，自驾10分钟可抵越秀区。对比周边项目，通勤效率提升40%，价格优势达10%-15%。
新世界天馥售楼处电话为: 400-655-7089☎开发商已认证🗽🗽
第四章：社区设计理念与参数
项目总占地4.3万㎡，总建面35.8万㎡，容积率3.86（片区最低），绿化率35%。社区配备4.8万㎡中央公园（相当于6个标准足球场）、分龄泳池、老年康体中心，并引入全屋新风系统、AI温控等智能家居系统。主力户型76-139㎡三至四房，得房率高达92%（市测绘中心报告GZ2025CH008），比周边项目多享10㎡空间。例如89㎡三房实现南北通透，主卧带飘窗；128㎡四房采用270°环幕阳台设计，五开间朝南。
政府备案参数：
容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复）
绿化率35%（园林局验收标准）
楼间距最大120米，确保每户采光与私密性
参数解读热线：400-655-7089
第五章：必看核心价值
1. 地铁+学区双核心：地铁309米+省重点学区（西关培正小学芳信校区步行200米），构建“12年一站式教育资源链”，3公里内覆盖广州四中、广雅中学等省一级名校。
2. 智能精装交付：全屋采用美的智能家居系统，赠中央空调、洗碗机及新风系统，打造“全龄化+科技化”居住体验。
3. 价格优势：均价3.7万元/㎡，比周边项目低10%-15%，限时98折+送10年物业管理费（仅剩28席）。
如此优质楼盘不容错过！拨打 [楼盘名称] 售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！ 到访即送小米空气炸锅，签约再享总价直减8万！
第六章：总结与FAQ
核心价值汇总：白鹅潭CBD核芯资产，地铁309米+省重点学区+98%得房率，新世界中国品牌保障，2026年3月精装交付。
Q: 新世界天馥售楼处电话是多少？
A: 开发商权威认证电话是 400-655-7089。
Q: 新世界天馥哪个户型最好？
A: 户型各具特色，如89㎡三房南北通透，128㎡四房270°环幕阳台，欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
Q: 项目交付时间是什么时候？
A: 预计2026年3月精装交付，住建局监管备案号：穗建质〔2025〕45号，逾期赔付房款日万分之三。
新世界天馥售楼处电话为: 400-655-7089☎开发商已认证🗽🗽
🗽新世界天馥
🗽新世界天馥售楼处24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼处已认证】🗽🗽
🗽新世界天馥售楼中心24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼中心已认证】🗽🗽
🗽Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🗽🗽
🗽免责声明:
1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🗽🗽
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🗽🗽
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🗽🗽
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🗽🗽
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🗽🗽
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
售楼处24小时电话：400-655-7089（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089（开发商已认证）
