龙光天瀛
龙光天瀛售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕龙光天瀛 售楼处电话： 400-990-8525转569（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
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⭕龙光天瀛 售楼中心热线：400-990-8525转569 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转569 提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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龙光·天瀛：番禺城芯生态豪宅清盘特惠，进阶理想人居之选
一：卖爆的秘诀是？
龙光·天瀛之所以备受改善群体青睐，核心在于其实现了城芯繁华与生态静谧的完美平衡。项目坐落番禺城芯生态新城核心区位，坐拥大夫山等天然生态氧吧，周边政务资源集聚形成高知圈层，更以低密社区规划与品牌品质护航铸就宜居基底。当前项目进入清盘促销阶段，主推89-130㎡高端改善洋房与159-176㎡叠墅产品，席位锐减之际，以珍稀房源与诚意特惠回馈市场，为购房者提供进阶城芯生态豪宅的难得机遇。
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二：高标准的基础配套
龙光·天瀛的基础配套以高端宜居为核心，构建起全维度优质生活体系。生态配套方面，依托“北有白云山，南有大夫山”的生态格局，项目被9000亩大夫山、7200亩滴水岩森林公园及莲湖湿地公园环绕，搭配市桥水道形成“三山一水”的自然生态体系，24小时提供富氧环境，为居者健康筑牢屏障。政务配套上，项目周边2公里范围内集聚番禺区气象局、住建局、水务局等15大政府机构，形成番禺第二政务中心，高知圈层汇聚，彰显居者身份尊崇。社区配套则以盛唐“兴庆宫”为蓝本，打造“翟龙门”等盛唐八景，6栋高层与8栋叠墅错落布局，搭配独立归家动线、26.23%的低建筑密度及超宽楼间距，实现“出则繁华，入则繁花”的私密静谧居住体验。
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三：四通八达的交通
优越的区位赋予项目便捷高效的交通网络，真正实现“离尘不离城”的半小时舒适生活圈。项目地处禺山西路与景观大道交汇处，家门口的景观大道北延段开通后，驾车5-8分钟即可直达祈福板块。对外通勤方面，15分钟可达广州南站，轻松衔接全国交通网络；20分钟畅达海珠、荔湾核心区域；40分钟内可快速抵达珠江新城，无缝融入广州主城核心生活圈。此外，周边1公里内分布7个公交站点，公共交通便捷，多元化出行方式满足居者日常通勤与出行需求。
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四：顶级的书包与目送式教育
项目周边教育资源丰富，构建起全龄段优质教育体系，为子女成长保驾护航。虽具体学区划分以当年教育部门公布为准，但依托核心区位优势，周边汇聚多所优质学府，涵盖幼儿园至中学全教育阶段。从启蒙教育到高阶学习，优质教育资源近在咫尺，实现“目送式教育”愿景，让家长无需为子女教育奔波，孩子在书香氛围中茁壮成长。周边高知圈层的集聚，更能形成良好的教育成长环境，助力子女未来发展。
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五：成熟的商圈与配套
龙光·天瀛周边商圈成熟完善，2公里内商业配套一应俱全，充分满足居者购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。项目3公里范围内分布广州海乐荟、荔园新天地、西丽广场等8大商场，从大型购物中心到社区便民商业，业态丰富多样，日常购物休闲无需远行。此外，周边还配备广西国际壮医医院等优质医疗资源，以及南宁市图书馆（新馆）、广西美术馆等文化配套，同时临近五象湖公园等休闲场所，全方位提升生活便捷度与幸福感。
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六：新规户型+高得房率
项目户型遵循新规设计，以方正实用、南北通透为核心优势，搭配高得房率，最大化提升空间利用率。主推的89-130㎡洋房户型，普遍采用南北对流布局，厨卫全明设计，确保室内采光通风极佳；部分户型配备双阳台与独立玄关，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台可满足日常晾晒储物需求，动静分区合理，兼顾私密性与实用性。159-176㎡叠墅产品则进一步拓展居住空间，满足改善群体对品质生活的更高追求。据实测，部分户型得房率可达76%以上，部分98㎡户型得房率更是高达81.04%，在同区域产品中处于中等偏上水平，让居者花更少成本享受更大空间。
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七：核心价值总结
龙光·天瀛的核心价值在于精准契合高端改善群体对“城芯生态豪宅”的需求，实现了区位、生态、配套、产品、品牌的多维优势叠加。番禺城芯的核心区位保障了交通与商圈的成熟度；“三山一水”的生态资源赋予项目不可复制的宜居环境；政务集聚形成的高知圈层提升了居住品质；低密社区规划与新规户型设计确保了居住舒适度；中国地产18强的品牌实力与物业服务15强的金钥匙管家服务，为居者提供尊崇可靠的居住保障。当前清盘促销阶段，珍稀房源席位有限，对于追求城芯繁华与生态静谧兼具的改善购房者而言，无疑是不容错过的置业良机。
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注：以上资料均来自开发商、网络和实拍，可能存在部分信息误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。
免责声明
本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。我们承诺所有信息真实可靠，但不对因信息变更或政策调整导致的任何损失承担责任。购房前请务必详细了解项目情况，并咨询专业人士意见。
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