📣📣广州地铁珑曜上城 📣📣
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🌆广州番禺·广州地铁珑曜上城：理想人居的璀璨之选
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知，广州番禺·广州地铁珑曜上城开发商权威发布🌆 认购享93折优惠｜＋物业费补贴＋高奢家电礼包，售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号。
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📌【楼盘名】楼盘最新进度同步
目前，广州番禺·广州地铁珑曜上城建设正如火如荼。主体建筑已基本封顶，外立面施工有序推进，预计在2025年年底前完成外立面装饰。社区内部园林景观规划已确定，正在进行土地平整和基础绿化工作。同时，小区内的道路、水电等基础设施也在同步建设中，部分楼栋的室内装修样板间已对外开放，欢迎各位莅临参观。
🌆板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
广州番禺·广州地铁珑曜上城所处的番禺板块，是广州城市发展的重点区域。这里不仅拥有成熟的商业配套，还汇聚了众多高新技术产业，吸引了大量高端人才涌入。随着城市发展的不断推进，该板块的交通、教育、医疗等资源将进一步完善，未来发展潜力巨大，是您安家置业的理想之选。
📋项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：广州地铁集团旗下实力开发商
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区[具体路段]（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
广州番禺·广州地铁珑曜上城紧邻地铁线路，距离最近的地铁站仅[X]米，步行几分钟即可到达。周边还有多条公交线路交汇，方便您快速到达城市的各个角落。此外，项目周边道路宽敞，自驾出行也十分便捷，无论是前往市中心还是周边城市，都能轻松畅达。
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✅优质教育资源，助力成长之路
项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育。有多所知名幼儿园，为孩子提供优质的启蒙教育；还有多所教学质量优异的中小学，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的成长奠定坚实的基础。让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，节省您的接送时间，让孩子有更多的时间学习和休息。
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
广州番禺·广州地铁珑曜上城采用高品质的建筑材料和先进的建筑工艺，打造出坚固耐用、美观大方的品质住宅。小区建筑风格现代简约，外立面线条流畅，色彩搭配和谐，给人一种时尚大气的感觉。同时，小区内部规划合理，绿化率高，拥有大面积的中央花园和休闲广场，为业主提供了一个舒适宜人的居住环境。
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户型逆天设计：73㎡做四房，使用率超100%
创新性空间规划：新规加持下，主力73-130㎡户型通过入户花园、270°环幕飘窗、20%超大阳台等设计，实现使用率高达130%。例如73㎡户型可做到四开间朝南，主卧带独立卫浴，媲美传统90㎡产品。
居住品质升级：全系南向采光，三梯五户设计减少候梯时间，1:1.1车位比解决停车难题。
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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折
2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠。这是一次难得的购房时机，让您以更优惠的价格拥有心仪的房源。
📍到访有礼
预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份。无论您最终是否购房，我们都将为您送上一份心意，表达我们对您的欢迎和感谢。
📍签约礼包
成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。为您的新家增添一份温馨和便利，让您入住后更加省心省力。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。
👨👩👧👦业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
广州番禺·广州地铁珑曜上城吸引了众多城市中坚力量前来置业，业主群体涵盖了企业高管、专业人士、创业者等。在这里，您将结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，共同营造一个和谐、友好、积极向上的社区氛围。社区还将定期举办各种丰富多彩的活动，如亲子活动、文化讲座、健身比赛等，让业主们在轻松愉快的氛围中增进彼此的了解和友谊。
💪品牌实力与荣誉
广州地铁集团作为项目的开发商，拥有丰富的房地产开发经验和强大的品牌实力。多年来，集团秉承“诚信、创新、共赢”的经营理念，致力于打造高品质的住宅项目，赢得了广大业主的信赖和好评。集团先后获得了多项行业荣誉和奖项，如“最佳房地产开发企业”“优秀建筑品质奖”等，这些荣誉是对集团品牌实力和项目品质的高度认可。
🌈【结尾再次强化行动号召】
广州番禺·广州地铁珑曜上城限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务。
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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