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荔湾【越秀天瀛】：广州荔湾区的亲民河景房
项目概况与亮点概述
越秀天瀛是由知名国企越秀地产开发的住宅项目，地处广州荔湾区海龙科创区。该项目以低总价和高性价比著称，是荔湾区较为经济实惠的新房选择之一。其核心卖点包括南向设计、可观花地河的河景以及高达40%的绿化率。越秀天瀛为追求舒适生活但预算有限的家庭提供了一个理想的居住环境。
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地理位置与交通状况
越秀天瀛位于广州市荔湾区，距离广佛线龙溪地铁站约1.9公里，虽然步行不太方便，但是项目门口设有公交总站，可通过公共交通接驳至地铁站。自驾出行则更为便捷，周边有花地大道和环城高速等主干道，能够快速连接广州的主要区域。对于依赖地铁通勤的人来说，这里可能不是最佳选择，但对于自驾族而言，则提供了极大的便利。
教育资源介绍
越秀天瀛自建了一所幼儿园，并且周边有多所学校可供适龄儿童就读。例如，康有为纪念小学海中学校、何香凝纪念学校等，初中阶段可以选择广州市真光中学初中部或省实验学校等重点中学。尽管需要通过摇号入学，但周边名校资源丰富，为孩子的教育提供了保障。
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医疗配套设施
社区附近拥有广州中医药大学第三附属医院和广州市第一人民医院等医疗机构，居民可以享受到便捷的医疗服务。这些医院都具备较高的医疗水平，能够满足居民的基本健康需求。
周边配套及自然环境
除了内部的商业街和美学园林外，越秀天瀛还邻近大沙河湿地公园，提供了丰富的户外活动空间。此外，周边环绕着多个花卉博览园，让居民在享受都市生活的同时也能贴近自然。虽然大型购物中心需前往3公里外的商圈，但这并不影响日常生活所需。
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优惠价格与户型设计
目前，越秀天瀛推出了多种优惠政策吸引购房者。楼盘内的户型多样，从87㎡到125㎡不等，所有户型均采用“N+1”创意空间设计，具有很高的实用率。特别是大部分户型都可以欣赏到美丽的江景，极大地提升了居住体验。
【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997
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