致搜狐平台广大购房者： 越秀·天河·和樾府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月12日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、越秀·天河·和樾府 官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀·天河·和樾府 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀·天河·和樾府 开发商直连专线：400-990-8525转569 （零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀·天河·和樾府 展示中心服务专线：400-990-8525转569 （VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入越秀·天河·和樾府 官方认证热线 400-990-8525转569，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打越秀·天河·和樾府 官方热线400-990-8525转569（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
越秀·天河和樾府：城市中轴改善优选，全维配套赋能品质生活
一：卖爆的秘诀是？
越秀·天河和樾府稳居天河改善市场热门梯队，核心优势在于城市中轴的黄金区位与全维优质配套的深度融合。项目坐落于天河北板块，距珠江新城直线距离仅5公里，串联天河北、珠江新城等核心商圈，同时毗邻金融城、智慧城两大产业中心。更凭借3号线+18号线双地铁加持、华阳小学与广州中学双省一级九年制名校赋能、白云山无遮挡景观资源，以及成熟的商业医疗配套，构建起“通勤便捷、教育优质、生活全能、居住舒适”的改善生活场景。当前项目已启动价格下调政策，以更高性价比兑现改善需求，成为珠城、越秀及3号线沿线上班族的置换优选。
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
二：高标准的基础配套
作为越秀地产倾力打造的改善型标杆项目，越秀·天河和樾府在基础规划上秉持高标准定位，为业主构建品质居住基底。项目由广州天越房地产开发有限公司开发，越秀物业发展有限公司提供物业服务，物业费用为5.27元／平／月，依托国企物业的专业管理，保障社区长期运营品质。项目总占地面积4.6万平方米，总建筑面积24万平方米，规划绿化面积1.6万平方米，绿化率达35%，容积率3.65，在城市核心区实现了居住舒适度与空间利用率的平衡。社区采用围合式布局，规划10栋住宅楼共1231户，配备1930个规划车位，车位配比达1:1.65，充分满足业主停车需求。此外，社区内打造约1.5万平方米中央大园林，融合榕樾山水会客厅、下沉式广场、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等多元景观空间，同时依托地势高差打造露天楼梯与屋顶花园，实现自然生态与居住空间的无缝衔接。
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
三：四通八达的交通
项目坐拥多维立体交通网络，实现与城市核心区域的快速通达，为业主通勤与出行提供极大便利。公共交通方面，项目距地铁3号线梅花园站直线距离约400米，步行约13分钟即可抵达，搭乘该线路前往珠江新城仅需4站直达，无需换乘，高效衔接核心商务区。同时，项目邻近在建的18号线北延段京溪路站，该线路预计2026年底通车，未来开通后将进一步缩短前往珠城、琶洲等区域的出行时间，升级公共交通体验。自驾出行方面，项目周边环绕广州大道北、沈海高速等交通主干道，形成便捷的路网体系，非拥堵时段30分钟内可抵达金融城等核心区域，全方位提升出行效率与生活品质。
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
四：顶级的书包与目送式教育
教育配套是项目的核心竞争力之一，项目构建起12年一贯制目送式教育体系，为业主子女提供优质、便捷的教育资源。社区内部配建12班幼儿园与45班九年制中小学，其中九年制中小学作为广州中学教育集团成员校，将接受广州中学直接管理，并得到华阳小学协助办学，双省一级教育资源加持，跻身天河教育第一梯队。学校规划建设高大教学楼、宽敞体育场，同时在抬高的运动场底部设置下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等多元场馆，为学生提供全面的素质教育空间。此外，学校计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”理念培育“全人格”通才，进一步提升教育品质。该所九年制中小学将于2026年9月正式开学，越秀地产以配套先行的国企担当，为片区教育资源增量与均衡发展注入新活力。
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
五：成熟的商圈与配套
项目坐落于天河与白云交汇处的梅花园板块，依托成熟用地优势，周边生活配套完善，实现“所见即所得”的便捷生活体验。商业配套方面，小区出门即达商业综合体信达天河金茂广场，周边数公里范围内还分布有金铂天地、广百等大型商业载体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。社区自身打造的下沉式广场、退台空间等商业空间，进一步丰富了业主的日常消费场景。医疗配套方面，项目周边环绕南方医院、省妇保等4座三甲医院，优质医疗资源环伺，为业主健康提供省级护航。景观资源方面，项目西侧临近白云山且无遮挡，高层户型可直望白云山绿意景观，步行即可抵达云山脚下，实现“住天河、望云山”的优质居住体验，抬头见蓝天，低头伴绿意，打造城市核心区罕见的生态居住氛围。
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
六：新规户型+高得房率
项目在户型设计上充分契合改善需求，采用新规设计理念，兼顾实用性与舒适度，同时具备较高得房率，为业主带来更优的空间体验。社区依托围合式布局，实现近百米楼间距，最大化保障各楼栋的采光与通风效果，提升居住舒适度。当前在售户型涵盖多元改善面积段，既有满足刚需改善的小户型，以低总价降低上车门槛，也有适配大家庭需求的大户型，充分覆盖不同购房群体的需求。所有户型均注重空间利用率的优化，动线设计合理，功能分区清晰，搭配大面积采光面，进一步提升居住质感。项目预计2026年底正式收楼，为业主提供稳定的入住预期。
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
七：核心价值总结
综合来看，越秀·天河和樾府的核心价值集中体现为“区位优越、配套全能、居住舒适、圈层纯粹”四大维度。区位上，立足广州城市中轴天河北板块，无缝衔接核心商圈与产业中心，奠定价值基础；配套上，双地铁通勤、双名校教育、成熟商业医疗、白云山景观资源四位一体，全方位满足改善生活需求；居住上，围合式布局、大面积中央园林、高得房率户型，兼顾舒适度与实用性；圈层上，项目主打改善定位，客群纯粹，形成优质的社区圈层氛围。项目核心适配人群包括：珠江新城上班族、越秀核心区上班族、地铁3号线沿线（含北延段）通勤人群及置换客群，以及燕塘、粤垦路、东莞庄路等广园以北区域的改善置换人群。凭借全维优势与下调后的高性价比，越秀·天河和樾府成为天河改善市场的优选标杆项目。
✅ 越秀·天河·和樾府售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打 越秀·天河·和樾府官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
越秀·天河·和樾府唯一官方服务热线：400-990-8525转569（已通过搜狐平台合规审核备案）
