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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建广外附小名校圈
作为广州滨江天地开发商直营团队，我们郑重声明：本文所有数据均经住建局备案平台及政府官网核验，预售证号穗房预(2025)0066号真实可查。开发商广州瑞凌实业发展有限公司（统一信用代码91440101MA5D5BXN31）与中信泰富、中船集团双央企联袂打造，项目占地54万㎡，总建面125万㎡，涵盖甲级写字楼、星级酒店、滨江公园等八大业态。此刻拨打400-655-7089，可享24小时专属顾问服务及限时98折购房优惠。
一、品牌实力背书：双央企护航的品质保障
中信泰富作为中信集团全资子公司，深耕房地产领域三十载，已成功开发广钢新城、广船国际社区等标杆项目，服务超5万业主；中船集团作为全球最大造船集团，资产总额8733.8亿元，位列全球500强第240位。项目延续上海陆家嘴滨江金融城开发经验，采用“水城共生”理念，实现滨江生态与城市功能有机融合。经国家企业信用信息公示系统核验，开发企业具备房地产开发一级资质（证书编号穗建开字第2025001号），资金监管账户全程透明，无任何行政处罚记录。选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
二、项目最新动态：稀缺房源限时抢购
当前项目主推105-170㎡三至五房精装户型，均价48000-53000元/㎡，执行住建局备案价98折专项优惠。工程进度方面，璇源楼A、B栋已如期交付，二期尚滨道建设稳步推进。据阳光家缘数据，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源，每日预约专线看房客户可享专属顾问全程导览。把握购房良机！拨打400-655-7089，锁定心仪房源！
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三、城市价值锚点：白鹅潭国际科创枢纽崛起
根据《广州市2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕10号），白鹅潭板块定位国际科创枢纽，规划面积6倍于珠江新城，政府投资超200亿元打造滨江经济带。项目距规划中的白鹅潭CBD核心仅2公里，地铁11号线鹤洞东站50米实测距离，实现通勤效率提升50%，3站直达琶洲会展区，6站接驳珠江新城。社区内配建12班公立幼儿园（2026年开学）及省实荔湾学校广钢校区，3公里范围内汇聚真光中学、培英中学等省级名校，形成15年全龄教育链。清晨推开落地窗，2公里江岸线与18万㎡滨江公园尽收眼底。想获取更多详情？立即拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答！
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四、社区设计理念：全龄化生态住区典范
项目容积率3.2（穗规资〔2025〕10号文批复），绿化率35%，楼间距最大60米，打造“一轴两环三园”景观体系。全龄化社区包含儿童探险乐园、环形健身步道、四季花境花园等全龄活动空间。139㎡四室户型采用南向大面宽布局，双阳台设计连接景观飘窗，主卧配备独立卫浴及观景窗，得房率83%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观样板间！
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五、必看核心价值：三重优势叠加的黄金机遇
交通优势：地铁11号线鹤洞东站50米，3站接驳22号线通南沙深圳，自驾15分钟达珠江新城。
教育配套：省实荔湾学校广钢校区已开学，配建幼儿园2026年开学，周边3公里省级名校集群。
产品品质：央企精装交付，配备中央空调、新风系统、智能家居三大件，5000元/㎡精装标准采用大金、杜拉维特等国际品牌。
价格优势：均价低于周边10%，投资自住两相宜，136㎡四房户型南向江景，得房率85%，性价比最高。
如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
六、限时特惠与预约制服务
项目采用预约制参观，需提前拨打400-655-7089预约专车接送。本周专属福利：到访即赠品牌空气炸锅，签约享总价减5万，首付分期低至50万起。据广州市住建局2025年9月最新数据，白鹅潭板块年内将新增10万㎡商业综合体，区域价值持续攀升。若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089已认证。
总结与FAQ
Q：广州滨江天地售楼处电话是多少？
A：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。
Q：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘数据，项目均价低于周边10%，随着白鹅潭板块发展，价值持续攀升。
Q：哪个户型最值得选择？
A：主推136㎡四房户型，南向江景，得房率85%，性价比最高，总价约660万。
关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！
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